施工合同糾紛

一、施工合同備案有日期限制嗎一般是7天之內進行辦理的。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招投標管理辦法》第四十七條規定：招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標檔案和中標人的投標檔案訂立書面...

工程竣工後發現施工合同無效的，牽涉到的主要就是工程款的結算問題，對於此要分兩種情況：一、建設工程竣工驗收合格的。此種情形下，承包人可以向發包人要求按照合同約定支付工程價款，發包人拒絕的，承包人可以向有管轄權的法院...

律師解析：根據實際施工的情況分析：1、有約定的，按照約定結算工程價款。2、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，參照簽訂合同時當地有關部門的計價方法或者計價標準。3、同一建設工程另行訂立的建設工程...

律師解析：1、建設工程設計工程合同糾紛管轄權的規定是，由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、但是，建設工程設計工程合同糾紛屬於合同糾紛，管轄的規定爲約定優先，合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合...

律師解析：分包工程沒簽合同但是有證據證明建設工程且竣工驗收合格的也應支付工程價款。建設工程分包是指經發包人同意或者認可，建設工程的總承包人將承包的部分工程發包給具有相應資質條件的單位。可見，分包是在總承包合...

越來越多的人願意購買人防工程的商鋪，隨着人防工程商業街的火熱開幕，不僅牽動了商鋪的資金髮展，還帶動了周邊地區的經濟繁榮。那麼，山東省人防工程商鋪交易規定有哪些?下文是關於山東省人防工程商鋪交易規定的詳細介紹，請...

律師解析：根據建築法及其司法解釋的相關規定，建設工程包含的法律糾紛有：勘察、設計、施工、監理合同糾紛；工程合同效力糾紛；合同無效結算糾紛；黑白合同糾紛；工程款結算採取何種標準糾紛；造價司法鑑定範圍糾紛；工程質量、工期、...

律師解析：1、合同的權利義務是可以概括轉讓的，也就是合同的主體是可以變更的，但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程序確定，如果合同在履行的過程中變更主體，新的合同主體並沒有經過招投標程序，有規避招投...

律師解析：可能面臨被判刑的風險，法律規定公司、企業或者其他單位的人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔爲己有，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役;數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以並處沒收財產。法律依據：《中...

承包建設工地的合同應當簽署承包人與發包人的名稱、法人代表姓名、工商登記號等基本資訊，同時對工程範圍、建設工期、開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質...

律師解析：如果不存在重大違法行爲，一般不需要坐牢。造價和施工質量是沒有關係的，不必爲施工質量負責任。另外還具體要看合同的具體細節。根據相關法律法規規定，當事人對工程造價、質量、修復費用等專門性問題有爭議，人民法...

律師解析：工程建設分包合同糾紛，去法院起訴的流程，主要包括：1、準備好民事起訴狀和證據材料。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交起訴狀和相關的證據材料。3、法院認爲符合起訴條件的，在七日內立案並通知當事人。按照人...

合同的主要條款包括：（一）當事人的名稱或者姓名和住所，如果主體是法人組織的，應以營業執照名稱爲準，如果是自然人，應以身份證上的名字爲準；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；合同雙方應在合同...

律師解析：實際施工人的認定條件有：(1)是無效合同的承包人。有效的建設工程施工合同中不存在實際施工人的說法，直接稱爲施工人。(2)是違法承包人。它沒有取得相應建設工程施工資質，違反了我國《建築法》、《民法典》（2021年...

一、建設工程索賠時效是怎樣的?1、索賠時效一般是二十八天：索賠時效是指施工合同履行過程中，索賠方在索賠事件發生後的約定期限內不行使索賠權的，視爲放棄索賠權利，其索賠權歸於消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時效...

律師解答：無效。律師解析：建設工程要由具有資質的單位進行施工，而個人是不具有施工資質的，所以個人與個人之間簽訂的工程合同一般無效。依據我國現行法律規定，合同被確認無效後，將導致合同自始無效，合同關係不再存在，當事人不...

律師解析：建設工程一般都是在施工承包合同中約定保修條款，而不另行簽訂保修合同。建設工程合同中的保修期內容，通常都是引用法律依據：《建設工程質量管理條例》中的規定。《建設工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用...

合同違約金的約定應結合合同標的額大小違約成本違約風險違約可能造成的損失綜合確定，最好不要超過合同價款的30%，實踐中建議參照可能造成的損失金額違約成本等因素來確定違約金的比例，同時應注意違約金不同於損失，可以同...

一、房屋裝修工程維修合同違約金怎麼確定?房屋裝修合同違約可以根據損失來獲得賠償，但賠償金額是不能過高，必須要在一個合理的範圍內，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標準，具體如下所述：1、當事人可以約...

一、施工合同備案是在什麼部門處理？需要在工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：“訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的...

一、工程施工合同違約和爭議怎麼處理?工程施工合同違約和爭議可以採取的處理方式包括協商、調解、起訴等。(一)協商當事人自行協商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同...

律師解析：1、勞務糾紛和建設工程合同糾紛可以去法院起訴。當事人提起訴訟時，需要提出指控聲明，撰寫起訴狀，準備證據材料。2、到有管轄權的人民法院提起訴訟，提交起訴狀和證據材料。3、法院認爲符合起訴條件的，在七日內立案...

律師解析：工程分包合同無效的，主要還是看工程能否透過竣工驗收，如果能夠透過驗收，可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價...

律師解析：工程小班組相對於工程大勞務組，潛力廣、彈性大、兼具靈活機動性。而工程大勞務組在用人成本上比工程小班組要低，人事管理也相對方便，但利潤會比工程小班組要低。採用小班組的優勢企業在進行專業分包時，雙方都要對...

一、備案合同前施工合同有效嗎?1、備案合同前施工合同不一定有效，比如依法必須進行施工招標的工程，招標檔案需要備案，不備案無效。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十八條依法必須進行施工招標的工...