一、遷入瀋陽市戶口需要什麼條件?
外地人員落戶到瀋陽，目前主要有三種政策：
(一)、在瀋陽購買商品房，取得合法的房屋產權證後，可以落戶。
(二)、在瀋陽就業，與用人單位簽訂正式勞動合同，繳納社會保險，有一定的學歷，可以按照引進人才的落戶方式。
(三)、按照最新的積分入戶政策，居住滿一年以上，辦理過居住證的，在瀋陽繳納社會保險，有國家承認的中專以上學歷，年齡在60週歲以下，積分達到120分的，可以按照積分落戶政策辦理入戶。
在購房落戶政策中，買住宅沒有面積限制;買非住宅類的商業網點，要求50平方米以上纔可以辦理入戶手續;新建的辦公用房需要80平方米以上。
二、戶口遷出要本人到場嗎?
可以由他人代辦。戶口遷移中涉三個環節，其中前兩個環節即辦理準遷和遷移證手續時可以不需要本人前往別人代辦，但最終一個環節即持遷移證入戶環節最好本人前往辦理。具體流程及注意事項如下：
1、辦理准予遷入手續，本人不去可代辦，但應當備齊所有需要提供的證件證明材料(必要時需提供授權委託書);
2、辦理戶口遷出手續，本人不去可代辦，代辦人應爲原籍戶內成員中的成年人才可以，需要提供准予遷入證明(遷出地留存聯)、居民戶口簿、居民身份證，遷出地派出所審查符合後，開具戶口遷移證;
3、辦理戶口遷入手續，最好本人前往，因爲入戶時打印的常住人口登記表需要對其中的項目內容進行確認簽字，現場採集本人人像照片錄入系統，別人代替不了。此環節需攜帶准予遷入證明(遷入地留存聯)、戶口遷移證、身份證、擬入戶居民戶口簿(新立戶的不需要)。
遷移戶口不是必須本人到場的，可以由他人代辦，其中涉及三個環節，在前兩個環節，代辦人攜帶相關資料即可辦理，但最後一個環節最好本人前往辦理。辦理戶口遷入手續時，需要本人在常住人口登記表上簽字，採集本人的身份資訊。
