1、誠意金即意向金。雙方可協商解決或透過訴訟等。
2、意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後，委託中介公司以書面形式確定下來，並支付。但中介公司會將意向金定爲附條件的定金，當賣方同意買方的購買條件時，就會轉爲定金，如果一方違約，買方不履行，則意向金賣方不退。
《民法典》第587條規定債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合規定，致使不能實現合同目的的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
