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買房餘款沒錢交可以要求退房嗎
04-01
一、買房餘款沒錢交可以要求退房嗎可以退。房款已交百分之三十,簽了購房合同,就是合法有效的,一般是不能退房退款的。如果退房退款,解除房屋買賣合同,必須經過對方同意。即使對方同意退房,買房人也要承擔違約責任,賠償對方的...
情侶共同買房分手後怎麼分配
03-30
情侶共同買房分手後怎麼分配戀愛期間雙方共同買房,分手後按共有財產進行分割。共有人對共有的不動產或者動產沒有約定爲按份共有、共同共有或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視爲按份共有。按份共有人對共有的...
買房與房管局籤合同
04-08
買房到當地房管局交稅,買房要徵收的稅種。具體需要繳納的稅費有以下幾種:1、契稅:一般和首付款一起繳,由開發商代收;2、印花稅:在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳;3、銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,籤...
買房交了定金能不能更換房屋
04-12
一、買房交了定金能不能更換房屋買房交了定金雙方協商一致能不能更換房屋。依法成立的定金買房合同受法律保護,生效後當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務,非經協商一致不得擅自變更。《民法典》第五百一十條合...
離婚後貸款買房又復婚
04-01
婚後貸款買房離婚後怎麼辦婚後房屋增值部分權,根據民法理論,房屋的權屬直接決定了房屋增值部分的歸屬。而我國婚姻法規定,“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有……”。因此婚前所購房屋至離婚時,增值部...
蘇州公積金貸款買房嗎
04-07
蘇州用公積金貸款買房有什麼好處如何用公積金貸款買房?目前來說,利用住房公積金貸款買房是利率最低最合算的了,它的優勢之很多,是很多人選擇用公積金貸款買房的原因,爲的就是買房時能方便些,那麼,利用公積金貸款買房到底有哪...
公積金貸款能貸多長時間提取公積金貸款買房
03-29
公積金貸款審批需要多長時間公積金貸款審批需要18~19個工作日的時間,辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。(1)貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;(2)銀行...
單身上海戶籍買房2024
04-01
單身媽媽把孩子戶口落在自己身上了單身媽媽是可以給孩子上戶口的。【1】帶着孩子的在醫院的出生證明。【2】如果沒有,有在醫院婦產科給你接生病歷也行。【3】如果去和孩子做親子鑑定,證明父母是孩子的親生子女也可以。...
南京的公積金可以在外地買房嗎?
03-30
北京的公積金可以在外地買房子嗎?在北京的公積金可以在外地買房子嗎這個是不行的。一、申請條件1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且爲所購房屋的產權人或共有人。2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。3...
小縣城買房注意事項
04-01
買房前的注意事項你好,1、既然打了他一個人的未婚證明,說明他想以個人名字購房,房產證上不好寫兩個人的;2、確認一購房合同上買受人是他一個人還是你們兩個人,根據你的陳述,我猜測是以他一個人名字簽訂,那房產證上也不好寫你...
長春異地買房公積金提取
03-29
買房提取公積金需要哪些材料(1)購房合同或購房協議的原件及複印件;(2)購房發票的原件及複印件;(3)公積金提取職工本人身份證原件及複印件;(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提...
法律有哪些規定 - 借名買房合同有效力嗎
04-01
借名買房合同有效力嗎,法律有哪些規定“借名買房”,是指房屋的實際出資人借用他人名義購房,並以他人名義登記房屋所有權的行爲,房屋的實際出資人爲事實購房人或者真正購房人,被借名之人爲登記購房人。當事人之間簽訂的關...
南京交的公積金可以異地買房嗎
03-30
公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本...
父母首付買房離婚房子歸誰
03-28
父母首付買房離婚房子歸誰1、得取決於產權登記在誰的名下。若只登記在出資人子女名下的,視爲一方的個人財產,而非共同財產。但婚後共同還款及增值部分屬於夫妻共同財產。2、婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產,產權登...
天門買房不轉戶口小孩讀書
03-29
買房不遷戶口能上學嗎不可以。1、根據我國《義務教育法》第12條的規定,適齡兒童、少年應該在其戶籍所在地的對口學區,就近入學爲原則。2、當事人購房後,孩子要在對應的學區入學的,應該把孩子及監護人(房主)的戶口遷移到該...
南京住房公積金可以異地買房嗎
03-30
住房公積金可以異地買房嗎公積金不能用於異地貸款購房。根據1999年頒佈、2021年修訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位...
青島買房資格
04-07
北京貸款買房資格1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審覈中不予認可。購房者如果決定2015年買房,那麼從2010年起,需連續在北京繳納社保...
南京公積金貸款可以異地買房
03-30
公積金異地買房可以貸款嗎1、需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務諮詢,詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準備哪些資料等等。2、需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸...
買房北京
04-01
北京貸款買房資格1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審覈中不予認可。購房者如果決定2015年買房,那麼從2010年起,需連續在北京繳納社保...
後一方去世 對方起訴繼承案例 - 夫妻婚內買房 離婚時因沒有房產證未分割
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告楊女士、王某蘭、王某君向本院提出訴訟請求:1.依法對王某坤與前妻楊女士共有房產北京市石景山區XXXX號,進行...
縣城買房注意事項
04-01
買房前的注意事項你好,1、既然打了他一個人的未婚證明,說明他想以個人名字購房,房產證上不好寫兩個人的;2、確認一購房合同上買受人是他一個人還是你們兩個人,根據你的陳述,我猜測是以他一個人名字簽訂,那房產證上也不好寫你...
買房合同面積錯誤
04-01
買房合同面積有哪些在商品房買賣糾紛中,面積問題所佔比例最大。某些不太“規矩”的房地產商利用購房人沒有能力複測整幢建築的建築面積的弱點,在面積上大搞貓膩兒,一方面讓購房人補繳3%的購房款,另一方面讓購房人少得3%套...
婚前買房,婚後加名字,屬於共同財產嗎
04-08
婚前買房,婚後加名字,屬於共同財產嗎婚前買房婚後加名,可視爲夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定,應認定爲夫妻共同財產。產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割...
出名人不願配合辦理房產證怎麼辦 - 房產糾紛律師——借名買房
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求:被告、第三人協助原告辦理位於北京市朝陽區A號房屋(以下簡稱A號房屋)的房屋所有權證,辦至...
子女買房父母公積金貸款嗎
03-30
公積金貸款買房需要哪些材料購房者向住房資金管理中心提出申請,希望透過公積金貸款買房。需要的材料主要如下所示:1、借款人身份證件、婚姻狀況證明、家庭財產和收入證明;2、合法的購(建、修)住房合同意向書、協議或其...
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