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一方違約另一方有權解除合同嗎
03-22
當事人一方有違約行爲並不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時,另一方纔享有解除權。根本違約按照《合同法》(自2021年1月1日起廢止)94條實際上應當把它看作是因爲一方違約導致另...
預期違約的證據有哪些
03-08
1、《合同法》(自2021年1月1日起廢止)的第九十四條第(二)項:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要債務。”2、《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一...
違約金責任與損害賠償責任可以並存嗎
07-04
一般來說,合同中約定的違約金可以視爲約定的損害賠償。當然,如果違約金的支付不足以彌補實際損失,受害人還可以要求賠償損失,因而違約金責任與損害賠償責任可以並存。違約金責任與損害賠償責任的區別首先表現在違約金是事...
借款違約金多少合法
07-04
大家好,我是本站認證律師朱思穎,借款違約金沒有具體金額的限定,《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第1款規定:當事人可以約定一定數額的違約金,也可以約定損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人...
服務合同違約金條款有什麼
06-14
1、違約責任承擔方式當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約責任條款約定違約責任可由合同各方在合同裏面作詳細約定,對於延遲交付貨物...
合同違約金上限規定
07-05
違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典...
簽訂合同後違約了要付違約金嗎
01-26
簽訂合同後違約了,違約方不是必須要支付違約金。守約方可以要求違約方按照合同約定支付違約金,或者按照合同約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務...
房子買賣合同違約怎麼處理
03-20
一方違約的,另一方可要求其按合同約定承擔違約責任。違約責任承擔方式有繼續履行,賠償損失,支付違約金等方式。...
違約賠償標準
01-17
1.違約金適用的一般原則性規定。2.合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。3.違約金的計算依據是合同總價。4.逾期付款違約金的計算,應注意不同時期的計算參考依據。5.合同當...
合同法違約金比例規定是多少呢
01-17
違約金是當事人透過約定而預先確定,並且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發生一方違約後、守...
合同無效有什麼後果
05-16
一、返還財產返還財產,是爲了使無效合同雙方的財產關係恢復到合同訂立前的狀態。因無效合同取得的財產,原標的物存在的情況下,應將原物返還。如果原物不存在,根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)規定,在不能返還或者沒有必...
違約金上限30%含30%嗎
01-18
包含。在法律中,沒有合同違約金最高限額的規定,但如果約定的違約金過分高於造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也...
委託代理合同約定違約金怎麼辦
03-21
委託代理合同可以約定違約金,而且需要明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。對於約定違約金的,出現違約情形的,應該按照約定的違約金情形進行賠償。但是,當事人約定的定金數額超過主合同標的額百...
房屋違約金怎麼算
02-01
按照當事人約定的比例計算違約金。按照規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。《民法典》第五百八十五條:當事人可以約定一方違約時應...
勞動合同違約賠償最高限額
02-14
如果約定的違約金高於造成的損失的30%,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根...
買賣合同中違約金條款是什麼
05-08
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%爲標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求...
簽訂合同違約賠償多少
01-26
1、合同中有違約金約定的情況:只要一方不主張過低或過高,則依合同約定辦。2、雙方沒有違約金約定的情況下:一般不能主張違約金。存在損失的,可以主張賠償損失,照實賠償。3、在既有損失,又有違約金約定的情況下:除賠償實際損...
買賣合同違約金怎麼算
03-22
在司法實踐中,房屋買賣違約的情形有很多,違約情形不同,損害賠償的標準也不一樣,主要是以下幾種,以合同無效或者被撤銷解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責...
受託人和第三人與委託人三者之間的義務關係
05-21
合同法(自2021年1月1日起廢止)第四百零三條規定:受託人以自己的名義與第三人訂立合同時,第三人不知道受託人與委託人之間的代理關係的,受託人因第三人的原因對委託人不履行義務,受託人應當向委託人披露第三人,委託人因此可...
違反合同承擔什麼責任
06-29
違約責任的形式,即承擔違約責任的具體方式。對此,民法通則第111條和合同法第107條(自2021年1月1日起廢止)做了明文規定。合同法第107條(自2021年1月1日起廢止)規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...
股權轉讓違約金多少
02-19
《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特徵,它不以非違約方遭...
一方違約另一方是否可以解除合同
03-22
當事人一方有違約行爲並不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時,另一方纔享有解除權。...
合同滯納金最高限額多少
07-05
1、法律對滯納金的數額有具體規定。即對於行政處罰中的滯納金,最高不超過行政處罰的本金數額。2、對於民事合同的違約金,違約金的數額最高不能超過違約損失數額的30%,超過30%的,即爲過分高於所遭受的損失,可以請求法院適當...
購銷合同違約金最高限額是
02-14
購銷合同違約金最高限額通常是不能超過違約造成損失的30%,違約方主張約定的違約金過高的,法院需以實際損失爲基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,出裁...
開發商逾期交房應如何承擔違約責任
02-01
開發商逾期交房,應按照房屋買賣合同的約定承擔違約責任。如果合同沒有約定的,當事人可以協議補充違約責任;或者根據合同其他條款、交易習慣來確定;如果仍不能確定的,買方可視情況要求賣方承擔減少價款或者報酬等違約責任。...
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