歡迎來到普法知識館!
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
我要投稿
投訴建議
關閉→
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
普法知識館
>
買受人的知識大全
>
列表
出賣人買受人訂立合同的原則有哪些
01-19
一、出賣人買受人訂立合同的原則有哪些?第一、平等原則;第二、合同自由原則;第三、公平原則;第四、誠實信用原則;第五、遵紀守法原則;二、出賣人買受人的義務是怎樣的?一)出賣人的義務1、交付標的物。交付標的物是出...
買受人收到貨物後應在什麼時間內檢驗
12-01
買受人沒有收到貨物卻需承擔風險買受人沒有收到貨物卻需承擔風險可以參考《合同法》第一百四十四條規定,出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物,除當事人另有約定的以外,毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。因...
買受人能否以自己變更姓名爲由拒絕支付合同價款
03-14
買受人不能以自己變更姓名爲由拒絕支付合同價款。合同生效後,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。《中華人民共和國民法典》第五百三十二條合同生效後,當事人不得因姓...
2。買受人應如何履行標的物的檢驗義務 - 1、買受人有哪些主要義務
07-01
1、買受人有哪些主要義務?(1)按照約定的數額和支付方式支付價款。根據《民法典》第626條的規定,對價款的數額和支付方式沒有約定或者約定不明確的,適用《民法典》第510條、第511條第2項和第5項的規定。(2)按照約定的地點支付...
買受人可以解除房屋買賣合同的情況
10-29
房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。那麼在哪些情況下買受人可以解除房屋買賣合同呢?針對這個問題,本站小編爲大家整理了相關內容,請閱讀下面的文章進行了解。買受人可以解除...
關於正常買受人是什麼意思
01-09
是指支付了金錢(對價)得到物品(所有權)的人,就是花錢買東西的人,張三去市場,李四賣給他一斤雞蛋,對於這一斤雞蛋的交易而言,張三是買受人,李四是出賣人。買受人的主要義務1.支付價款。價款是買受人獲取標的物的所有權的對價...
買受人終止購房合同
05-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
商品房委託銷售時買受人應注意哪些事項
09-07
一、商品房委託銷售時買受人應注意哪些事項(1)受委託銷售機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介機構;(2)受委託銷售機構應當向買受人出示商品房的有關檔案和商品銷售委託書;(3)受委託銷售機構應當如實向...
出賣人和買受人的法定義務有哪些
11-04
一、出賣人的主要義務1.交付標的物。交付標的物是出賣人的首要義務,也是買賣合同最重要的合同目的。標的物的交付可分爲現實交付和觀念交付。現實交付是指標的物交由買受人實際佔有;觀念交付包括返還請求權讓與、佔有...
商品房買賣合同中買受人號碼是什麼意思
12-28
一、商品房買賣合同中買受人號碼是什麼意思?商品房買賣合同中買受人號碼就是購房合同的備案號。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即爲合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場資訊網,查詢合同...
物業費誰來交 - 尚未交給物業買受人的物業
11-30
尚未交給物業買受人的物業,物業費誰來交物業服務費用由建設單位交納。納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售的,或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。...
買受人能不能拒絕履行受領義務
09-06
買受人是不能拒絕履行受領義務的,買受人其實就是買方,買賣雙方在簽訂合同以後都有着自身的權利和義務。買受人可以因爲賣方提供的物品的質量不合格而拒絕接受標的物或者解除合同,但是不能不履行受領義務,如果是這樣的話,給...
買受人不安抗辯而自願解約情形的幾種情況? - 出賣人一房二賣
07-01
出賣人一房二賣,買受人不安抗辯而自願解約情形的幾種情況?出賣人一房二賣,買受人行使不安抗辯權並要求退回定金,雙方並無繼續履行合同意思表示的,應視爲均不違約。案情簡介:2009年,沈某與徐某簽訂房屋買賣合同。徐某依此交付...
買受人應注意哪些方面 - 商品房委託銷售中
02-28
一、商品房委託銷售中,買受人應注意哪些方面(1)受委託銷售機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介機構;(2)受委託銷售機構應當向買受人出示商品房的有關檔案和商品銷售委託書;(3)受委託銷售機構應當如實向...
所有權未登記欲取回標的物被駁回 - 買受人破產
01-07
來源:中國法院網|作者:谷春燕所有權保留買賣合同中,買受人破產,出賣人慾取回標的物,若出賣人對標的物所有權未經登記,能否取回?近日,浙江省寧波市寧海縣人民法院審理一起出賣人取回權糾紛案,依法判決駁回原告寧海某公司訴訟請...
未簽訂房屋買賣合同房屋買受人是否能要求退回定金
10-29
交了購房定金沒有籤合同,要分情況確定是否退錢:1、若果是購房者違約的,不能退錢;2、若開發商違約的,可以退錢;3、若不可歸責兩方的責任,可以退錢。【法律依據】《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作...
一房兩賣第一買受人要要如何維權呢
04-26
律師解答:向法院提起訴訟。律師解析:依《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍...
房產糾紛律師——農村宅基地出售外村人後買受人再次出賣原來土地使用人主張無效糾紛
04-02
原告訴稱原告高先生向本院提出訴訟請求:1.要求確認原告與被告於2003年1月2日的協議、2007年8月4日的協議和房屋轉讓協議書無效;2.訴訟費由被告負擔。事實與理由:原告在順義區A號有房屋一處,北正房五間,東廂房四間,該房屋無...
物業買受人指的是什麼?
12-11
一、物業買受人指的是什麼?買受人又稱買方,是買賣合同中約定支付價金的人。買受人應當按照約定的數額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的,買受人應當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確,...
房屋買受人有權解除合同的條件是什麼?
11-04
(1)房屋主體質量不合格時,買受人可以請求解除合同。因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。在房屋預售和現房銷售的買賣...
買受人違約怎麼承擔責任
06-07
在買賣合同中,都會合同義務進行約定,而買賣雙方都應該嚴格履行合同義務,如果有違約的行爲,就應當按照合同的約定來承擔相應的責任。具體來說,如果是出賣人違約怎麼承擔責任呢?如果不是出賣人違約,而是買受人違約怎麼承擔責...
買賣不破租賃性質買受人是能找到例外情況?
05-18
一、買賣不破租賃性質買受人是能找到例外情況?所謂“買賣不破租賃”原則,其基本內涵是指在租賃關係成立之後,即使出租人將租賃物轉賣給第三人,原來已經存在的租賃關係仍然對買受人有效,承租人仍然可以向受讓人主張租賃權,...
買賣不破租賃對買受人的效力是什麼?
10-15
一、買賣不破租賃對買受人的效力是什麼?買受人應當繼續履行合同的條款,《合同法》第229條規定,租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人...
買受人是否有權退房 - 開發商遲期辦房屋所有權登記
08-09
有權退房的。由於開發商的原因,買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,開發商應當承擔違約責任:商品房買賣合同的標的物爲尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起九十日;商品房買賣合同的標的物爲...
買受人未按期收房要賠償違約金嗎?
01-16
若收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓,不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後再去辦理收樓,物業公司有權收取合同約定交付期後的物業管理費和滯納金。簽署的《商品房買賣合同》裏面明確約定交房時間,開發...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
打架案件中牙齒斷幾顆算輕傷
2
胡XX與朱XX、楊XX提供勞務者受害責任糾紛一案民事判決書
3
涉嫌出售出入境證件應該如何處罰
4
產權轉讓協議書範本通用版
5
本科生申請深圳公租房
6
交通事故定責後賠償比例怎麼分
7
海洋運輸合同
8
追債沒辦法找到借款人有什麼辦法
9
2021蒲城縣工傷保險賠償計算方式
10
公司股東控股比例可以爲零嗎
11
法定代表人簽字的合同具有效力嗎
12
離婚怎麼補償標準是什麼?
13
按揭買的房子可以退嗎
猜你喜歡
1
夫妻離婚唯一住房
2
合夥協議期限未滿退夥
3
審查起訴階段委託事項
4
在我國買房子分多少期划算?
5
經營範圍 - 光電科技有限公司
6
三方協議違約金條款怎麼約定
7
法律規定美容院發生美容事故怎麼辦
8
運維項目保密協議
9
哺乳期離婚協議書通用版
10
健康證檢查項目有哪些項目
11
新繼承法對訴訟時效的規定是什麼
12
勞動合同法關於遲到的規定
13
工傷賠償款到賬後憑證怎麼處理
14
怎樣區分撫養扶養贍養
15
國家徵收土地如何賠償農民?
16
土地承包法自留地
17
產品購銷合同和清單
18
買房子怎麼算價格
友情連結
:
致富周邊
甜品做法
星座運勢查詢
實用文格式
正能量語錄
月子
母嬰保健
文史百科
遺傳優生
搞笑歇後語
看明星動態
四年級作文大全
潮流街拍
英語學習
可以水培的花
作文敘事
工藝美術
班主任工作總結
校園範本
集部
留學
髮型臉型
民俗
釣技
香氛和香水
實習報告
理智與情感
怎麼瘦腰
命理
社會實踐心得體會
影視
六爻占卜
情侶頭像
個人理財
正確的護膚步驟
服裝
發動機漏油
今日資訊
看風水
生活百科
小吃加盟
槍戰遊戲單機版問題
社會語錄
住房保障
致富周邊
甜品的做法
成語造句
星座配對
全屋定製傢俱
實用文寫作模板
裝修風水
單機遊戲攻略
勵志名句