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如何審覈五證 - 房產五證指哪五證
12-07
一、房產五證指哪五證(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用方式...
商品房五證包括了哪些?
04-17
在購買商品房的時候需要先對開發商的資質作出審查,而此時就需要檢視開發商銷售商品房的一些證書,如果開發商拿不出來或者證書有問題的話,此時建議購房者最好不要買這樣的商品房,否則就有可能給自身利益造成損害。那其中商...
五證不全的房子能貸款嗎?
11-14
一、五證不全的房子能貸款嗎一般如果樓盤五證不全的話,所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭,所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據項目的風險度,...
五證不全 - 繼承糾紛
04-04
五證不全的後果1、騙取定(訂)金不法開發商爲了套取購房者錢財,土地都沒搞定,先把售樓處搭起來。沙盤一放,廣告一出,看上去似乎實力強盛金碧輝煌,也能唬住不少人,欺騙購房者要買好房源好戶型,就得先交定金、訂金。一拿到錢,開...
你清楚嗎?(下) - 買房的五證兩書
11-12
“各安其居而樂其業,甘其食而美其服。”安居樂業,從古至今,普通老百姓最爲嚮往的生活狀態。位於第一的“安居”可以說是老百姓最基礎的生活需求,想擁有一處安居之所的購房者對“五證兩書”這一詞肯定不陌生,但是購房者...
房屋過戶五證必須齊全嗎
01-28
房子五證齊全是哪五證房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國...
二手房買賣五證一書
11-25
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
五證不全的房產可以買嗎
01-20
在現實的購房過程中,開發商往往在房屋五證還未齊全時,就開始向外出售商品房,而作爲購房者,可能是考慮到五證不全的房子其價格必然比較優惠的因素,也很樂意購買此類房屋。那麼究竟五證不全的房產可以買嗎?請跟隨本站小編一起...
如果開發商五證不全怎麼辦?
02-01
如果開發商五證不全怎麼辦?一,開發商五證不全,購房人不應該購買。避免將來由於證照不齊給購房人帶來的損失。二,買了或者說在不知情的情況下交錢了,籤合同了,知情後可以申請退房。三,開發商配合還則罷了,開發商不配合,購房人可...
房地產開發商五證是什麼
02-27
房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民政府城...
買房五證是哪五證
07-05
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋買賣沒有五證
05-23
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
通常五證不全的房子合同受法律保護嗎
01-21
一、通常五證不全的房子合同受法律保護嗎根據《民法典》規定,開發商五證不全的,合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四...
房地產開發五證是什麼?
08-16
一、房地產開發五證是什麼(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用...
房地產開發五證需要什麼資料才能進行申請?
05-10
房地產開發的時候,開放商必須需持有法律所規定的五證。若是不然,工程或受到暫停影響,那麼,房地產開發五證需要什麼資料才能進行申請?申請每一個證件之前,有需要做一些什麼準備呢?下面,本站小編帶大家一起來了解一下。房地產五...
買房子五證下了三個證的相關法律規定是什麼?
07-26
現代社會的人們在購買房子的時候都是非常謹慎的,因爲購買房子的話,涉及到大筆的金額支出,所以肯定不想要買到不合法的房子,這裏的房子的話肯定是需要相應的證件齊全,因此很多人都想要了解一下,買房子五證下了三個證的相關法...
五證不全的房子合同受法律保護不
04-26
五證不全的房子合同受法律保護不1、根據《民法典》規定,開發商五證不全的,合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。2、法律依據《中華人民共和國民法典》第...
商品房五證兩書指什麼
03-12
在商品房買賣中,很重要的證件就是五證和兩書。只有具備五證兩書的商品房才能夠取得出售的資格。很多人不瞭解五證兩書究竟包括哪些?五證兩書究竟是什麼憑證?五證兩書一、《建設用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門申...
五證兩書指的是什麼內容?
03-27
一、五證兩書指的是什麼內容?(一)五證1、《建設用地規劃許可證》建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地或者出讓土地前,經城市規劃行政主管部門確認,該項目位置範圍符合城市規劃的法律憑證。2、《建設工程規劃許可證...
五證不全籤的購房協議有效嗎
03-14
五證不全籤的購房協議是無效的。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售...
五證不全退房會有賠償嗎
04-26
五證不全退房會有賠償嗎因開發商五證不全退房,如果給購房人造成損失的,購房者可以要求賠償;所謂的五證啊是指國有土地使用者,建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證以及商品房預售許可證。【法律依...
五證不全買賣合同有效
12-09
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
五證不齊建設工程合同無效嗎?
11-02
一、五證不齊建設工程合同無效嗎《民法典》規定,開發商五證不全的,合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示,不違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事...
河北營業執照五證合一
06-01
在創業的大浪潮下,越來越多人投入到創業中,而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程,這可以讓創業者取得一步先機,創立了公司爲以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質...
什麼是五證二書
03-09
什麼是五證二書房地產中的五證二書是:《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》,以及《住宅質量保證書》和《住宅...
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