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房地產企業辦土地證流程
02-28
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
房地產拆遷補償明白紙
12-01
房地產企業拆遷補償款包括哪些1、土地、房屋價值補償土地房屋價值補償主要包含兩方面,土地區位補償價和房屋重置成新價,土地區位補償價指的是被拆遷人合法用地範圍內的土地使用權價值,主要有土地所在的區位和用途來決定,...
房地產開發企業土地使用權攤銷
02-23
房地產開發土地使用權怎麼獲取根據國家法律規定,用於房地產開發等經營性土地,必須經過招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使用權。所以房地產開發公司就只有從土地交易中心拿地。...
房地產資質變更
02-23
房地產資質法人變更公司變更法定代表人,應當自變更決議或決定作出之日起30日內,向原公司登記主管機關申請變更登記,房地產資質法人變更檔案如下:1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》;2、公司全體股東指定代表或...
房地產公司工程款支付流程
02-26
房地產公司稅收房地產公司稅收就是城市建設維護稅(簡稱城建稅),是國家對繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人就其實際繳納的“三稅”稅額爲計算依據而徵收的一種稅收。2、土地增值稅,是對轉讓國有土地使用權、地上...
哪些原則在房地產開發時要遵守
12-01
哪些原則在房地產開發時要遵守(一)依法在取得土地使用權的城市規劃區國有土地範圍內從事房地產開發的原則;(二)房地產開發必須嚴格執行城市規劃的原則;(三)房地產開發應當堅持全面規劃,合理佈局,綜合開發,配套建設的原則...
擅自轉讓軍隊房地產罪立案標準
04-01
擅自轉讓軍隊房地產罪立案標準涉嫌下列情形之一的,應予立案:(一)擅自出賣、轉讓軍隊房地產價值三十萬元以上的;(二)擅自出賣、轉讓軍隊房地產給境外的機構、組織、人員的;(三)擅自出賣、轉讓軍隊房地產嚴重影響部隊正常戰...
房地產知識產權保護情況
12-08
保護知識產權本法中第二十二條規定,國家保護外國投資者和外商投資企業的知識產權,保護知識產權權利人和相關權利人的合法權益。知識產權的保護是國內人企業重點關注的問題,因此實施這一規定嚴厲打擊網絡盜版侵權行爲和侵...
消費者權益法房地產
03-03
消費者有哪些權益主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...
遵化房地產沒產權證
12-03
什麼是房地產他項權證:指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵...
房地產開發徵地補償合同
03-01
房地產開發徵地補償標準費用依據什麼確定1、各項徵地補償標準補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按...
房地產買賣契約
12-14
房地產買賣契約必備哪些要件?房地產買賣契約包括買賣雙方姓名,出售房屋具體坐落地址,面積,房屋成交價格,付款方式,截至最晚的付款期限,違約責任,最後是買賣雙方簽名,摁手印,主管部門蓋章(當地的方管交易所),簽訂契約日期等大致內容...
房地產租賃合同樣本(簡單13篇)
12-07
房地產租賃合同樣本1出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號,建築面積平方米。二、租賃期限雙方商定房...
惠州房地產小產權
03-08
房地產新政小產權房的規定是什麼小產權房由於產權不完善,所以價格便宜,爲了很多暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產權房,根據小產權房最新政策解讀,國土部嚴禁登記發證。《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》...
房地產開發商解除買賣合同
12-29
房地產開發商延遲交房怎麼辦開發商晚交房,買受人可以要求其承擔違約責任,支付違約金。關於違約金的數額,一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的,按照...
深圳房地產企業融資
12-14
房地產企業融資股權到底需要哪些條件呢?本期是公衆號經常提及的房地產企業融資篇。主要內容有些長,是對房地產企業各階段,不同市場各參與者的分析,大家可以有選擇的瞭解。是目前房地產企業新的融資方式。總的來說,房地產企...
房地產營業稅逃稅罪怎麼處罰
04-01
房地產營業稅逃稅罪怎麼處罰如果逃稅的金額在總金額10%以上的,那麼處以三年以下的有期徒刑;如果逃稅的總金額達到了30%以上的,那麼將會處以三年以上至七年以下的有期徒刑,並且需要追繳相關的稅款並繳納罰款。...
新版房地產抵押登記有哪些法律效力
02-10
房地產他項權證的法律效力你好,首先:你的他項權證已經過期,你已經無法作爲有擔保的債權人出現。第二,馬上起訴,要求查封房產。只有這樣對你最爲有利,有可能會按照你們之間的債務比例來分配,否則對你極爲不利。如果需要律師協...
房地產業務員保密協議書
02-29
幫朋友諮詢下房地產業務員保密協議怎麼寫?房地產業務員保密協議中,技術資訊指甲方擁有或獲得的有關生產和產品銷售的包括但不限於技術方案、製造方法、工藝流程、計算機軟件、數據庫、實驗結果、技術數據、圖紙、樣品、...
房地產企業土地匯清繳
01-28
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
房地產項目申請破產
11-30
房地產破產了怎麼辦申請債務人破產,如果仍然不能滿足債權人的債權,可以向法院起訴直接責任人。:1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支援。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可...
房地產稅徵收多少
02-23
房地產稅徵收從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵。房產餘值=房產原值×[1-扣除比例(一般爲10%~30%)](1)房產原值是指納稅人按照會計制度規定,在“固定資產”科目中記載的房屋原價。(2)房產原值包括與房屋...
房地產代理合同終止模板
11-30
房地產代理合同的特點是什麼1、代理人只能以被代理人的名義和意志進行代理活動代理人按代理合同從事代理行爲,必須按被代理人的意志去進行,對第三方講明其代理行爲所產生的法律後果直接歸屬被代理人。這一點有別於經紀...
房地產自己的合同簽了有效嗎
03-05
房地產經紀人勞動合同怎麼籤對於從事房產行業的朋友們來說,房產經紀人這個職位大家可能都不陌生,因爲很多的人在買房之前都會透過房產經紀人來了解房子的情況以便以後能夠更好的入住,但是房地產經紀人勞動合同怎麼籤呢?...
房地產買賣懲罰性賠償標準
11-30
房地產買賣懲罰性賠償懲罰性賠償有兩類五種情形。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8、9條:1、具有下列情形之一,導致商品方買賣合同不能實現,無法取得房屋的買受人可以請求...
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