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開發商的房子爛尾了房貸怎麼辦
02-02
一、開發商的房子爛尾了房貸怎麼辦?1、房子成了爛尾樓,與銀行房貸月供是兩碼事,不影響還貸的,爲了購房者個人的信用度,還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的建築物(樓宇、橋樑、道...
房子爛尾起訴開發商管用嗎
12-14
一、房子爛尾起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
購買的房子爛尾還要還房貸嗎?
05-26
樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因爲開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找打官司,還有徵信問題,徵信在當今社...
房子爛尾能否申請停房貸
12-07
一、房子爛尾能否申請停房貸?房貸跟房子爛尾是兩回事,購房者不可停止房貸。預期償還房貸會造成以下影響:1、徵信受損,貸款困難貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關係,一旦購房者房貸逾期,銀行的還款記錄上就會顯示相應的貸...
開發商的違約情形 - 買的樓盤爛尾了怎麼辦
04-07
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支援。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
如何避免買的爛尾房 - 買到爛尾房怎麼辦
05-26
不得不說如果購買的是期房的話,那此時所要承擔的風險就是比較大的了,畢竟期房都是那種尚未修建好的房屋,此時雖然國家要求開發商具有一定的資質之後才能預售,但也不能保證不出現問題。那要是買到爛尾房的話此時該怎麼辦呢...
洛陽史家溝安置房爛尾
11-28
想要諮詢一下關於洛陽北辰安置房是怎麼回事?1、只有五證齊全且小區透過綜合竣工驗收合格後的房子纔可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的...
如果房子爛尾怎麼能退錢回來?
03-28
一、如果是房子爛尾怎麼能退錢回來?可以退房,在與房產開發商的協商後便可申請退房,雙方達成一致辦理退房手續就可以了;隨後要去市住房保障和房產管理局提交申請退房資料,然後到網上公示退房,註銷預告登記即可。1、業主盡...
安置房爛尾怎麼維權
04-01
律師解析:安置房爛尾維權如下:房屋已建成的可以繼續履約,購房人應當及時轉移房屋所有權;房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權,向房地產管理部門申請變更房屋登記,購房人未付清全部價款的破...
如果購買的房子爛尾怎麼維權?
05-26
一、如果購買的房子爛尾怎麼維權?房子爛尾維權途徑如下:1,開發商逾期交付房屋屬於違約行爲,購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時...
買房遇到爛尾房怎麼處理
04-01
一、買房遇到爛尾房怎麼處理房子成爲爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成爲爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購...
爛尾項目債務債權處理
11-30
其他債權債務項目的抵銷處理債券投資而持有的企業集團內部成員企業的債券並不是從發行債券的企業直接購進,而是在證券市場上從第三方手中購進的。在這種情況下,持有至到期投資中的債券投資與發行債券企業的應付債券抵銷...
購房者還需繼續向銀行還貸嗎 - 盤爛尾
06-20
盤爛尾,購房者還需繼續向銀行還貸嗎1、如果因爲樓盤爛尾,商品房買賣合同被解除,房屋擔保貸款合同也隨之被解除的,購房者無須繼續向銀行還貸,應由開發商承擔剩餘貸款的還款責任。2、法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買...
房子爛尾起訴開發商有用嗎
04-02
一、房子爛尾起訴開發商有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行爲,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
開發商爛尾了業主怎樣辦
07-07
律師解析:業主是可以直接退房的。爛尾樓,是指已辦理用地、規劃手續,項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象,浪費土地資源,破壞投資者信心。對居民生活帶...
買的樓盤爛尾了怎麼辦?
08-02
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支援。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
回遷樓爛尾了怎麼辦?
12-09
律師解答:可以起訴開發商。律師解析:買房爛尾可以起訴開發商,購房者起訴開發商有兩種選擇:1、要求解除合同,訴訟請求爲:解除買賣合同、返還購房首付款、支付違約金;2、要求合同繼續履行,訴訟請求爲:判令被告繼續履行商品房買...
買的期房爛尾了怎麼解決?
08-02
第一,如果開發商宣佈破產時,房屋已建成的,購房者可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。但如果房屋尚未建成的,根據購房者買受方式的不同可分爲按揭貸款、分期付款、全款,在開發商破產時,不同的買受方式房屋的權屬會有不同...
一般房子爛尾什麼意思?
07-06
爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續,但樓盤項目開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。爛尾樓不僅破會城市形象,浪費土地資源同時也會破會投資者信心,增加銀行的不良資產,對居民生活帶...
你好問一下如果房子爛尾了業主怎麼辦
01-13
你好問一下如果房子爛尾了業主怎麼辦由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都爲按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一,如果只是開發商...
不安抗辯權爛尾
11-30
抗辯權不安抗辯權是什麼?怎麼行使不安抗辯權抗辯權不安抗辯權的概念:抗辯權是指妨礙他人行使其權利的對抗權,至於他人所行使的權利是否爲請求權在所不問。而狹義的抗辯權則是指專門對抗請求權的權利,亦即權利人行使其請求...
房子爛尾資產重組
04-28
資產重組的方式上市公司資產重組分爲五大類:(1)收購兼併。(2)股權轉讓,包括非流通股的劃撥、有償轉讓和拍賣等,以及流通股的二級市場購併(以公告舉牌爲準)。(3)資產剝離或所擁有股權出售,是指上市公司將企業資產或所擁有...
商鋪爛尾集資詐騙
12-14
集資詐騙是什麼集資詐騙指以非法佔有爲目的,使用詐騙方法非法集資,集資詐騙受害人無法得到賠償只能想辦法追回款項,在偵查階段,對於集資詐騙款的返還,一般會由專案小組進行專門的處理,受騙羣衆一般要先進行登記,再根據總的詐...
房子爛尾了還還房貸嗎?
12-07
一、房子爛尾了還還房貸嗎?第一,購房者遇到此類事件,要保留所有合同資料,可以與開發商方面,相關的銀行方面、保險公司方面進行交涉。如果期房爛尾只是暫時的,後面開發商還會繼續將房產完工的,那該還的房貸還是要還下去。第...
樓爛尾後買房的業主咋辦?
05-26
一、樓爛尾後買房的業主咋辦?1.強有力的組織至關重要。組織問題是爛尾樓這類集團訴訟成敗的關鍵因素。沒有穩定的組織架構意味。2.優秀的業主代表至關重要。有不少維權失敗的原因就是業主代表不給力,業主代表叛變、或...
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