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房屋中介租房協議
03-13
房屋中介租房協議甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和相關地方性法規的規定,在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同,承諾共同遵守。一、出租物業坐落地點及設施情況:1.甲方將其擁有的位於蘇...
房屋中介合同有何法律效力
03-18
買賣雙方與中介機構屬於居間合同關係,具有居間合同效力。《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立...
出租房屋中介的費用收取標準是多少
03-22
一般中介也相應的收取購房者一定的中介費用,因爲二手房中介費收取標準是按照市物價和房管部門聯合發佈的關於規範房地產經紀服務收費的通知,房屋買賣收費是按照總計算,由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋構成價格總額的0....
房屋中介屬於居間合同還是行紀合同
12-01
一、房屋中介屬於居間合同還是行紀合同可以行紀(比如地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售),也可以居間(未簽署委託代理)。法律依據《中華人民共和國民法典》第九百五十一條,行紀合同是行紀人以自己的名義爲...
怎樣認定房屋中介價格欺詐
01-01
一、怎樣認定房屋中介價格欺詐?1、虛假宣傳,引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓,卻在合同中不加註明,以至消費者購房與看房不實...
房屋中介承擔的法律責任有什麼
04-28
1、承/出租人與中介機構的關係。承租人和中介機構簽訂的是居間合同,中介機構向承租人報告房源資訊,爲其提供訂立租賃合同的機會,承租人和中介機構根據中介合同享受權利和承擔義務。承租人和中介機構簽訂了中介服務合同,同...
應該如何挑選房屋中介
01-16
(一)看中介公司是否有明確的公司名稱、長期經營的地址:這可以透過看中介公司的招牌、詢問周圍鄰人該公司成立情況及經營情況來確定,以防空頭公司詐騙。(二)看中介公司營業執照以確定該公司的營業資質,看是否可以進行二手...
二手房房屋中介如何收費
09-20
如果你購買二手房或租賃二手房的時候是透過房屋中介找房源,進行買賣或租賃的話,那麼就要支付房屋中介一定的服務費。雖說每個地方房屋中介收費的數額不同,但還是有一個大致的收費標準的。到底二手房房屋中介如何收費?馬上...
房屋中介是行紀合同嗎?
01-15
一、房屋中介是行紀合同嗎?房屋中介合同的實際做法存在多種形式,有的屬於委託代理合同,銷售商以生產商代理人的身份對外銷售,簽訂合同是以生產商的名義籤。有的屬於行紀合同,即銷售商以自己的名義簽訂合同,由生產商對購買...
房產證在房屋中介手裏不肯退怎麼辦
09-20
透過中介進行房屋買賣時,房屋中介將出賣人的房產證扣留不退還的,當事人可以能到工商管理部門投訴或者到法院起訴房屋中介。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相...
房屋中介合同霸王條款拖着不肯退錢能咋樣起訴
04-18
律師解答:撰寫起訴狀,到法院起訴。律師解析:撰寫起訴狀,到法院起訴。起訴流程如下:一、撰寫起訴狀。寫明原被告雙方的基本情況,列出訴訟請求。二、帶上起訴狀,證據複印件到當地法院立案庭要求立案。三、立案後等待法院處理。...
選擇房屋中介時的注意事項有哪些
05-13
在選擇中介公司時應當檢視該公司的四份證件是否齊全,包括企業法人營業執照、房地產經紀機構備案證明、兩個及以上的經紀人擁有房地產經紀人資格證、經紀人備案書。在居間合同的條款上,訂立時應當注意以下五點:第一,詳細寫...
由房屋中介簽訂的合同違約後
06-15
房屋中介要籤勞動合同嗎房屋中介不要籤勞動合同,因爲當事人跟房屋中介公司他所建議的並不是一種勞動關係,而是一種中介方面的一些事項,所以在簽訂合同的時候,也是關於中介問題來達成一致,而並不是建立勞動關係,當然在簽訂合...
房屋中介公司勞動合同
01-05
新員工入職到新的單位時候,需要簽訂勞動合同,勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性,要是自己沒有簽訂勞動合同,自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定,當事人訂立和變更勞動合同,應當遵循平等自願、...
房屋中介偷稅漏稅主要責任人的法律責任是什麼
12-03
一、房屋中介偷稅漏稅主要責任人的法律責任是什麼?偷稅漏稅的處罰最高判處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。根據《中華人民共和國刑法》第二百零一條:【逃稅罪】納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申...
房屋中介欺詐應該如何處理?
03-06
律師解析:一、如果沒有造成損失或者對以後也不會有什麼影響,可以選擇不追究責任,多一事不如少一事;二、如果已經造成損失或者以後可能會有影響,已經造成損失且有證據證明的,可以報案,讓公安機關和公訴機關來處理,如果暫未造成...
二手房房屋中介怎樣收費
09-20
無論你是購買新商品房還是購買二手房,只要你是透過房屋中介買房的,那麼就需要支付一定的費用給中介機構,這是作爲中介機構的服務費。那麼實踐中二手房房屋中介是如何收費的呢?詳細內容請閱讀下文了解。二手房中介費即通...
房屋中介欺詐賠償項目
08-31
人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行爲屬於一種對他人造成損失的違法行爲,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行爲,我...
房屋中介的作用有哪些 - 房屋買賣中介費多少
09-03
實踐中,不少人購買房屋都是透過中介機構進行的,此時能夠減少購房者很多的麻煩,但與此同時也要求購房者支付中介機構一定的費用,即中介費。那麼房屋買賣中介費是多少呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解。一、房屋...
房屋中介居間協議範本
11-05
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
房屋中介倒閉不退費如何投訴
11-17
律師解答:向相關機構進行投訴。律師解析:房屋中介倒閉不退費的,消費者可以透過以下方式投訴:1、向消費者協會投訴舉報,請求調解。2、向當地有關行政部門申訴,爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的,可以直接到法院...
房屋中介合同書
03-13
房屋中介合同書編號:本合同當事人委託人(甲方):中介人(乙方):依據相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等、自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:第一條委託事項甲方委託乙方在委託期限內爲其中介尋找符合...
房屋中介二手房買賣合同
05-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
大連房屋中介承擔的法律責任有哪些?
05-09
一、大連房屋中介承擔的法律責任有哪些?大連房屋中介承擔的法律責任主要包括:1、提供與訂立合同有關的真實情況的責任房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括諮詢和居間服務,籤...
房屋中介違約拖着不肯退錢如何投訴
11-23
房屋中介違約拖着不肯退錢如何投訴打12315投訴。1.打12315,等12315的工作人員到來解決。2.一方當事人無正當理由要求解除合同,合同不會失去效力,另一方可以追究其違約責任。行動建議:1.撥打12315投訴。2.如果合同雙方沒...
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