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婚前購房婚後加名離婚是否能分到
03-22
一、婚前購房婚後加名離婚是否能分到夫妻一方婚前買的房子,在婚後把另一方的名字加上去,這種“加名”行爲,在法律上稱爲贈予行爲,該房產則屬於夫妻共同財產,另一方對房產就有產權份額,離婚時可以主張分割。但有名字分割時並...
公積金貸款購房稅費
03-30
公積金貸款購房流程個人住房公積金貸款購房流程?:1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審覈評估通知單》。2、評估:申請人持《...
定向購房轉讓協議
03-07
股權轉讓後定向增發的條件有哪些1、定向增發條件較爲寬鬆,沒有業績方面的要求,也無融資額的限制,極大刺激了上市公司採用定向增發的衝動。定向增發成爲上市公司再融資的主流方式。2、定向增發特定發行對象不超過十名,發行...
門牌號與購房合同不符
03-29
合同與事實不符有效嗎無效,簽訂協議與事實不符,你看是事實發生在簽訂合同之前還是之後,如果是事實與合同不符可以立即上訴。合同內容與事實不符,屬於無效合同。勞動合同是雙方合意的產物,應該是當事人真實的意思表示。採取...
離婚後可以要補償嗎 - 婚姻房產律師——拆遷時丈夫一家隱瞞妻子使用其優惠購房面積
03-22
原告訴稱:原告牛某品向本院提出訴訟請求:1.四被告給付原告45+9平米對應的市場價值2147000元;2.四被告給付原告拆遷補償款112474.4元;3.評估費由四被告負擔;4.四被告賠償原告54平方米租房損失,自2005年至2021年共計30萬元。...
做財務用購房合同做擔保
03-29
購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇,法律對此沒有做出強制性規定,而不辦了購房合同公證,其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...
購房合同更名有什麼風險
03-08
購房合同更名風險一般都有哪些呢?你好,購房合同更名的過程相對複雜。購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易稅費的房地產交易方式。由於直接變更購房合同在辦證時顯示的通常是一手房交易,不被徵收20%的個稅。我國法律...
煙臺三套房購房政策2023年
03-07
三套房貸款政策申請條件有哪些1、因爲是購買第三套房,首先我們是如果因爲已貸款購買了多套房屋,或者一些購房者的年紀過大,還有個人信用記錄不良的問題,我們是可以向銀行申請改主要貸款人。由父母兒女或其他直系親屬作爲...
部分違約 - 購房合同
03-06
購房合同違約購房合同違約可以申請賠償,一般來說合同的違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。根據《合同法》規定,在一方當事人有重大違約行爲時,另一方當事人有權...
只有購房合同,要要怎樣變換,可否能變換
03-30
只有購房合同,要要怎樣變換,可否能變換1、根據民法典限定,能夠變得和撤銷。2、下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁組織變換或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失平等的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘...
城裏購房孩子上學需要遷戶口嗎
03-30
公積金預抵押不轉正式抵押會怎樣個人住房貸款流程圖諮詢→申請貸款(借款人)→審覈(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同工證(公證處)→有關保險(保險公司)→辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(收到抵押...
購房合同怎麼籤纔有效 - 開發商能擅自撤銷購房合同嗎
04-01
一、開發商能擅自撤銷購房合同嗎不能,撤銷購房合同是需要具備一定的條件的。《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行爲的效力】基於重大誤解實施的民事法律行爲,行爲人有權請求人民法院或者仲裁機構予...
購房買家違約定金如何處理的?
04-07
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形,定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定,債務人履行債務的,定金應當抵作價...
購房貸款合同公證費
03-30
按揭購房貸款合同公證費用是多少錢?想要買房子,按揭購房貸款合同公證費用是銀行貸款公證費,每個公證處的價格高低主要取決於當地的司法廳、公證處如何收取的。與銀行銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放...
購房合同詐騙案立案條件
03-23
朋友涉嫌合同詐騙,合同詐騙案立案條件你好,關於上述的問題,解答如下:1、自然人犯本罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金數額特別巨大或者有...
購房合同有在建抵押貸款
03-07
購房合同抵押貸款有什麼風險1、開發項目的風險開發商經營不善,或挪用資金,那麼其所開發的項目就很有可能不能按期完工,甚至形成"爛尾"的現象,借款人購買並用來抵押的房產成了"空中樓閣";借款人購買的房產存在較大質量...
購房違約金應該要怎麼算
03-25
購房違約金應該要怎麼算只有當一方當事人有重大違約行爲時,另一方當事人有權解除合同,並要求其返還所交的預售購房款和利息,並支付違約金。此外,如果辦理按揭,銀行就會將貸款打入開發商帳戶,這部分房款視爲已付,購房者可以要...
父母出資購房登記在自己子女名下
03-20
保險理賠期限保險索賠必須在索賠時效內提出,超過時效,被保險人或受益人不向保險人提出索賠,不提供必要單證和不領取保險金,視爲放棄權利。險種不同,時效也不同。人壽保險的索賠時效一般爲5年;其他保險的索賠時效一般爲2年。...
購房合同內容的擬定人是誰
03-29
購房合同內容的擬定人是誰購房合同內容誰擬定都可以,只要雙方就內容協商一致後可以讓賣方擬定合同內容,也可以讓買方擬定合同內容。合同內容擬定後,雙方無異議的,即可在合同上簽字、蓋章或者按手印,至此合同即成立且生效。...
購房籤合同寫兩個人名字貸款一個人貸可不可以
03-28
購房籤合同寫兩個人名字貸款一個人貸可不可以婚後買房寫一個人的名字和寫兩個人名字要分具體情況而定:1、夫妻雙方共同購買的,那麼沒有本質區別,都屬於共同財產;2、婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產,產權登記在出資人...
購房合同在建工程抵押
03-07
在建工程抵押需要哪些條件根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定,在建工程抵押必須具備以下幾方面條件:1、在建工程抵押貸款的用途爲在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出臺前信...
二手房購房合同交易
03-07
二手房交易常見購房陷阱1、陰陽合同陷阱:“陰陽合同”是指除了簽署一份實際成交價的合同之外,再籤一個低於實際交易價的假合同,將假合同作爲申報納稅的依據,以達到減少交稅的目的。簽訂房屋買賣合同應當遵守國家政策法規...
民法典私人簽訂購房協議是否有法律效力
04-01
民法典私人簽訂購房協議是否有法律效力一般有效。對私人簽訂的購房合同,只要訂立的時遵循以下幾個原則,合同即具有法律效力,受到法律保護:1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事人依法享有自願訂立合同的權利。3...
集資購房合同範本
04-07
集資房購房合同範本甲方:姓名:身份證號碼:職業:工作單位:住址:郵政編碼:聯繫電話:乙方:姓名:身份證號碼:住址:郵政編碼:聯繫電話:鑑於:1、甲方單位現準備在透過集資建設臨街商住樓房,甲方根據其單位的規定,具有參於建房的資格。2、甲方...
民法典中購房合同撤銷重籤需多久
04-01
一、民法典中購房合同撤銷重籤需多久民法典規定,購房合同出現可撤銷的情形時,當事人可在一年時間內申請撤銷,合同撤銷後不再具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百五十二條【撤銷權的消滅】有下列情形之一的,撤銷...
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