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土地抵押擔保合同
04-07
合同擔保抵押不能。依據:《物權法》第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己...
住房抵押消費貸款
03-30
住房抵押消費貸款(1)銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。(2)信託貸款信託房產抵押貸款是指受託人接...
抵押擔保貸款贖回房產證
03-29
房產證抵押貸款流程的有1、借款人填寫房產抵押貸款申請表,並提供房產證等申請資料證明,包括了個人還款能力證明,和房屋所有權證明,同時需提供銀行要求的申請材料;2、銀行對借款人的貸款申請,相關證明,個人信用等進行調查審...
房屋抵押貸款付二套房
04-07
二套房公積金貸款有什麼要求二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。一是以借...
抵押貸款後申請房貸嗎
04-04
銀行有抵押貸款,還能申請商業房貸嗎可以辦理商業房貸,辦理按揭貸款需要提供的資料:1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明);2.購房協議書正本;3.房價30%或以上預付...
房屋抵押貸款做二套房首付
04-07
房屋抵押貸款買第二套房首付可行嗎若是我行個人貸款,針對明確的用途發放,暫不支援用於支付購房首付款。同時,“個人抵押購房貸款”是指以已有房產爲抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定,所購房產類型...
抵押貸款提前還款是否需要交違約金有沒有法律規定
04-01
抵押貸款提前還款是否需要交違約金有沒有法律規定抵押貸款提前還款是否要交違約金需要看合同的具體約定處理。一般辦理抵押貸款都會簽訂借款合同以及抵押合同,其中對於提前還款一般都有相應的約定,按照合同約定辦理就可...
個人免抵押貸款怎麼申請
04-04
企業無抵押免擔保貸款要怎麼樣申請?(一)借款人向銀行遞交申請材料,所需遞交材料如下:1、提供個人身份證明,可以是身份證,居住證,戶口本,結婚證等資訊;2、提供穩定的住址證明,房屋租賃合同,水電繳納單,物業管理等相關證明;3、提...
抵押是否設立 - 未簽訂抵押合同
04-01
未簽訂抵押合同,抵押是否設立抵押未登記只是使得抵押權未設立,抵押合同一般符合法律規定的條件時,可以成立。抵押權,是指債權人對於債務人或第三人提供的、不移轉佔有而作爲債務履行擔保的財產,在債務人不履行債務或發生...
既有人的擔保又有物品的抵押
04-07
既有遺囑又有遺贈的協議該怎麼處理被繼承人生前與他人訂有遺贈扶養協議,同時又立有遺囑的,繼承開始後,如果遺贈扶養協議與遺囑沒有牴觸,遺產分別按協議和遺囑處理;如果有牴觸,按協議處理,與協議牴觸的遺囑全部或部分無效。...
在建工程被開發商抵押給銀行,購房者能否優先主張解押,過戶
04-01
【前言】很多購房者都會碰到這樣一個問題:開發商爲獲得建設項目的前期資金將在建工程抵押給銀行(購房者購買的商品房也在其中),基於此,銀行對整個在建工程(包括商品房)享有抵押權。而此時,購房者也與開發商簽訂了《商品房...
二次抵押合同
04-07
有二次抵押這種說法嗎?什麼叫二次抵押車貸款?次抵押貸款,主要就是抵押車要有可抵押額度。抵押車是可以申請二次抵押的,是指將已做抵押的抵押物再次抵押,所以申請人需要根據自身的收入能力來綜合分析以及決定,最終決定是否能...
向銀行進行住房抵押貸款還款的流程是什麼
03-25
向銀行進行住房抵押貸款還款的流程是什麼對於向銀行進行住房抵押貸款還款流程我國有如下規定:1.在銀行的拿現有的房屋做抵押貸款的還款方式有兩種,一種是一年期的月還息期還本,循環使用,第二種就是月供的形式還款,月供的形...
抵押給銀行的土地法院能否查封
04-08
抵押給銀行的土地法院能否查封抵押給銀行的土地法院能查封。已經抵押的土地,法院可以查封,也可以依法拍賣。但拍賣價款應當優先償還銀行貸款,剩餘的,才分配給申請執行人。《民法典》第四百一十條,抵押權人與抵押人未就抵押...
企業房產抵押給個人
04-01
企業設備已經抵押給擔保公司又重複抵押給個人屬於詐騙嗎要看具體情況,原則上,不傾向於詐騙。一、重新抵押,並不肯定是違法的。《擔保法》第三十五條:抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押後,該財產的價值大...
法律是否允許單獨抵押地役權
04-12
一、法律是否允許單獨抵押地役權地役權不能單獨抵押。地役權會隨設有地役權的土地上的土地承包經營權、建設用地使用權等抵押後實現抵押權時一併轉讓出去。地役權是指按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產...
民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理
03-25
一、民法典中抵押房產拍賣的錢怎麼處理民法典規定,法院對抵押的房屋進行拍賣後,拍賣所得款項優先清償擔保的債權,有剩餘的歸抵押人所有。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者...
抵押貸款拖欠十萬有可能判刑嗎
03-30
抵押貸款拖欠十萬有可能判刑嗎需要結合具體情況判斷。如果是不符合貸款資質但是透過提供虛構收入證明、虛假貸款審批材料等行爲從銀行處騙取貸款並且逾期未償還的,是很有可能構成貸款詐騙行爲的,貸款詐騙罪,是指以非法佔...
房產抵押訴訟申請
04-04
房產抵押申請裝修貸款您好,你的情況是可以申請抵押貸款的,具體需要了解你的老房子的建成年代?房產抵押貸款後不影響房屋的正常居住和出租等,只是不能過戶。然後成都地區現在各個銀行的利率差不多,每個銀行鍼對的客戶羣不一...
出賣已抵押的房屋是不是構成合同詐騙罪
04-01
出賣已抵押的房屋是不是構成合同詐騙罪【問題解析】出賣已抵押的房屋一般是不構成合同詐騙罪的。合同詐騙罪是指以非法佔有爲目的,在簽訂、履行合同過程中,詐騙對方當事人數額較大財物的行爲。行爲人出賣已抵押的房屋的...
房子二次抵押貸款額度
04-07
公積金抵押貸款額度公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求:1、貸款額度不得超出個人還款能...
通化房屋抵押貸款利率
04-11
房屋抵押貸款利率您好,很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題,不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...
民法典中房產爭議中抵押有效嗎
04-12
一、民法典中房產爭議中抵押有效嗎如果房產有爭議,不得對抗善意第三人,產權歸屬有疑問、如果法院判決房產歸被告所有的;否則;未經登記,房產抵押必須進行他項權證登記;抵押合同有效,抵押權自抵押合同生效時設立,無效。事實上效...
房產抵押登記要多長時間
04-08
問一下房產抵押登記要多長時間房產證抵押貸款流程具體如下備齊資料,包括夫妻雙方身份證戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人帳戶最近半年的銀行流水對賬單,向銀行申請貸款,填寫貸款申請書,銀行考覈你的資料,會電...
擔保公司土地抵押
04-07
抵押擔保公司與投資擔保公司的區別業務不同。總之,其實跟沒看一樣。抵押的可能是股份。可能是無形價值。只是有些業務需要抵押。就是擔保公司樓上的摘抄的。看一百遍以爲懂了。因爲擔保嘛。就是擔保公司。沒有抵押擔保...
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