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房喔買賣合同期間買方毀約
01-09
勞動合同期間員工毀約後果是怎樣的違約金過高的比例是這樣規定的:用人單位爲勞動者提供專項培訓費用,對其進行專業技術培訓的,可以與該勞動者訂立協議,約定服務期。勞動者違反服務期約定的,應當按照約定向用人單位支付違約...
車輛買賣買方不過戶法院不受理
04-22
車輛買賣不過戶肇事責任誰來賠機動車出賣後,應當前往車管所辦理變更車主,即所有權人的登記,不過現實中有些車輛買賣並沒有辦理變更登記,甚至多次轉手仍沒有辦理過戶手續也也不缺人在。這類車輛發生交通事故後,如果肇事司機...
深圳二手房交易買方違約糾紛律師推薦
03-05
深圳二手房交易買方違約糾紛律師費是多少?律師服務收費可以根據不同的服務內容,採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。常規收費常規收費是參照訴訟程序的級別進行,訴訟程序爲“二審終審”制,即...
二手房買方違約判賠20
12-06
二手房買方違約判賠20%嗎一般來說,20%是約定違約金中較高標準。實際上,法律對此沒有嚴格限制,只要不顯失公平,法院將依照合同約定判決。當事人在合同中明確約定違約金的數額或者計算方法,並且約定不違法,也無明顯不合理的,則...
二手房簽了合同買方違約金需要支付嗎?
02-23
一、二手房簽了合同買方違約金需要支付嗎二手房買賣交易中,如果買方不想買了,是需要賠償違約金的。具體來說,如果在合同中約定了定金的情況下,則買方給付的定金不能退回,如果定金不足以彌補損失的,還可能會被進一步要求賠償...
針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦
02-01
針對賣方違反買賣合同買方要怎麼辦賣方違反買賣合同,買方可以要求其按照合同約定承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。根據《民法典》第五百七十七條規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符...
買方違約該如何處理? - 已經簽訂二手房買賣合同
04-01
律師解析:二手房買賣合同違約,守約方可以請求違約方承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金...
房屋買賣買方違約協議
04-23
房屋買賣買方違約如何賠償違約金與損害賠償金是不能同時主張的,也沒有必要同時主張。實踐中對於對於上述爭議問題一般以以下原則解決:1、當事人如果在合同中約定了違約金,原則上應當按照約定違約金執行。2、當事人如果所...
籤合同15天買方毀約怎樣賠償
01-31
在我國在工地上受傷死亡沒簽合同怎樣賠償呢1、醫療費(1)治療工傷所需費用符合工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保險住院服務標準的,從工傷保險基金支付。工傷保險診療項目目錄、工傷保險藥品目錄、工傷保...
買方違約金起訴書模板
11-21
原告:_________________姚__________,男,漢族,19__________年__________月__________日出生,住上海市__________區__________路__________號__________幢__________室。原告:_________________湯__________,女,漢族,19________...
解除商品房合同的買方違約情況
04-21
商品房買方違約違約金怎麼算買房人與賣房人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任,一方違反合同約定,應向對方支付違約金。違約金的數額,雙方應當在合同中約定,沒有約定,因買房人的過錯,未在約定的時間內支付轉讓價款的,受讓人...
房屋買賣合同買方違約原合同有效嗎
04-01
律師解析:根據法律規定,房屋買賣合同買方違約原合同只有符合生效條件就是有效的,一方違約需要承擔違約責任。法定生效條件有:合同當事人必須是具有相應的民事行爲能力人;當事人是真實的意思表示;合同的內容不得違反法律法規...
房屋買賣合同買方反悔
12-01
買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔房屋買賣合同簽訂後,因買方經濟狀況惡化或缺少後續支付房款能力而無法支付合同約定房款,導致違約。律師觀點:簽訂房屋買賣合同後,由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同...
作爲買方應該怎樣修改補充購房合同
07-03
此篇主要是站在買方的利益角度,教教大家如何去修改和補充原有的中介提供的購房合同。1、用委託授權形式固定網籤價格。首先,防範風險上,.買方爲了降低稅費負擔往往希望做低網籤價格,往往會同賣方形成口頭約定,或者沒有口頭...
簽了房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦
11-12
一、簽了房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦房屋買賣合同買方違約的,應當承擔違約責任。如果雙方在合同中約定了違約金的,應當按照約定賠償違約金,約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予...
買方終止合同幾年內
04-02
買方如何收房對於如何來收房的問題,很多購房者的思路不是很清晰。實際上,收房時主要有三個問題。1、審查有關證件。作爲購房者,應首先審查房屋是否具備交房條件。關於交房條件,在合同的第八條有明確約定,從北京來看,一般合...
房產糾紛律師——購買違建房屋,被政府責令拆除,買方起訴合同無效糾紛
11-19
原告訴稱郭某鑫向本院提出訴訟請求:1.請求判決確認原告與被告簽訂的《房屋買賣協議》無效;2.請求判決被告向原告返還購房款6000000元及利息。事實與理由:2018年5月28日,原告與被告簽訂《房屋買賣協議》,約定被告將位於北京...
成功案例!百萬貨款拖欠十八年,買方拒不還款,律師團隊起訴成功追回
07-03
在市場交易中難免會存在對方拖欠貨款不給的情況,大多數當事人害怕影響與對方的後續合作,最開始往往都想要採用與對方協商的方式和平解決問題,但該方式見效極慢甚至是不見效,如遇到對方長期惡意拖欠,最後也只能走上訴訟這一...
因政策房屋買賣買方違約
11-18
房屋買賣,買方違約?有人瞭解嗎?答:解答:許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的,其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓並簽訂房屋買賣合同的,賣方應當通知抵押權人(如銀行)並告知買方房...
買方可以起訴嗎 - 賣方不履行合同
04-29
賣方不履行合同,買方可以起訴嗎1、可以的。2、賣方不履行合同的,買方可以到法院起訴確認合同的效力,並要求對方履行過戶義務,勝訴後可以申請法院強制執行,辦理過戶手續,但是法律規定的特別情形除外(比如房屋已經過戶到其他善...
認購協議簽訂之後,買方不滿足限購政策的,能否要求返還定金?
06-14
認購協議簽訂之後,買方不滿足限購政策的,能否要求返還定金?符合當地限購政策是購買房屋的條件之一,近年來爲切實堅持住房的居住屬性,堅決遏制投機炒房行爲,持續保持房地產市場平穩健康發展,各地政府及有關部門積極開展相關工...
房屋買賣合同已過期買方告我不配合過戶怎麼辦
04-01
一、房屋買賣合同已過期買方告我不配合過戶怎麼辦?房屋買賣合不存在過期之說,若沒有按照合同約定配合過戶,需要承擔違約責任,若買方陳述的事實和理由不符合實際情況,可以依法答辯。《民事訴訟法》第一百二十八條人民法院...
買方是否可以解除買賣合同
06-28
律師解答:可以解除。律師解析:合同解除具體要看是否滿足法定或者約定情形,如果滿足就能解除。約定解除一般是當事人之間協商雙方達成合意則可以解除合同。而法定解除則是滿足法定情形,比如因不可抗力導致合同目的不能實...
買方起訴其繼承人返還房款糾紛 - 房產律師——簽署小產權房合同後賣方去世
01-07
原告訴稱原告吳某鵬向本院提出訴訟請求:1、請求判決解除原告吳某鵬和劉某傑於2013年簽訂的《協議書》;2、請求判決被告張某鑫、被告劉某蕊、被告劉某莉在劉某傑的遺產範圍內返還給原告購房款370000元。3、請求判決被告...
商品房買賣合同買方無力還款可以解除嗎
04-26
商品房買賣合同買方無力還款可以解除嗎1.買方違約造成賣方合同目的不能實現,可依法請求解除合同。可通知買方解除合同,如果買方無異議,則合同解除。2.法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條被執行人未按判...
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