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房屋集體土地證可以過戶嗎
03-07
集體土地證可以過戶嗎根據相關法律,關於集體土地證可以過戶嗎如下集體土地房所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,同時不用繳納土地的相關出讓金等費用,產權證亦不是由國家的房管部門頒發,而是由鄉政府或者是...
不動產證和集體土地證
04-01
農村不動產證集體土地不動產證可以貸款嗎?物權法第一百八十三條鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的,其佔用範圍內的建設用地使用權一併抵押。r第一百八十四條下列財產不得...
土地證丟了好辦嗎
02-26
國有土地證好辦嗎還是集體土地證好辦呢?回答"國有土地證好辦嗎還是集體土地證好辦"的答案如下:辦國有土地證號;集體土地證貸款受限;集體土地徵用的,土地徵用費大多要由集體經濟組織享有,而國有土地則爲該土地的登記權利人...
登封土地證審批
02-24
土地證收審批權限是怎樣劃分的徵收土地實行國務院和省級人民政府兩級審批制度。國務院批准徵收土地的權限徵收基本農田。除國定能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要佔用基本...
農村土地證種類
03-07
農村土地證繼承你好,你爺爺奶奶的對土地的使用權中屬於你爺爺的那部分在你爺爺去世時,因無遺書便按照法定繼承由你奶奶、你爸爸以及其他第一順序法定繼承人共同繼承.故此,如要變更爲你爸爸的名字應當由你奶奶和其他的第一...
土地證可寫幾個人名字嗎
03-07
房產證上可以寫幾個人的名字嗎一個房產證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。...
土地證比實際面積小
03-07
實際面積比土地證多怎麼更改土地證上面的面積?你好,你的土地證上的面積是建築面積還是室內面積?一般情況下室內面積要比建築面積小。你可以透過地方房產測繪中心測繪,如果產權登記面積與合同登記面積誤差比絕對值在3%內(含...
遺囑要寫土地證
03-02
土地證土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。根據國家有關規定,截止2017年1月,我國頒發的土地證書主要有三種:1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發...
土地證什麼用途是什麼意思
03-05
土地用途管制是什麼意思?土地用途管制制度是目前世界上土地管理制度較爲完善的國家和地區廣泛採用的土地管理制度。其特點,一是具有法律效力,二是具有強制性。土地用途管制制度由一系列的具體制度和規範組成。其中,土地按...
商業土地證能否抵押
03-08
我想問問商業土地證能否抵押,我想抵押出去貸點錢你好,關於商業土地證能否抵押這個問題,答案是肯定的。土地性質是國有出讓商業服務類可以抵押貸款,如下:以土地使用權作抵押貸款,以經營的企業(工商執照)爲貸款人申請貸款。貸...
集體土地證辦給學校
03-07
朋友辦理集體土地證,請問集體土地證和集體房產證一樣嗎?1.土地使用證是房產開發商需要辦理的五證之一,缺一不可,如果沒有土地證工程是拿不到後面的施工許可和規劃許可的,更別說預售了。。。2.房產證是對於業主來說的,在...
小產權辦完土地證
02-23
小產權有土地證嗎?什麼樣的纔算小產權?你好,以下是小產權有土地證嗎的回答。小產權是沒有繳納相應的國投土地出讓金的,不受國家法律保護的,只有使用權,沒有買賣,抵押的權利,小產權的房子的土地性質是集體土地性質的,所以對於擁...
村裏集體土地證的房子買賣合法嗎
02-26
村裏集體土地證的房子買賣合法嗎?根據《土地管理法》第六十三條規定:“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一戶只能申請一處宅基地,農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無...
臨時土地證延期
03-08
我不知道怎麼延期臨時土地,諮詢下臨時土地證延期臨時土地證實際上是臨時佔地手續,只是有當地國土部門下一個批覆,一般爲重大項目建設的料場或者原料加工廠,期限爲兩年,如果兩年內依然不能完工,可以申請延期,期限爲一年。土地...
大土地證被開發商抵押
02-23
什麼是大土地證與小土地證開發商在進行房地產開發銷售前,首先透過招拍或劃撥方式取得“國有土地使用權證”就是“大土地證”。一般來說,“大土地證”主要載明土地使用者名稱、土地坐落、土地使用權面積、用途、使用年限...
農村房屋沒有土地證嗎
02-26
農村房屋土地證能過戶嗎?怎麼過戶集體土地使用證原則上能過戶,但過戶對象一定是農村本村本組的村民,農村戶籍,無住房,符合一戶一宅,非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。一、過戶所需要提供的材料1、轉讓方的原土地使用證原件2、...
辦理土地證等授權委託書
03-08
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
開發商拿土地證抵押
03-06
新房土地證必須要開發商去辦嗎新房土地證不一定必須要開發商辦理。(一)、如果你買的房屋是商品房,開發商有總土地使用證,你們只有房產證,有沒有土地使用證沒有什麼影響,雖然你們沒有辦理土地證分戶,實際上在你們的房價中已...
土地證70年後怎麼算
02-27
聽別人說土地證使用年限只有70年,那70年後怎麼辦啊?土地使用年限是指土地交易中約定的土地使用權年限,土地使用權指所有者依法對土地享有的佔有、使用、收益和有限處分權利。有關土地證使用年限的規定如下:一、住宅用地(...
光耀城土地證抵押
02-10
海語城沒有土地證能預售嗎沒有國有土地使用權證是不能辦理預售許可證的。取得《商品房預售許可證》的條件1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;2、持有《建設工程規劃許可證》和《施工許可證》;3、按提...
土地證續期如何收費
02-27
房屋土地證到期後如何計費續期呢?可將此類土地使用性質爲"國有劃撥"的房產視同爲70年使用權到期的房產,將這種房子土地使用性質由"劃撥"轉爲"出讓"需要支付的費用視同爲現在的商品房在70年使用權到期後續期需支付的費用,就可以...
土地證城鎮住宅用地
03-06
土地證城鎮住宅用地能否買賣的,規定是什麼依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地...
房地產企業辦土地證流程
02-28
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...
土地證房產證被偷
02-26
房產證土地證被偷怎麼補辦可以的,流程是先補辦產權證在補辦過戶證。rr產權證補辦流程:r在房管局拿一個丟失補辦申請;r寫完後拿到報社登報;r登報後把報紙拿給房管局;r等一個月的公示期過後就可以辦理補辦新證了;r國土補辦流...
海南省房產證和土地證
03-01
海南房產證土地證合一的政策內容是什麼現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益...
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