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宅基地過戶贈予地稅
04-01
請問宅基地過戶贈予地稅是什麼樣子的?宅基地贈與他人流程是什麼?1、首先,根據規定,辦理出讓土地贈與過戶手續時,需要提交以下材料:登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件;房屋...
法院判決房屋過戶交易金額
04-01
法院判決人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權益照顧無過錯方。不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理。1、夫妻共同財產,原則上均等分割。2、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的,入夥的財產可分給一...
海南房產過戶流程
03-29
海南房產過戶你好,關於海南房產過戶的解答如下:房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書...
在建工程被開發商抵押給銀行,購房者能否優先主張解押,過戶
04-01
【前言】很多購房者都會碰到這樣一個問題:開發商爲獲得建設項目的前期資金將在建工程抵押給銀行(購房者購買的商品房也在其中),基於此,銀行對整個在建工程(包括商品房)享有抵押權。而此時,購房者也與開發商簽訂了《商品房...
房產過戶還需要評估
03-29
房產過戶還需要交手續費嗎需要,要交的手續費有:房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。一、買房人應當繳納稅費:1、房產過戶契稅:房款的1.5%(房子面積在144平米以上...
房產律師——簽署房屋合同未過戶前賣方又出售他人簽署合同有效嗎
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告宋某傑向本院提出訴訟請求:1、請求判令二被告協助原告將北京市東城區Y號房屋所有權轉移登記到原告名下;2、...
關於海東房屋過戶是需要什麼手續
03-22
關於海東房屋過戶是需要什麼手續房產過戶所需手續:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)或經公...
房屋過戶要評估公司
03-29
房屋評估怎麼收費房屋評估收費一般根據房屋的總體價值有當地物價部門制定收費標準。總體的收費標準是:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率爲0.3%;500萬元到2...
婚後時房產過戶手續費
03-28
過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分爲兩大類:一類是稅,一類是費。其中稅又分爲契稅和印花稅。費又分爲登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費:稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類:1...
約定上市後過戶給子女老人能否反悔 - 北京房產律師——子女出資與父母共同購買限價商品房
03-22
原告訴稱周某鵬、秦某燕向本院提出訴訟請求:1.判令兩原告與兩被告2013年1月30日簽訂的《協議書》無效;2、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由:原告周某鵬與秦某燕系夫妻關係,被告周某平系兩原告的兒子,被告周某平與孫某露系...
房屋繼承過戶流程和費用
03-29
房屋繼承過戶流程房產過戶是指透過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房...
老人去世後出資子女起訴其他子女過戶房屋案例 - 借母親名義買房因未簽署協議
04-01
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告王某文向本院共同提出訴訟請求稱:1.判令各被告協助原告將位於北京市石景山區Y號房屋過戶登記至原告名下;2....
房屋過戶要評估嗎
03-29
房屋評估怎麼收費房屋評估收費一般根據房屋的總體價值有當地物價部門制定收費標準。總體的收費標準是:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率爲0.3%;500萬元到2...
農村房屋買賣過戶需要什麼手續
03-22
農村房屋買賣過戶如果是農村的房屋不可能有產權證,大部分是有一個宅基地使用證。如果是這樣的話,你沒有本村的戶口是變更不過來的,村委會不同意你辦不了宅基地使用證。如果你是買的“新民居”,由於該地未依法徵收,只是當地...
房屋過戶沒身份證
04-01
房屋過戶沒身份證應該怎麼辦啊,求解房產過戶時如果沒有身份證,建議公民帶上本人戶口簿原件到戶籍部門申請辦理臨時身份證再申請辦理過戶手續,有效期內的臨時身份證屬於有效的身份證證件可以用於證明本人以及辦理相關業務...
農村房屋贈送過戶
03-29
房子贈送過戶費怎麼算房子贈送過戶費的計算:房產贈與需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等,其中最主要的是契稅,爲房屋評估價格的3%,目前市價爲120萬元的房屋,契稅爲3.6萬元。測繪費:1.36元每平米、權屬登記費及取證費...
綏化房屋過戶需要什麼手續
04-04
綏化房屋過戶需要什麼手續,有什麼材料1.房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的...
房屋過戶擔保抵押合同
04-07
房屋抵押擔保合同範本房屋抵押擔保合同抵押權人(以下稱甲方):_________住所:_________法定代表人:_________聯繫電話:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________聯繫電話:_________乙方爲擔保甲方與...
房屋暫時不能過戶作公證可以嗎
03-29
房屋買賣暫時不過戶協議可以籤嗎二手房買賣暫不過戶籤協議可以籤的,保險起見是可以去當地公證處辦理公正的,但是在辦理出來房產證之前,該房屋還是屬於原業主所有。依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓,應當按...
孩子多少歲後房屋可以過戶給他
03-29
父母離婚撫養孩子到多少歲撫育費的給付期限,一般至子女十八週歲爲止。十六週歲以上不滿十八週歲,以其勞動收入爲主要生活來源,並能維持當地一般生活水平的,父母可停止給付撫育費。已滿18週歲但尚未獨立生活的成年子女有下...
多子女房屋過戶子女
04-07
房屋如何過戶給子女房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定,最後辦理過戶...
黔西上的車牌能在織金過戶嗎
03-22
黔西上的車牌能在織金過戶嗎您好,針對您的黔西上的車牌能在織金過戶嗎問題解答如下,辦理車輛過戶手續,需要到車輛登記車牌的城市所屬車管所申請辦理,不能異地辦理車輛過戶手續。所以,黔西登記車牌的車輛需要到黔西辦理車...
有哪些規定 - 離婚後對方不肯過戶怎麼辦
03-25
離婚後對方不肯過戶怎麼辦,有哪些規定離婚之後對方不肯過戶,如果是法院判決的財產分割,那可以直接拿着判決書去法院申請強制執行。如果是雙方協商分割的共同財產,那應該先去法院起訴,然後再去申請強制執行。...
房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責
04-01
房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責【問題解析】房子過戶後銀行遲遲不放款由存在過錯的一方負責。因購房者的原因銀行不放款可以主張退房,一併由購房者承擔相應的違約責任;因售房者的原因銀行不放款應當退還房款及定金,一併...
繼承房屋過戶評估
03-29
繼承房屋過戶父母過世之後,子女是有權繼承父母遺留下來的房產的,但是要合法繼承,還需要辦理合法的繼承過戶手續。繼承房屋過戶手續主要有三個步驟:首先,繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產...
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