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出租給二房東的合同
05-07
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
二房東房產稅能抵扣嗎
07-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
二房東要不要交房產稅?
04-26
一、二房東要不要交房產稅?二房東不需要交房產稅。二房東轉租房屋時繳納增值稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定,房產稅由產權所有人繳納。根據《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法...
大房東和二房東籤合同
12-29
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
二房東轉租詐騙會坐牢嗎
04-28
二房東轉租詐騙會坐牢嗎房屋轉租分爲合法轉租和非法轉租,二者界定的標準就是是否徵得出租方的同意,轉租方(現實中習慣稱爲“二房東”)未徵得房主的同意就擅自轉租的行爲是不可能得到法律的認可的,除非雙方在簽訂租房合同...
二房東收轉讓費同時又收房租怎麼起訴解除合同
07-31
一、二房東收轉讓費同時又收房租怎麼起訴解除合同?1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書...
未經允許承租人可以做二房東轉租嗎
04-25
未經允許承租人不能轉租。承租人未經出租人書面同意轉租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋並要求承租人賠償損失。承租人轉租房屋的,應當經出租人書面同意。《商品房屋租賃管理辦法》第十一條...
租二房東房子出問題應該怎麼解決
10-31
租二房東房子出問題應該怎麼解決1、租二房東房子出問題當事人雙方可以先進行私下協商解決,協商不成的,應當按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟...
房東把房子租給二房東的風險有哪些?
03-07
一、房東把房子租給二房東的風險有哪些?1.二房東的身份存在質疑。如果該房子是二房東從中介處簽約的,那麼“二房東”的身份可能會無效,一般來說正規中介是不允許租客充當二房東的。2.二房東與房主的原租賃合同已到期或...
與二房東籤房屋租賃合同
08-02
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
房東與二房東合同
10-31
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
出租房子給二房東合同範本
05-07
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
門面房和二房東租房合同有效嗎
05-07
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
二房東轉租需要承擔哪些責任
03-18
(1)房東與承租人之間的租賃關係,不因轉租而受影響,他們之間仍發生原來的權利義務關係。承租人並應就因新房客應負責的事由所生的損害向房東負賠償責任,只要發生了該損害事實並可歸責於新房客,承租人就應負賠償責任。(2)承...
和二房東籤的租賃合同有效嗎
05-07
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
被二房東騙報警有用嗎
09-18
有用的,只要有證據證明二房東詐騙就可以報警立案。但必須要符合條件,2000元以上可以立案。詐騙,是指以非法佔有爲目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取款額較大的公私財物的行爲。《民典法》第四百六十九條 當事人訂立...
租房和二房東籤合同是否有效
11-06
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
二房東的籤合同法律是否認可嗎
11-26
二房東的籤合同法律是否認可嗎與二房東簽訂的時候需要得到原房東的同意,在原房東同意的情況下法律才認可。如果原房東不同意的情況下,可以宣佈該合同無效,因爲未獲得經營授權的二房東是非法的,出租人可以解除合同。【法律...
被二房東詐騙中介有責任嗎
05-09
在大城市中租房的時候,很容易遇到租賃到二房東的房子,二房東相比於原本的房東,會以利益危險,也有可能會有騙租的行爲。一些租客就遇到了無良的二房東,自己被租客給騙租了而有相應影響。本站網有更多知識,歡迎瀏覽。精選律師...
二房東買賣房子合法嗎
05-16
二房東,不管是從民間的說法,還是法律意義上來說,都是指的房屋的承租人,他們有一部分人會在接過租房後,對房子提高租價再次出租,甚至是將房屋出售出去。二房東對房子做出的出租和售賣的行爲本身就是違法的,是被法律所禁止的。...
二房東轉租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎
05-13
一、二房東轉租詐騙起訴可以把錢退回受害者嗎?二房東轉租詐騙起訴後錢應該退回受害者,人民法院對詐騙刑事案件進行審理後,如果判決被告人有罪的,犯罪分子就需要進行退賠,而對被害人的退賠,應該在判決書生效後執行,但被害人...
二房東轉租合法嗎不承擔違約責任?
08-10
一、二房東轉租合法嗎不承擔違約責任?轉租是否合法應當看是否獲得房東的同意,具體情況如下:1、未經出租人同意擅自轉租的,出租人依法享有解除權;2、未經出租人同意擅自轉租,轉租合同效力待定;3、給出租人造成損失的,承擔賠...
二房東房屋租賃合同要注意什麼
03-26
二房東房屋租賃合同要注意什麼二房東房屋租賃合同需要注意以下幾點:1.訂立合同時,當事人雙方都具有相應的民事行爲能力;2.雙方在訂立合同時意思表示真實,不存在欺詐、脅迫等情形;3.合同的內容不違反法律、行政法規的強制性...
和二房東籤的合同有效嗎
05-07
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
上海居住證辦理流程二房東
02-25
二房東不交稅,辦不了居住證建議協商處理。可以把辦理臨時居住證需要的資料給房東看一下,並給他看一下自己準備好的資料,取得房東的信任。如果不行,可以請出租的中介進行協調。一、上海臨時居住證的辦理條件居住在本街道、...
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