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名爲購房、實爲借貸,出借人非消費者,無優先權
02-14
名爲購房、實爲借貸,出借人非消費者,無優先權名爲購房、實爲借貸,出借人非消費者,無優先權——名爲購房、實爲借貸,因不存在真實商品房買賣關係,出借人不具有消費者身份,不享有優先於其他債權的權利。標籤:房屋買賣|實爲借貸|執...
名爲買賣合同實爲借貸
03-19
以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...
名爲承包實爲項目合同轉讓
03-15
項目部章可以籤總承包合同嗎可以籤總承包合同。經辦人系法定代表人的,可直接簽訂分包合同,無需單位授權;之外的任何委託代理人,應持單位出具的《授權委託書》及其身份證複印件,明確其身份和授權範圍後方可簽約,並加蓋單位公...
實爲借款名爲房屋買賣合同
03-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
實爲借貸名爲買賣反訴狀
03-19
人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分...
名爲借條實爲債權轉讓
04-20
債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者爲債務,即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...
名爲房屋買賣實爲借貸
03-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
名爲房屋買賣實爲借貸一房多賣
03-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
名爲買賣實爲借貸起訴狀
03-19
人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分...
名爲擔保實爲借貸的合同效力
11-01
名爲買賣實爲借貸司法解釋司法實踐中大量存在透過簽訂買賣合同爲借貸合同提供擔保情形,在現有法律框架內公平處理此類案件頗具難度,且各地裁判觀點差異較大。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定...
名爲技術服務合同關係實爲勞動關係的認定
06-18
基本案情2017年12月31日,棗莊某公司與殷某簽訂《技術服務合同》,期限從2018年1月1日至2018年12月31日,該合同的內容主要有:殷某協助棗莊某公司做好各類產品的加工維修等技術服務工作,同時對棗莊某公司的設備做好維護保養工...
名爲商品房買賣實爲民間借貸
03-19
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
明爲買賣合同實爲借貸
12-10
以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇,個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的,但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現,債務和債權共同構成債的內容...
房屋買賣合同實爲贈與要如何判
06-27
律師解答:根據案情確定。律師解析:房屋簽訂的是買賣合同,但實際上是贈與的,實踐中法院一般會按贈與的情形進行判決,但具體情況還要根據案情確定。贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行爲。...
不當得利實爲歸還借款
06-07
人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行爲屬於一種對他人造成損失的違法行爲,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行爲,我...
名爲聯營實爲租賃合同的法律問題
07-01
律師解答:主要是合同的認定及效力問題。律師解析:主要是認定及效力問題。合同各方是否共同出資、共同經營、共負盈虧、共擔風險是認定聯營合同與房屋租賃合同兩類法律關係的最根本特徵,該類型合同若是雙方真實意思表示且...
名爲買賣實爲贈與房子怎麼判
12-10
該房屋的取得認定爲贈與而非買賣,即受贈人取得該房屋的所有權。該合同被認定爲贈與合同,並適用贈與合同的相關法律規定。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。《民法典》第六百五十七...
名爲合作實爲借款合同的效力
03-15
借款合同的效力如何在一般借貸關係中,法律對借款合同的主體資格沒有特殊的限制條件,只要符合合同主體的一般規定就行。但是,依據我國有關金融機構的法律規定,從事商業貸款業務的,只能是依法設立、並得到中國人民銀行批准的...
名爲合作實爲租賃的合同法律效力
04-12
房屋租賃合同法律效力是怎樣的? 一、房屋租賃合同法律效力房屋租賃合同法律效力即租賃雙方必須具備的權利義務(一)承租人的權利在承租期內佔有、使用房屋。租期屆滿後,原承租人優先續租。承租人的義務按...
明爲股權轉讓,實爲民間借貸,借款合同是否有效
07-07
股權轉讓後形成借貸行式合同有效。股權轉讓欠款轉化爲借款,重新簽訂借款合同,該合同實質上系對股權轉讓的了結及對相應欠款處理所作新的協議。至此,雙方之間因股權轉讓形成之債消滅,雙方建立新的借款合同關係。該種債權債...
名爲投資實爲借貸合同的效力
03-15
名爲買賣實爲借貸司法解釋司法實踐中大量存在透過簽訂買賣合同爲借貸合同提供擔保情形,在現有法律框架內公平處理此類案件頗具難度,且各地裁判觀點差異較大。《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定...
名爲融資租賃實爲借款
02-28
怎樣處理名爲融資租賃實爲買賣合同那不叫融資租賃合同,融資租賃合同中賣方是由承租人選擇的。如果出租人同爲出賣人,這種性質類似於分期付款,不叫融資租賃了。融資租賃(FiacialLeasig)又稱設備租賃(EquipmetLeasig)或現代租...
房屋買賣合同實爲贈與該怎樣判
04-17
律師解析:法院一般會按贈與的情形進行判決,但具體情況還要根據案情確定。房屋簽訂的是買賣合同,但實際上是贈與的,在司法實踐中法院一般會按贈與的情形進行判決,但由於案件的特殊情形有很多,具體的判決結果要以實際的案情爲...
實爲贈與的買賣合同的法律效力有哪些?
05-15
實爲贈與的買賣合同的法律效力有哪些?《民法典》第五百九十五條:“買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。”第六百五十七條:“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受...
實爲合夥協議名爲租賃合同
03-15
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...
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