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拆遷糾紛能訴訟嗎
11-17
律師解析:可以。1、因拆遷補償款分配產生糾紛的,當事人向法院起訴的,可以先收集相關證據,然後寫起訴書,再向有管轄權法院起訴。2、房屋拆遷的,被拆遷人可以獲得拆遷補償,而在實踐中,因拆遷補償產生的糾紛是比較多的,拆遷補償糾...
房屋拆遷如何賠償?
12-09
律師解析:房屋拆遷補償一般包括以下幾類:1、被徵收房屋價值的補償費用;2、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償費用。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。3、被徵收土地的補償費;4、農村村...
拆遷補償糾紛是怎樣判賠
06-27
律師解答:按照面積來計算補償金額。律師解析:房屋的拆遷補償與戶口人數沒有多大關係,通常是按照面積來計算補償金額,目前與戶口人數有關係的只有徵收土地的安置補助費。具體的土地徵收補償是按面積計算還是按戶口數計算,除...
拆遷合同糾紛能告法官嗎
06-26
律師解答:收集材料,起訴。律師解析:拆遷協議糾紛收集材料,起訴。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不...
哪些情況下房子會被強拆?
11-12
律師解析:被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的。作出房屋拆遷決定的人民政府作出房屋徵收補償決定之後,被拆遷人在法律規定的時間內沒有申請行政複議或者提起行政訴...
拆遷補償安置協議怎麼認定
11-17
律師解析:1、協議合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行爲能力合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行爲能力以及締約能力,才能成爲合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產生法律效力。2、協議合同當事人意...
拆遷時房屋糾紛法庭能怎麼樣判
06-26
律師解答:依據法律事實判。律師解析:如果政府沒做出徵收決定並公告徵收補償方案,直接對被徵收人下發徵收房屋通知書,該行爲違法,法院會因徵收行爲沒有相關依據、不符合相關程序判決徵收部門敗訴。一般法院認同的評估報告違...
商鋪拆遷糾紛怎麼處理
06-28
律師解析:拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦:1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有...
怎麼定義安置房
06-26
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》...
違章搭建多久不用拆除
07-03
律師解析:沒有時間規定,不管違章建築搭建了多久,只要違反規定都是會拆除的。不會被拆除的有:1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。這種違章建築可以不用強拆。2、根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。3、該違建被強拆...
違法建築的認定程序
07-04
律師解析:第一步:發現違建。可以是執法機關自己發現,也可以有人或者單位舉報發現;第二步:立案審批。執法機關認爲有必要進行立案調查的,進行立案審批,該程序是內部程序;第三步:調查是否有相關規劃手續,詢問當事人、製作詢問筆錄...
補償不合理能起訴嗎
11-17
律師解析:房屋拆遷補償不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權,判斷拆遷補償合理不合理的方式有是否降低了現有的生活水平,是否按照先補償後拆遷的方式進行拆遷,是否參照周邊的市場價進行補償。市、縣級人民政府負責本行政...
拆遷家庭分配糾紛是怎麼樣處理搬遷
06-22
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
D級危房國家怎麼解決?
12-04
律師解析:1、如果房子被認定達到了D級,這類房子已經不能夠繼續住下去了,因爲房屋的承重結構很可能會隨時垮塌,給人們生命財產帶來安全隱患。D級危房的認定標準爲承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構...
拆遷補償糾紛怎麼判賠
11-22
律師解答:按照面積來計算補償金額。律師解析:房屋的拆遷補償與戶口人數沒有多大關係,通常是按照面積來計算補償金額,目前與戶口人數有關係的只有徵收土地的安置補助費。具體的土地徵收補償是按面積計算還是按戶口數計算,除...
被徵收房屋價值補償不得低於多少
11-21
律師解析:對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。拆遷補償價格評估的法定依據一共...
拆遷合同糾紛咋樣定案由
11-29
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:依照通常案件的類型,例舉常見的案由:1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依託於政府的行政許可,如果政府行政許可行爲被撤銷或確認爲違法,據此簽訂的《房屋...
徵收方強制拆除廠房如何維權?
12-08
律師解析:依據我國相關法律的規定,廠房遭受到非法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案,也可以提起行政訴訟維護自己的利益。被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟,後作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法...
農村房屋拆遷糾紛怎麼辦拆遷
06-27
律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作爲原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...
企業拆遷房屋怎麼補償
11-17
律師解析:1、企業拆遷應當及時足額賠償基地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等。2、因徵收房屋造...
租賃廠房拆遷補償標準規定是哪些?
11-12
律師解析:租用廠房搬遷賠償政府應基於公共利益的需要,對相關的房屋進行拆遷補償,拆遷工作統一由地方政府委託相關單位辦理拆遷事宜;政府會事先發出拆遷公告和補償標準的公告,被徵收人如果不同意補償的方式和數額等,可...
拆遷糾紛立案後是怎麼樣辦
06-22
律師解答:收集材料,起訴。律師解析:拆遷協議糾紛收集材料,起訴。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不...
拆遷裝修補償標準明細?
12-04
律師解析:一、房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額...
強制性拆遷有什麼法律規定?
11-12
律師解析:司法強拆必須同時滿足兩個前提條件:(1)被徵收人在補償決定規定的期限內未搬遷;(2)被徵收人在法定期限內未申請行政複議,也未提起行政訴訟。此處行政複議的法定期限一般是60日,行政訴訟的法定期限一般是6個月。如...
帶有門面的房子被拆有哪些補償
06-26
帶有門面的房子被拆補償有門面房的價值、搬遷費、臨時安置費及停產停業造成的損失。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵...
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