歡迎來到普法知識館!
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
我要投稿
投訴建議
關閉→
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
普法知識館
>
律師解答
>
徵地拆遷解答
>
宅基地律師解答
>
列表
宅基地糾紛可以報警嗎
01-04
警察的工作是查處違法犯罪行爲,維護者會穩定。宅基地糾紛屬於民事糾紛範圍內的,報警解決不了問題,如果涉及土地主管部門的,提起行政訴訟解決,只是平等主體之間的糾紛向法院提起民事訴訟解決。法律依據:《中華人民共和國土地...
宅基地糾紛處理方法有哪些
06-10
處理方法主要兩種。(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定:”土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。“據此規定,公民之間發生的宅基地糾紛,應當先透過協商的方式加以解決。(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款...
宅基地拆遷補償如何計算
04-16
宅基地補償費由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式爲:房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一...
農村違法建築
05-10
1、在農用地上建造的建築物。2、在農村建設用地上建造房屋農村建設用地包括村民宅基地,鄉鎮企業用地和鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地。非本村村民或者非本村村辦企業,需要使用農村土地的,應當先走國家徵地手續,將土地...
兩個兒子怎麼申請宅基地
01-25
先讓兒子分戶,然後依法申請宅基地。宅基地申請需要向村民委員會提出,由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審覈和縣(市)人民政府審批。...
農村宅基地確權時間是多久
04-16
宅基地未經確權的,權利人可以隨時要求確認權利,除非土地使用權變更,否則並不因爲時間的推延而喪失權利;但如果宅基地已經被他人確權,對此不認可的,需要及時提出確權主張,否則可能因超過訴訟時效或者起訴期限而喪失勝訴權利...
宅基地使用權可以轉讓嗎
04-16
1、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件:(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地);(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;(3)受讓人沒有住房和宅基地,符合宅基地使用權分配條件;(4)轉讓行爲徵得集體組織同意;(5)宅基地使用權不得單獨...
宅基地法院可以拍賣嗎
04-16
不可以,宅基地上的房屋通常是當事人的唯一住房。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。...
宅基地糾紛怎麼打官司
01-04
宅基地糾紛,如果是村民之間的糾紛,屬於民事糾紛,可以先進行調解,縣級以上人民政府土地管理部門或者鄉級人民政府提出書面申請,調解不成,可以到當地法院起訴;如果行政糾紛,可以直接提起行政訴訟,起訴相關的行政部門。...
農村宅基地怎樣繼承
04-28
農村宅基地的繼承,一,宅基地的所有權和使用權分離。所有權屬集體,使用權是因“村民”的身份而取得。基於以上,法律暫未確認宅基地的繼承權。二,宅基地上的房屋屬於公民個人財產,可以依法繼承,而按照“地隨房走”的原則,公民繼...
安置房買賣合同協議有沒有法律保障
04-16
安置房買賣合同協議不受法律保護,因爲回遷房是沒有房產證的,不能辦理過戶,買方的法律權益得不到保護。國家對不動產實行統一登記制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。法律...
農村宅基地能否繼承
04-28
農村的宅基地不可以繼承。因爲農村的宅基地正常是屬於農村集體組織所有的財產,不屬於農民個人私人財產。但是,由於現實生活中農村宅基地上建造了房產,這時,宅基地使用者擁有宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利,繼承人...
宅基地證與土地證有什麼區別
04-16
土地證,是由地方人民政府頒發的,證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案,是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證,我國主要辦法的是三種:集體土地所有權證、集體土地建設使用權證、國有土地使用證。...
農村宅基地屬於夫妻共同財產嗎
03-28
農村宅基地的房子比較特殊,由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定,一戶村民只能擁有一處宅基地。農村宅基地上房屋沒有通常所見的房產證,只有宅基地,而且宅基地證上只登記一人名字,不象房產證一樣可以同時登記多名產權...
宅基地證怎麼變更
02-04
符合法律規定,宅基地證可以變更。向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。《土地管理法實施條例》規定:因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣...
集體土地使用證辦理流程
03-08
1、申請(1)、由農村村民個人向所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請,領取土地登記申請審批表。(2)、提交個人身份證或農村居民戶口簿複印件一份。(3)、土地權屬材料(82年5月14日以前,提交村、隊權屬來源證明書;82年5月14日以...
城鎮居民何時能購買農村宅基地
01-13
城鎮居民不能購買農村宅基地。我國法律規定,嚴禁城鎮居民在農村購買宅基地,嚴禁爲城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。農村住宅用地分配給本村村民,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。...
農村宅基地拆遷補償標準是什麼
03-18
我國目前還沒有專門出臺關於宅基地拆遷補償的法律法規,我們國家實行的是房地一體化原則,徵收農村房屋,對房屋進行了補償,也就是對房屋下邊的宅基地使用權進行了補償,因此不再單獨對宅基地補償。但是一些地方農村房屋修建的...
離婚幾年宅基地房拆遷了孩子有份嗎
03-19
農村宅基上房屋,屬於家庭共有,夫妻離婚時,應該對共有房屋進行分割,確定其歸屬。如果房屋最終確定歸屬其中一方,小孩也歸這一方撫養,那麼拆遷的時候小孩是有份的。如果小孩歸沒有得到房子的一方,且小孩的戶口也已經遷出,則很難...
宅基地糾紛解決方式
02-01
1、農戶之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好籤訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。2、協商不成的,當事人任...
城市戶口可以繼承農村宅基地嗎
01-13
城市戶口不能繼承農村宅基地。法律依據:《土地管理法》第10條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內...
宅基地徵用補償新標準
04-16
在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償。二是房屋補償,補償的項目是土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,補償的金額標準要根據當地徵收評估後進行公佈。由於宅基地...
沒有宅基地證怎麼辦
11-04
可以依照法定程序向有關政府部門申領宅基地使用權證。依次經過以下程序:1、向村委會寫出書面申請。2、填寫申請表。3、鄉鎮政府審覈。4、縣國土資源局接件後,進行資料審覈併到現場進行勘測。5、審覈、勘測合格後,報縣政...
一宅兩戶宅基地確權如何發證
04-16
宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,應嚴格按照批准面積和建房標準建設住宅,禁止未批先建、超面積佔用宅基地。經批准易地建造住...
農村戶口遷到城市還有宅基地嗎
01-13
宅基地使用權的取得需要具備特定的身份條件,即必須是農村集體經濟組織的成員,才能取得宅基地使用權。如果農民戶口遷到城市,喪失了集體經濟組織成員資格,也就喪失了宅基地使用權。但由於“地隨房走”的原則,該宅基地使用權...
1
2
下一頁
熱文推薦
1
企業註銷後債務怎麼解決
2
這些做到了嗎? - 想要高額的補償
3
訴前財產保全申請需要用的材料
4
標準共享與專利保護
5
信用卡逾期不還的後果
6
駕駛證扣12分怎麼處理?
7
綠化工程質量保證措施有哪些
8
2500扣完五險一金後呢
9
不當得利返還請求權的類型有哪些
10
半年被公司辭退
11
委託收款與債權轉讓
12
個人原因退房需要支付違約金嗎
13
借錢不還起訴流程有哪些
猜你喜歡
1
超載衝卡運政處罰
2
冒充警察詐騙罪怎麼量刑
3
上海集體戶口沒有戶口本嗎?
4
專利權權屬起訴狀
5
可續期公司債券是什麼
6
上海限購避免假離婚2023
7
紀委立案處分
8
突發醫療事故的規定處理流程是什麼
9
兒童城鄉醫保報銷比例是多少錢
10
幾天可以拿到錢 - 申請強制執行
11
土地他項權利的特點有哪些?
12
未成人受到性侵犯的是否能在成年之後提出索賠請求
13
原告證據收集的方法有哪些?
14
構成購買假幣罪既遂一般會怎麼判
15
臨時工的工資需要繳稅嗎
16
住房公積金離婚時是否可以分割
17
銷售僞劣種子罪既遂可以追究什麼刑事責任?
18
交通肇事是否吊銷駕照
友情連結
:
加工
烹飪食譜
雙子座和什麼座最配對
感恩話題作文
愛情語錄
1-3歲幼兒餵養
養生小妙招
成語典故
兩性知識
少兒謎語
開心空間
作文600字初中
男士髮型
英語閱讀技巧
植物科普知識
奇妙的想象作文
舊物改造
辦公
節日文化範本
經典詩詞
文藝體育
髮型圖
歷史記錄
四季釣魚
美體
簡歷模板
汽車
整形
職場規劃
歷史朝代
實用文
花邊
熱門話題
女人看淡一切的暱稱
3c數碼
美甲圖片大全
內衣尺碼
垃圾分類手抄報
早教知識
生肖運程
健身計劃
合理飲食
世界公認十大手遊
計劃生育
加工
美食烹飪
雙子座女生
廚房櫥櫃裝修
話題的作文
行業資訊
遊戲新手攻略
演講稿的格式