現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
土地房產贈與他人需要公證過户嗎
要的。辦理房產贈與公證由房產產所在地公證處受理。申請人應填寫公證申請表，並提交下列證明、材料：1、申請人的居民身份證、户口本、婚姻證明（結婚證、離婚證、單身證明）及其複印件；
2、受贈人為組織的，應提交資格證明、法定代表人身份證明及其複印件；代理人代為申請的，代理人提交授權委託書的居民身份證及其複印件；
3、房產贈與書、房產受贈書或房產贈與合同文本；
4、被贈與房產的所有權證書；
5、贈與房產屬共同所有的，應提交共有人同意贈與人將該房產贈與他人的書面意見；
6、贈與房產屬集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；
7、贈與房產屬全民所有的，應提交區、縣人民政府或市局以上主管部門批准贈與文件；
8、公證人員認為應當提交的其他證明、材料。
我國《民事訴訟法》第六十七條明確規定：經過法定程序公證證明的法律行為、法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據。
