房屋合夥經營協議書範本
你好，司法實踐中房屋合夥經營協議書可以這樣寫：雙方本着互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定聯合出資共同經營________公司(企業)(以下簡稱公司)，特訂立本協議。 1、聯營宗旨: 2、聯營企業名稱:____市(縣)____公司地址:____隸屬:____經濟性質____(所有制)聯營。核算方式:共同經營、統一核算、共負盈虧。 3、聯營項目: 4、經營範圍與經營方式: 5、聯合出資方式、數額和投資期限:公司投資總額為人民幣______元。甲方投資____元，佔投資總額____% 甲方以下列作為投資現金:____元:廠房:____元，折舊率為每年____%機械設備:____元，折舊率為每年____%專用工具:____元，折舊率為每年____%土地徵用補償費________元專利權:________元商標權:_________元技術成果:________元投資繳付日期 6、公司資金增減由董事會決定，並報請聯營成員協商，根據資金增減合理整本協議有關分配比例的規定 7、公司財產為全體聯營成員所共有，任何一方不經全體聯營成員一致通過不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務 8、聯營成員出資額及其因參加本聯營獲得之權益不得轉讓 9、聯營成員的權利和義務甲方:__________乙方:__________ 10、利潤分配與風險承擔 公司實行(所得)税前分利的原則，即，依法繳納產品税、營業税後，由投各方將分得利潤併入投資方企業利潤，一併繳納所得税 公司所得，在提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金後，按下述例分配 甲方:__________%乙方:__________%雙方按上述比例承擔公司虧損或風險 前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會定，但不得超過毛利的____% 11、聯營企業的組織機構 公司實行董事會領導下的經現負責制，董事會為公司最高決策機構，定期舉董事會會議，決定公司的一切重大事宜 董事會由____名董事組成，其中甲方委派_____名，董事長由甲方派，副董事長由乙方委派。董事會成員任期____年，經委派方繼續委派可以任，董事會成員如有臨時變動，可由該董事的原單位另派適當人選接替。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務 12、公司的經營管理 公司由出資各方共同經營管理。公司的經營方針，重大決策(包括生產銷售劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)採取董事會一致通過的原則公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理人，由__方推薦，副經理____人，由____方推薦，經理、副經理由董會聘請，任期__年 公司的主管會計由____方推薦，____方推薦____名協助之公司的財務會計帳目受聯營成員監督檢查 13、違約責任 (1)聯營成員任何一方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期時間)違約方應繳付應產出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期(時間仍未提交，除累計繳付應交出資額的____%的違約金外，守約方有權要求止協議，並要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違行為給公司造成的經濟損失 (2)對不可抗力情況的處理 (3)協議履行中如發生糾紛，由各方派代表協商解決，或請雙方主管部門解解決及請求仲裁機關仲裁 (4)聯營成員不得中途退出聯營，如中退出，除賠償造成的全部損失外，付出資額的____%作為違約金 (5)聯營成員在本聯營存續期間不得加入其他半緊密型聯營，如違反本規定視為中途退出，按前款處理 14、本協議經雙方代表簽字後，報請有關主管部門審批後生效，協議中如未盡事宜，由聯營成員共同協商作出補充規定 15、本協議生效日，即公司董事會成立之時，由公司董事會負責監督檢查方履約情況 16、本協議正本一式____份，雙方各執一份，公司存一份，協議副本式__份，送____、____、____各一份 甲方:________(公章)法定代表人:________(蓋章)銀行帳户:________地址:________ 乙方:________(公章)法定代表人:________(蓋章)銀行帳户:________地址:________ ____年____月____日 公證或簽證機關(公章) ____年____月____日
