離婚房產證沒下來貸款

辦理離婚房產證沒下來貸款怎麼分配

住房屬於夫妻共有，一人一半權益。離婚房產證沒下來貸款的雙方可以協議住房歸誰，得到住房一方，給與另一方雙方接受的賠償，沒有還清的貸款，屬於得到住房一方以後個人債務， 如果想變更還貸人，需要你們籌資提前還清貸款，贖回產權，辦理析產過户給一方名下。之後，有得到住房一方，再次把住房抵押銀行，拿到錢歸還之前的籌資，自己慢慢歸還貸款，