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民法典中房產證如何過户給別人
03-25
一、民法典中房產證如何過户給別人民法典規定,房屋過户給其他人的,房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記,提供相關材料後,不動產登記機構審查符合條件的,辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不...
夫妻離婚房產證去名字怎麼辦
04-01
夫妻離婚房產證減名字怎麼辦理?在房產證上加名字,在法律上講,就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”,按照目前的法律規定有三種方式:1.房產權贈予;2.房屋買賣;3.析產登記。大家平常涉及的比較多的,也是大家比較...
税 - 離婚房產證減名字
03-23
房產證如何減名字房產證去個名字,流程和費用是多少?這也要分情況來看:如果是夫妻之間加名字或去名字,不收取契税。父母子女之間加名字或去名字,都視為買賣,要收取契税。去掉名字類似於份額轉讓,流程和正常的房屋交易類似,只...
房產證未辦理證明
03-08
房產證未辦理?如何過户?你好!建議你先弄清你簽訂的《市場入駐合同》的性質是否是商鋪買賣合同。如果不是就複雜了,如果是就好辦一些1、辦理房產證的手續。以下是基本的手續,建議你到當地不動產登記部門詢問,以他們的為準,像...
房產證上夫妻一方名字是否共有
03-07
宅基地房產證上夫妻只有一方名字,怎樣才能證明房產夫妻共有呢你好!財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產:1.一方婚前就已經獲得的財產;2.一方因身體受到...
法律有哪些規定 - 改名後房產證如何改名
03-28
改名後房產證如何改名,法律有哪些規定改名後房產證改名須向登記部門申請辦理該房產證的註銷抵押登記,申請辦理變更登記手續,辦理變更登記時須提交當地派出所出具的兩個身份證姓名同為一人的證明。...
房產證面積比實際面積小很多
03-29
聯排別墅的房產證面積比實際面積小很多,有多大影響如果再次轉讓的時候會按照產權證上的面積進行買賣。如果按照單價進行計算的話,會有所吃虧。權利人可以持產權證和權利人身份證到不動產登記機構進行更正登記。《不動...
結婚後房產證只寫一方名字可以嗎
03-07
限價房房產證只寫夫妻一方的名字可以嗎可以,雖然只寫夫妻一方名字,但是也是夫妻共同財產。限價房,又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房...
銀行拿房產證
04-01
怎麼拿房產證去銀行貸款?房屋貸款流程詳細步驟:1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書,並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律...
老婆加房產證名字
03-17
公證處遺產公證需要什麼材料關於“婚前財產公證,到公證處公證需要什麼材料”的相關解答如下:公證處遺產公證需要什麼材料如下:1.當事人的居民身份證、户口簿、社保卡等其他身份證明;2.代理人代為申請的,須提供有效的委託公證...
只有房產證是否能過户
04-07
只有房產證是否能過户1、不能過户,由於從2016年6月份開始全國實行不動產權證取代了原來的房產證和土地證,所以辦過户必須房產證和土地證齊全。先讓原户主交了土地出讓金,辦理了不動產權證,然後再辦理過户,目前只能這樣。2...
民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎
03-25
一、民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎民法典規定,只有房屋所有人對房屋享有處分的權利,所以房產證不是本人的,當事人不能辦理房屋過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的...
拆遷安置房房產證寫名字規定
03-07
拆遷安置房辦理房產證您好,拆遷安置房辦理房產證這個問題,我先簡單給你介紹一下,安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給...
根據規定土地使用證轉房產證嗎
03-07
時間:2023-09-0112:58:07瀏覽:2227次來源:本站小編整理土地使用證不需要轉房產證,這是屬於兩個證件,購房者在購買房屋的時候可以獲得房產證以及土地使用證。但是土地使用證和房產證的所有權是可以進行轉讓的,只需要去辦理轉...
馬鞍山房管局辦理房產證
03-07
想求助詳細的馬鞍山房產證辦理流程自2016年5月30日起,馬鞍山市國土局新政策出台,今後買房將不會再發房產證和土地證,取而代之的是不動產權證。這一消息的發佈,意味着房地分開管理的歷史就此結束,未來一個編碼就能對土地和...
按揭未辦理房產證離婚分割是否能進行
03-22
按揭未辦理房產證離婚分割是否能進行1、按揭未辦理房產證離婚分割不能進行。雙方當事人有爭議且協商不成的,人民法院應當根據實際情況判決由當事人使用,告知當事人待房屋取得完全所有權後另行起訴,不直接判決該房屋所有...
江蘇農村自建房房產證
03-07
農村自建房如何辦理房產證農村自建房辦理房產證需要走以下流程1、建房户向村委會提出建房申請2、村委會審核同意,簽字蓋章3、向鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地勘察,同意建房5、到鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉...
門頭溝回遷房房產證
03-08
門頭溝區集體土地的房產證如何過户呢?對於您的疑問門頭溝區集體土地的房產證如何過户的解答如下:不能。按照我們土地管理的相關法律規定,農村的宅基地必須是本村村民才可以享受的權利,我們這裏的規定是:如果你要過户,只能...
開發商遲遲不辦房產證怎麼投訴
03-20
開發商遲遲不辦理房產證您好,商品房買賣合同沒有約定產權證書辦理期限嗎?那你和開發商簽訂的是商品房買賣合同還是僅僅是一個認購合同,請分清楚這個,一般而言,買賣合同肯定會約定辦證期限的,如開發商未在約定期限內辦理房產...
村裏回遷房有房產證嗎
03-17
回遷房辦房產證費用,回遷房有房產證嗎回遷房辦理房產證應交那些費用和手續:1、必須提交的證件:房屋拆遷安置協議書,舊房拆遷作價憑證,原房屋所有權證,《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》,身份證。2、應交納費用...
用房產證貸款的條件是什麼
03-25
用房產證貸款的條件是什麼房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款,房產證作為房屋產權證明,借款人可以將其抵押以取得貸款,用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是説即...
拆遷安置房還沒房產證嗎
03-07
拆遷安置房辦理房產證您好,拆遷安置房辦理房產證這個問題,我先簡單給你介紹一下,安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給...
洛陽南村安置房房產證
03-08
鄭州南五里堡安置房有房產證嗎?拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房...
買沒有房產證的房子
03-28
我買的沒有房產證的房子,以後會拆嗎因為拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷户進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證,只是相對要經過更...
母親房產證加女兒名字嗎
04-01
房產證加父母名字您好,可以通過贈與或者買賣的方法。贈與的話要去公證處辦理贈與公證,因贈與所涉及的費用比買賣貴,因贈與取得的房產再出售需要繳納20%的個人所得税,因此不詳細説明了。如果不屬於限購的話,通過買賣的可以...
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