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北京已建小產權房
北京已建小產權房
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什麼是北京小產權房?
是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權房”,又叫“小產權房”。“小產權房”不是
法律
概念,是人們在社會實踐中形成的一種
約定
俗成的稱謂。鄉政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,
購房
合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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