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泰安房管局購房合同
04-01
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
後賣方不願過户房屋怎麼辦 - 房產糾紛律師——購房後支付部分房款
03-22
原告訴稱原告文某傑向本院提出訴訟請求稱:1.確認原、被告簽訂的房屋買賣合同書有效;2.判令被告按照合同約定繼續履行合同,配合原告將北京市石景山區S號房屋變更登記到原告名下,原告於過户當天將剩餘房款581323.35元房款支...
購房合同解除房貸停止
03-08
購房合同解除按揭怎麼處理鑑於購房合同與按揭合同是聯繫緊密的相互獨立的合同,在購房合同解除後,按揭合同並非必然解除,而應充分尊重當事人的意願。如果銀行、購房人均不主張解除按揭合同,則不應解除。如銀行主張解除,但購...
民法典中購房定金退了合同還有效嗎
03-25
一、民法典中購房定金退了合同還有效嗎是協商解除合同並退回定金該合同就無效,只是簡單退還定金那購房合同就還有效,除非雙方都銷燬合同原件就無效。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給...
城裏購房孩子上學需要遷户口嗎
03-30
公積金預抵押不轉正式抵押會怎樣個人住房貸款流程圖諮詢→申請貸款(借款人)→審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→辦理合同工證(公證處)→有關保險(保險公司)→辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→發放貸款(收到抵押...
購房定金條的效力是哪些
04-07
一、購房定金條的效力是哪些如果定金已經交付了,而且定金的數額沒有超過合同交易額的百分之二十的,則購房定金條就是具有法律效力的。所謂定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的...
中山房管局購房政策
04-01
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
民間宅基地購房合同範本
03-08
村民宅基地轉讓協議甲方:_____________身份證號碼_____________乙方:_____________身份證號碼_____________乙方購買甲方房屋,雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守:一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________,該宅基地...
購房合同做擔保
03-29
購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇,法律對此沒有做出強制性規定,而不辦了購房合同公證,其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產,根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(...
父母出資購房登記在自己子女名下
03-20
保險理賠期限保險索賠必須在索賠時效內提出,超過時效,被保險人或受益人不向保險人提出索賠,不提供必要單證和不領取保險金,視為放棄權利。險種不同,時效也不同。人壽保險的索賠時效一般為5年;其他保險的索賠時效一般為2年。...
民法典中購房定金有效期限是多久
04-01
一、民法典中購房定金有效期限是多久民法典中並沒有規定定金的最長有效時間。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債務的擔保。債務人履行債務後,定金應抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要...
出資款性質如何認定? - 父母為已婚子女購房
03-22
夫妻關係存續期間,一方父母為雙方購房出資,如父母主張該出資為雙方的共同借款,對出資款的性質該如何認定?【具體案情】趙某和姚某於2010年結婚,2012年2月趙某父母轉賬100萬元至趙某賬户,後趙某用該100萬元作為首付款購買了1...
購房合同詐騙怎麼舉報
03-23
合同詐騙舉報關於合同詐騙舉報具體的還要看涉及到的情況是怎樣的,一般來説向派出所報案處理,派出所會將案件轉到經偵大隊處理。《公安機關辦理經濟犯罪案件的若干規定》第六條規定:“公安機關接受涉嫌經濟犯罪線索的報...
合同已備案再購房算幾套
03-06
已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料,向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實...
購房合同裏有沒有貸款
03-07
購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後,有購房合同的話,是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過户再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...
購房籤合同寫兩個人名字貸款一個人貸可不可以
03-28
購房籤合同寫兩個人名字貸款一個人貸可不可以婚後買房寫一個人的名字和寫兩個人名字要分具體情況而定:1、夫妻雙方共同購買的,那麼沒有本質區別,都屬於共同財產;2、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人...
購房擔保費
03-30
擔保費問題不能。不管是購買貨物,或是提供服務,在收取費用後,收款單位和個人都必須開出國家税務部門印製的正規發票,只有正規發票才能計入公司正規賬目中。但是目前部分擔保行業存在亂收費現象,收費後也不開具發票,有的甚至...
私人簽訂的購房協議具有法律效力嗎
04-01
私人簽訂的購房協議具有法律效力嗎私人簽訂購房協議具有法律效力。私人簽訂的購房協議具有法律效力,但是需要同時滿足以下法定的要件:1、簽訂購房協議的行為人應該具有相應的民事行為能力;2、購房協議內容為雙方真實意...
購房合同有在建抵押貸款
03-07
購房合同抵押貸款有什麼風險1、開發項目的風險開發商經營不善,或挪用資金,那麼其所開發的項目就很有可能不能按期完工,甚至形成"爛尾"的現象,借款人購買並用來抵押的房產成了"空中樓閣";借款人購買的房產存在較大質量...
購房合同能做擔保人
03-29
哪些人不能做擔保人1、夫妻雙方不能互相為對方擔保,因為夫妻是以家庭為單位的經濟體,共同對負債具有還貸責任,而擔保人必須是第三人;2、外地人是無法為本地人擔保的,外地人户籍不在當地,可以隨時離開,銀行需要向擔保人追要...
購房合同和居間合同區別
04-07
有償合同和無償合同區別(一)當事人應盡的注意義務與責任不同。有償合同的債務人應盡較高的注意義務,其責任較重,應對故意和一切過失負責;而無償合同的債務人則負較輕的注意義務,僅對故意或重大過失負責。(二)對締約人的...
購房合同未婚貸款時已婚
03-07
購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後,有購房合同的話,是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過户再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...
頂名購房合同糾紛
03-08
購房合同糾紛怎麼解決購房合同糾紛的解決方法有:1、調解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自願協商,排除爭端,達成和解。2、仲裁。房地產糾紛發生後,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種...
有購房合同能做擔保
03-29
有購房合同沒有房產證能做公證嗎沒有房產證不可以做房屋產權公正,依據《公證法》第31條有下列情形之一的,公證機構不予辦理公證:1、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人代理申請辦理公證的不與公正。2、當...
購房合同補充協議書範本
03-08
裝修合同補充協議書範本合同編號:甲方(全稱):乙方(全稱):本協議中的所有術語,除非另有説明,否則其定義與雙方於年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。鑑於:(原因)。甲乙雙方本着互利互惠的原則...
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