關閉→
當前位置:普法知識館>法律生活>房產交易>住房公積金>廣州如何提取住房公積金

廣州如何提取住房公積金

普法知識館 人氣:1.63W

【為你推薦】隰縣律師 崇左律師 章貢區律師 雙塔區律師 溧陽市律師 花垣縣律師 永和縣律師

廣州如何提取住房公積金

根據我國《勞動法》的相關規定,在職職工和單位每個月必須繳納一筆住房公積金,這比錢將存在個人賬户上,但是不得隨意提取,必須在符合一定條件、辦理完成相關手續才能提取。住房公積金政策實施以來廣受好評,緩解了現代人購房的壓力。很多人在想要提取公積金的時候去不知如何去提取,下面小編將介紹一下廣州如何提取住房公積金

一、申請提取住房公積金賬户內的存儲餘額的條件

1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、租房自住的;

4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;

5、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的;

6、出境定居的;

7、非本市户口職工與單位終止勞動關係的;

8、户口遷出本市,並與所在單位終止勞動關係的;

9、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;

10、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬户內存儲餘額的。 依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時註銷職工住房公積金賬户。

二、申請提取住房公積金的辦理程序

(一)申請時間

1、非按揭購買自住住房的,在支付房款後兩年內提出申請,以後每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。

2、償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

3、建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以後每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

(二)提取程序

1、符合上述規定的職工到住房公積金開户銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開户銀行辦理審核手續。

2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核後,由開户銀行發給《廣州市住房公積金提取登記證》,以後憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

3、原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門託管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實並加具意見後,持有關證明材料到開户銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的,持有關證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續。

三、申請提取住房公積金需要的證明材料

(一)非按揭購買自住住房的,提供以下證明材料: 購買一手樓的,首次提取時,提供購房合同(或預售契約)、購房發票(或收據)、身份證原件及複印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。 購買二手樓的,首次提取時,提供房地產權證、契税完税證、身份證原件及複印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。 徵地補償購買增大住房面積的,首次提取時,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票、身份證原件及複印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

(二)償還購房貸款本息的,首次提取時,提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及複印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

(三)建造自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意用地證明(或房地產權證)、鎮(鄉)以上規劃部門同意建房的批文、購買建築材料發票(或收據)、身份證原件及複印件一份。 翻建自住住房的,提供鎮(鄉)以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建築材料發票(或收據)、身份證原件及複印件一份。 大修自住住房的,提供鎮(鄉)以上房屋安全鑑定機構出具的房屋安全鑑定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)、身份證原件及複印件一份。

(四)租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)、身份證原件及複印件一份;以後提取時,提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

(五)離休、退休的,提供離、退休證和身份證原件及複印件一份。 達到法定退休年齡的,提供身份證原件及複印件一份。

(六)完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關係的,提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明、身份證原件及複印件一份。

(七)出境定居的,提供簽證和護照原件及複印件一份。

(八)非本市户口職工與單位終止勞動關係的,提供職工與所在單位終止勞動關係的證明、身份證原件及複印件一份。 (九)户口遷出本市,並與所在單位終止勞動關係的,提供户口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關係的證明、身份證原件及複印件一份。

(十)失業(或下崗)人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續失業(或下崗)12個月以上的,提供失業證(或下崗證)、身份證原件及複印件一份。

(十一)職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人需提供户口簿、提取人身份證、經公證機關公證的合法繼承身份證明原件及複印件一份。 本人不能親自辦理提取,委託他人辦理的,需提供經公證機關公證的委託書及職工本人、受委託人身份證原件及複印件一份。

發生上述(一)、(二)、(三)項情形的,對購買、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬户內的存儲餘額,但所提住房公積金總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬户內的存儲餘額時,需提供產權證明(配偶需提供結婚證或户口簿)及上述有關證明材料。

公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬户的金額轉到個人賬户上。廣州如何提取住房公積金的大致流程就是先申請再受理最後提取。每個地方的發展水平不一樣,政府政策也不一樣,所以在提取公積金的程序方面也許會有一些小差別,建議大家向當地的律師諮詢。

TAG標籤:#提取 #廣州 #公積金 #住房 #