一、民法典中承租方侵權是否可撤銷合同
簽訂房屋租賃合同後，承租方有侵權行為的，不是撤銷合同的情形，如果出現欺詐、顯失公平、重大誤解等情形的，才能申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
二、承租人的義務有哪些
1、支付租金的義務承租人應當按照約定的期限支付租金。
承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2、按照使用細則使用租賃物的義務承租人應按照約定的方法使用租賃物；
無約定的或約定不明確的，可以由當事人事後達成補充協議來確定；
如不能達成協議的，按合同的有關條款或交易習慣確定；
仍不能確定的，應根據租賃物的性質所確定的方法使用。
承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬於正常損耗，不承擔損害賠償責任。
承租人不按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
3、妥善保管租賃物承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。
4、租賃物不可更改承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。
承租人未經出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。
5、瑕疵通知在租賃關係存續期間，出現以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人：
(1)租賃物有修理、防止危害的必要；
(2)其他依誠實信用原則應該通知的事由。
承租人怠於通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，承租人侵權如果是欺詐、重大誤解、威脅、顯失公平等情形，當事人可以向人民法院或者仲裁機構申請撤銷租賃合同，租賃合同撤銷後無效。
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