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售樓處付了定金能退嗎
律師解析:1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的,不適用定金罰則,能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則,不能退。3、...
律師解析:中介在促成合同成立後才能收取費用。1、中介人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中...
贈與合同是否可以手寫
律師解析:一、授權委託書應當包括的內容主要有:1、權限和期限;2、代理事項;3、代理人的姓名或者名稱;4、被代理人需要在授權委託書上簽名或者蓋章;同時,授權委託書還必須採用書面的形式。二、授權委託書分為兩種:一種是民事代...
律師解答:可以。律師解析:可以,一般修改之後需要蓋章或者簽字。根據法律規定,合同內容的修改屬於合同變更行為,必須合同當事人協商達成一致的意合,達成後對修改事項雙方簽字確認即產生效力。務實操作中,最好是簽訂補中協議,應...
婚前財產合同可以撤銷嗎
律師解析:以下情況下籤訂的合同屬於無效合同:1、主體不適格簽訂的合同。即例如,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。2、意思表示不真實簽訂的合同。例如,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。3...
律師解析:1、《民法典》規定虛構的房屋買賣文書是無效的,法定無效的情形主要有:無民事行為能力人簽訂的合同無效;以虛假的意思表示簽訂的合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的合同無效;法律規定的其他無效情形...
民法典先合同義務具體包括哪些內容
一、以破產為由可以不履行合同嗎法院受理破產申請後,破產企業可以以破產為由解除合同,不履行合同約定的義務。《中華人民共和國企業破產法》第十八條人民法院受理破產申請後,管理人對破產申請受理前成立而債務人和對方當...
一、合同解除後違約責任條款是否還適用合同解除後違約責任條款仍然適用。合同解除不影響合同中違約責任條款的效力,對於被解除合同中的已履行部分,一方當事人違約的,另一方當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有...
付了首付的房子想退違約金應該如何算
律師解析:《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的,一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過...
律師解析:1、《民法典》規定無故終止合同的賠償方式是繼續履行、採取補救措施或者賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行...
代理產品的價格過高代理合同可以解除嗎?
律師解析:履行完畢的合同出現可撤銷事由是能申請撤銷的。能申請撤銷的合同主要有:1.因重大誤解所訂立的合同;2.一方利用對方處於圍困狀態、缺乏判斷能力,顯失公平所訂立的合同;3.一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意...
律師解析:可以撤銷部分條款。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護。有撤銷權的當事人,不論合同是否已經履行,均可自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權,當...
需要登記才能生效的合同是什麼合同?
擔保合同是保證人與債權人約定債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的協議。保證期間,是指保證人按照合同約定或者依法約定,在主債務履行期屆滿後,允許債權人主張權利的最長期限。債權人在保證期間不要...
一、合同相對人是不是隻有一個?是的,合同中的相對人是指成就合同關係的雙方的對應人、或利害關係互存的對立人。相對人是指相對立、對應不、本原對象、利害關係相連接的對立人。比如:合同的甲、方乙方,互為相對人;贍養合...
委託代建合同糾紛案由
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...