很多父母因為各種各樣的問題，導致無法繼續一起生活下去，往往以離婚形式來結束這段婚姻。離婚中就要涉及房子，孩子等等的問題，法律為了保障法雙方之間的平等權利，制定了一些離婚財產分割的制定，裏面就包括房子的分配問題，那麼，父母離婚房產怎麼分配？
比較常見的離婚後房子分配
(一)雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。
(二)婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬於另一方應得的從容，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
(三)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
(四)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
(五)離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院判決房屋所有權的歸屬，一般會根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就該房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
就要判斷房子是屬於共同財產還是個人財產，如果是屬於個人的財產，在離婚的時候是不會對房子進行分割，如果死共同的財產，裏面涉及更多方方面面，想要更清楚的瞭解，建議諮詢專業律師來提供法律幫助。
