房子的知識大全

一、農村房子獨生子女能繼承嗎?農村房子，獨生子女是能夠繼承的。獨生子女家庭僅表現為被繼承人的第一順位法定繼承人(配偶、子女、父母)數量較少，在實體法律適用與繼承處理程序上並無任何特別之處，獨生子女可採用上述兩...

國家蓋的房子搬遷賠償嗎【問題解析】1、搬遷房屋賠償標準視具體情況而定，因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費。2、。樓房動遷補償費根據具體給搬遷户造成的損失不同也有一些區別。大致包括的補...

我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法：1、找物業解決：樓頂漏水，根據樓房的相關規定，如果是商品房，可以找物業管理，讓物業解決，如果不解決可以投訴物業；2、查找漏水原因：樓頂漏水，如果不屬於物業管理範圍的，只能自...

一、售樓部訂房子的定金能退嗎?1、售樓部訂房子的定金不一定能退。《民法典》第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權...

一、朋友間買賣房子能不請中介嗎朋友之間二手房交易可以不用找中介，直接到房管局辦理過户手續即可，帶上相應的材料。《房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。第...

可以抵押房子買房嗎住房抵押貸款申請條件：1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65週歲(含)之間;2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、户口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3.具有良好的的信息記錄和還...

夫妻離婚後房子可以過户給孩子的嗎【問題解析】夫妻離婚時自願協商一致的，可以約定將房子留給子女。夫妻基於離婚事由將夫妻共同財產處分給子女的行為，可以認定是一種目的贈與行為，具有一定的道德義務性質，也屬於一項諾成...

一、借名買房房子是誰的借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購買房...

一、結婚領證前買的房子是個人的嗎領證前買的房子是否屬於夫妻共同財產，需要根據雙方的出資有情況，以及房屋的登記情況進行判斷的，具體存在以下情形：1、婚前夫妻一方全款購買的房子(1)結婚前一方出資買房，並在結婚前已經支...

怎樣用舊房抵押貸款買新房？房產抵押貸款申請材料:（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的户口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內...

一、公證房子收費標準是怎麼規定的房屋公證費收取標準根據公證項目的不同收費標準也有所不同，通常可分為如下三種情況：1、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費。2、不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元。3、1...

房子有債務，離婚時法院會怎麼判,法律有哪些規定房子有債務離婚時雙方可以協商決定房屋的分割方式，協商不成的可以請求法院判決。如果雙方都想要房屋，可以競價取得，然後取得房屋的一方給予另一方補償，並且繼續還房屋的債務...

父母付首付自己還貸房子歸誰的父母付首付自己還房貸，如果房子登記在自己名下的，並且在婚前將房貸償還完的，屬於自己的個人財產。如果父母付首付，房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的，屬於夫妻共同財產。...

一、房子繼承公證怎麼收費房屋繼承公證處公證費用按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元，另外，還需要收到房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税，法定繼承人繼承房地產，免契...

開發商遲遲不給房產證怎麼辦?根據現有法律的規定,辦理產權證是購房者自己的責任。開發商只是承擔必要的協助義務,即開發商必須提供自身掌握的購房者辦理產權證必須的材料,而且只有開發商辦理了產權的初始登記,購房者...

一、借名買房後房子屬於誰所有借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資...

一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費，一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房...

什麼情形會導致房子無法過户導致房子無法過户的情形包括但不限於：1、被有關部門查封的房產；2、未解除抵押的房產；3、業主離婚未辦理析產登記的房產；4、集體所有土地開發的房產；5、偽造房屋產權人的委託書進行出售的房屋；6、...

離婚後房子可以過户給孩子嗎離婚後房子可以過户給子女，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻決定將共有房產贈與孩子後，孩子若成年，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若未成年，辦理時須提交其監護關係證明和監護...

夫妻離婚房子分給孩子寫誰的名字1、孩子作為房子共有人之一，處理房子時要經孩子同意，小孩年滿18週歲就可以自行處理，如果父母離婚要分財產，孩子有產權，誰有孩子的監護權，誰就管理孩子的財產，就能拿到房子的三分之二。2、根據...

婚前買房婚後房子貸款離婚時，怎麼辦1、婚前個人首付，婚後共同還款雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，儘管房產證只有一個人的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對於不能達...

小產權房子可以抵押貸款嗎產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金，產權證由鄉政府或村政府頒發，而不是國家房管部門頒發，所以實際上是沒有真正的產權。按照相關規定，沒有國有土地使用證、預售許可證的房子，不...

買的私人二手房沒房產證，以後遇到拆遷有什麼賠償沒有您好，愛土徵地拆遷律師團為您解答如下：根據國有土地上房屋徵收與補償條例與國有土地上房屋徵收評估辦法，補償包括三部分：1、被徵收房屋價值的補償（對被徵收房屋價值的補...

房子產權什麼意思房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權...

民法典規定沒有還清貸款的房子可以抵押貸款，什麼程序若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產...