男方婚前借錢全款買房，婚後還款，房產是夫妻共同財產嗎?

杭州離婚律師：男方婚前借錢全款買房，婚後還款，房產是夫妻共同財產嗎?

有個案子是這樣的，男方婚前借了很多錢全款買房，登記在自己名下，結婚後還債。現在結婚十年了，女方諮詢：這房子是夫妻共同財產嗎?

杭州專業婚姻律師解答：

這房子是男方婚前全款購買，登記在個人名下，屬於男方的個人財產，不是夫妻共同財產。

那有人就不服氣了，用婚後的財產還婚前的債務，女方多虧啊。

但要知道，房子是房子，還債是還債，這是兩碼事，它和還銀行還貸還是不一樣的。銀行還貸的話，婚內還貸部分以及對應的增值部分屬於夫妻共同財產。

對於婚後使用夫妻共同財產，償還男方婚前個人債務的問題，杭州離婚律師重點做個分析。

如果你們夫妻感情還好，男方也承認婚內還債的申請，李曉娟律師建議您可以要求房產加名，房產為共同共有，如果想明確比例的話，在房產加名後雙方可以再籤個婚內財產約定，可以約定為一人一半，也可以約定其他具體比例。

如果感情已經出現問題，馬上要離婚的階段，一方面，在交談時可以收集證據，來證明對方用婚後財產償還婚前債務的事實;另一方面，起訴離婚後，可以委託律師，申請法院調查令，調查男方流水，對於大金額的還款轉賬，要求分一半。

遇到婚姻財產糾紛的難題，您可以電話聯繫杭州離婚律師李曉娟，將為您提供專業的法律服務。