離婚時按揭購的房該怎樣分割

律師解析：1、若按《民法典》的規定，該房產為夫妻共同財產，由於貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。
基於不動產特性，只有一方能獲得房屋所有權。
因此，獲得房產一方應對另一方補償。
一般原則為，獲得房產的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩餘貸款部分，由新的房產所有人獨立償還。
2、按照市值進行估價，減去剩餘貸款，剩下的均分，誰想分到房子，就必須支付對方應得的款項，協商不成的，可以請求法院分割。