如果是婚前一方全款購買的，則該房產屬於一方的個人財產。如果是婚前支付首付，婚後共同還貸的，房產證登記了一方名字則該房產屬於一方的個人財產，但共同還貸部分屬於夫妻共同財產，如果房產證登記了雙方名字則屬於夫妻共同財產。如果婚前共同出首付，婚後共同還貸的，則有證據證明共同出資的，則屬於夫妻共同財產。
【法律依據】《民法典》第一千零六十二條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
