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施工合同和監理合同在哪備案?
03-14
一、施工合同和監理合同在哪備案?施工合同和監理合同在縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。施工合同和監理合同備案已經取消。住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的...
中標後如何更改中標單位
06-13
律師解析:1、合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程序確定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體並沒有經過招投標程序,有規避招投...
沒單位個人欠工資怎麼起訴
04-13
律師解析:向人民法院提起債務民事訴訟。個人如果沒有經過工商註冊成立公司或者成立個體經營户的,是不具有用人單位資格的,向人民法院起訴追討欠薪的,法院是不會受理的。1、依據《勞動法》的完全,我國境內的用人單位是指在...
業主終止施工合同的話要怎麼賠償?
04-24
律師解析:業主終止施工合同的,是屬於合同違約的情形,施工方可以依據合同的約定要求業主賠償,如果沒有約定的,按實際造成的損失賠償。合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同,受法律保護...
招標施工合同簽訂完成還需要備案嗎
03-30
一、招標施工合同簽訂完成還需要備案嗎需要備案。《招標投標法》第四十七條規定:招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實...
承包工程合同糾紛由哪個部門解決
04-26
這屬於民事糾紛,可以雙方協商解決,協商不成的,如果有仲裁條款,可以向約定的仲裁委提起仲裁,沒有約定的,可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、...
違法分包後拖欠工程款怎麼要
04-27
違法分包後就拖欠工程款向人民法院起訴解決。法院判決勝訴後,拖欠方仍不支付的,再申請法院強制執行。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。法律依據《民法典》第五百三十五條因債務...
做完拿不到錢怎麼辦 - 做私人工程
08-25
工程完工後,拖欠工程款,屬於欠款糾紛,如能協商解決則協商,如不能則訴訟解決。起訴對方,要看是否與發包方、分包方簽訂分包合同,對具體工程款是否有約定,如有則按合同糾紛處理,向法院起訴。如沒有簽訂合同,工程款又未經結算,那麼...
備案合同前施工合同有效嗎?
03-22
一、備案合同前施工合同有效嗎?1、備案合同前施工合同不一定有效,比如依法必須進行施工招標的工程,招標文件需要備案,不備案無效。《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第十八條依法必須進行施工招標的工...
合同備案需要什麼手續
03-16
合同備案需要的手續包括:承包人登陸政府入門網站,在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,在對應的合同備案表中填寫信息打印;辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。備...
建設施工合同無效的情形是什麼?
12-03
律師解析:一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級而訂立的建設工程施工合同無效。承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,當事人請求按照無效合同處理的,人...
工程逾期怎麼處理?
03-20
律師解析:工程逾期的,是屬於合同違約的情形,合同有約定的按合同約定處理,沒有約定的,按工程逾期造成的實際損失進行賠償。一、我國《民法典》規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、...
工程造價算錯要坐牢嗎?
11-11
律師解析:如果不存在重大違法行為,一般不需要坐牢。造價和施工質量是沒有關係的,不必為施工質量負責任。另外還具體要看合同的具體細節。根據相關法律法規規定,當事人對工程造價、質量、修復費用等專門性問題有爭議,人民法...
工程施工合同無效後違約金要不要賠償?
11-11
律師解析:一般工程施工合同無效後是不需要交違約金。無效合同自始沒有效力,也就不存在違約情形,不需要賠償違約金。違約金,是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時,按照合同的約定,為其違約行為支付的一定數額的金錢...
建設工程合同包括什麼內容?
03-21
律師解析:建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同應當採用書面形式。一、發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人...
工程承包合同需注意什麼?
04-01
律師解析:一、工程承包合同需注意以下幾點:1、雙方進行資質審查。2、合同價款應當明確約定。3、詳細約定工程預付款、進度撥款和竣工結算程序。4、建設工程總承包合同應當具體約定發包人、總承包人、分包人相互關係及各...
建設工程合同分包糾紛到哪裏起訴
03-08
律師解析:1、建設工程合同分包糾紛,一般應該向被告地或合同履行地的法院起訴。2、但是,建設工程欠款糾紛屬於合同糾紛,管轄的規定為約定優先,合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、...
什麼是建設工程施工合同糾紛
11-21
律師解析:建設工程施工合同糾紛是指工程施工合同各方當事人在合同簽訂後,因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。建設工程施工合同糾紛包括:1、建設工程勘察合同糾紛。2、建設工程設...
解除施工合同時如何賠償?
11-29
律師解析:單方面解除施工合同應當賠償對方的損失以及合同中約定的違約金。一、違約金,是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的...
中標後業主變更怎麼處理
07-03
律師解析:1、合同的權利義務是可以概括轉讓的,也就是合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程序確定,如果合同在履行的過程中變更主體,新的合同主體並沒有經過招投標程序,有規避招投...
施工單位損壞民房怎樣辦
06-22
律師解析:工程施工導致房屋損壞的,對於賠償方式及數額,可以由雙方進行協商,如果無法協商一致的,可以向法院提起訴訟,由法院進行判決。根據規定,施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工...
工程合同沒有開工算違約嗎
03-16
一、工程合同沒有開工算違約嗎工程合同沒有開工屬於違約。施工單位不按工程合同約定時間開工,經建設單位催告後仍然不開工的,建設單位可以通知施工單位解除合同,並且要求承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百六...
工程設計過錯是否構成犯罪
03-28
一般不構成犯罪。具體規定是,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。《建築法》第七...
安徽合肥施工合同備案的流程是什麼?
03-27
一、安徽合肥施工合同備案的流程是什麼?1、網上申報。承包人登錄政府入門網站,然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息,打印出帶條型碼的合...
申報工程延期的條件是哪些?
12-03
律師解析:由於以下原因導致工程拖期,承包單位有權提出延長工期的申請,監理工程師應按合同規定,批准工程延期時間。1、監理工程師發出工程變更指令而導致工程量增加;2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因,如延期交圖、...
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