歡迎來到普法知識館!
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
我要投稿
投訴建議
關閉→
首頁
法律生活
法律職場
糾紛問題
法律經濟
律師解答
合同範本
法律科普
其他法律
當前位置:
普法知識館
>
買受人的知識大全
>
列表
房屋買受人和共有人的區別有哪些
10-29
一、房屋買受人和共有人的區別有哪些?購房合同中買受人和共有人是沒有區別的,因為二者之間的法律權利是一樣的,雙方都屬於共有人,如果今後房產需要轉讓的話,雙方都要簽訂房屋買賣合同。買受人和共有人具有以下權利義務:(1)...
買家是叫買受人還是受買人
10-29
一、買家是叫買受人還是受買人買家叫做買受人,沒有受買人這一説法。買受人買賣合同中約定支付價金的人。如果因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的,買受人可以解除合同並請求出賣人承擔違約責任。並且買受人...
善意房屋買受人的債權優於強制執行權嗎
07-24
是的,從《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七規定的理解與適用來看,也印證了對善意房屋買受人債權的特殊保護。第十七條規定,在符合已經支付全款、實際佔有財產、對未辦理產權過户無...
房地產公司延期辦所有權登記買受人是否有權退房
11-26
可以。由於開發商的原因,買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,開發商應當承擔違約責任:商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起九十日;商品房買賣合同的標的物為已竣工...
試用買賣的買受人一定要購買試用的商品嗎
12-02
根據我國民法典規定,試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物,也可以拒絕購買。試用期限屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買。因此,試用買賣的買受人不一定要購買試用的商品。【法條依據】《中華人民共和國...
房屋買賣合同中的買受人和受讓人的關係是什麼?
03-12
一、房屋買賣合同中的買受人和受讓人的關係是什麼?房屋買賣合同中的買受人和受讓人的關係是買賣關係。簡單的説出賣人和買受人就是平常我們説的買家和買家,出賣人是賣家,買受人是買家。轉移標的物的所有權,交付標的物是...
買受人能否拒絕履行受領義務
05-16
視具體情況而定。如果出賣人交付的標的物質量不符合要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕履行受領義務。如果買受人拒絕受領的,則貨物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。買受人又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人...
善意房屋買受人的債權優於強制執行權嗎?
01-20
民法中所謂的善意是指不知道且不應當知道。善意房屋買受人就是指不知道且不知道房屋存在瑕疵而購買了房屋的人,民法遵循公平原則,對善意第三人給以特殊保護。當遭遇強制執行權,善意房屋買受人的債權還能優於強制執行權嗎...
如何解決買受人逾期付款糾紛
10-30
律師解析:買受人逾期付款產生糾紛的,是屬於合同違約糾紛,當事人可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。我國《民法典》規定,履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明...
房子買受人是什麼意思?
05-18
一、房子買受人是什麼意思?房屋買受人的意思其實就是買房子的人。房屋出賣人意思是賣房子的人,房買受人意思是買房子的人。在房屋買賣合同中,值得注意的是,房屋買賣合同以登記為生效要件,意思就是買賣雙方光簽定一個合同...
房屋合同中的買受人是什麼?
10-29
一、房屋合同中的買受人是什麼?房屋合同中的買受人是買房的一方。簡單的説出賣人和買受人就是平常我們説的買家和買家,出賣人是賣家,買受人是買家。轉移標的物的所有權,交付標的物是出賣人的首要義務,也是買賣合同最重要...
預售合同簽訂後購買人能要求變更買受人嗎
05-08
預售合同屬於買賣契約,契約訂立後預購人要求變更合同買受人姓名屬單方變更契約條款,並由預購人將購買的未竣工預售商品房再行轉讓的行為。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,商品房預售的,商品房預購人將購買的...
買房合同的共同買受人
03-31
買受人有哪些義務1、支付價款。價款是買受人獲取標的物的所有權的對價。依合同的約定向出賣人支付價款,是買受人的主要義務。買受人須按合同約定的數額、時間、地點支付價款,並不得違反法律以及公共秩序和善良風俗。合...
房屋質量嚴重影響使用買受人有權退房麼
08-13
房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,主要是指房屋入住後由於前期施工原因導致房內空氣質量差,影響人的居住健康,或是房內噪聲影響居住等的,購房者若要求退房並要求開發商賠償損失,法院將會予以支持。【法律依據】《民法典》...
什麼情況下出賣人可以請求分期付款的買受人支付全部價款或者解除合同
04-29
什麼情況下出賣人可以請求分期付款的買受人支付全部價款或者解除合同1、分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一,經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的,出賣人可以請求買受人支付全部價款或...
買賣合同買受人的主要義務有哪些
04-18
買受人的義務有:1、檢驗義務。當事人約定檢驗期限的,買受人應當在檢驗期限內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。2、通知義務。通過對標的物的檢驗,買受人如果發現標的物的數量、品種、型號、規格、花色...
開發商逾期交房買受人如何處理
08-01
開發商逾期交房買受人可以要求出賣人支付違約金或者解除買賣合同。購房合同違約賠償標準是:購房合同中明確規定了合同違約金數額的,通常違約方應按照約定金額進行賠償。購房合同中沒有明確規定合同違約賠償金額:按中國人...
買賣不破租賃買受人不知租賃協議可以解除嗎
06-09
一、買賣不破租賃買受人不知租賃協議可以解除嗎不可以。買賣不破租賃即在租賃關係存續期間,即使所有權人將租賃物讓與他人,對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要...
視為購買嗎 - 試用買賣的買受人在試用期內支付價款
01-19
根據我國民法典規定,試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物,也可以拒絕購買。試用買賣的買受人在試用期內已經支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行為的,視為同意購買。因此,試用買賣的買受人在...
買受人拒絕受領時開發商可構成逾期交房嗎
09-12
買受人拒絕受領時開發商可構成逾期交房。【法律依據】《民法典》第六百一十條,因標的物不符合質量要求,致使不能實現合同目的的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、...
出賣人可要求買受人償付 - 所有權保留物取回費用
04-14
所有權保留物取回費用,出賣人可要求買受人償付所有權保留標的物取回費用,出賣人有權在取回時要求買受人一併償付,並可要求從出賣人應返還的價款中扣除。案情簡介:2011年,機械公司與工程公司簽訂定作合同。工程公司預付20萬...
買受人和共有人產權有區別嗎?
11-04
一、買受人和共有人產權有區別嗎有以下的區別:1、買受人又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。是與建設單位簽訂物業買賣合同、購買房產的單位和個人。房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權...
無過錯次買受人能否排除強制執行? - 房屋"連環買賣"中
04-02
裁判要旨不動產“連環買賣”的次買受人有權參照《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十八條的規定請求排除執行,人民法院應綜合前後手買賣合同履行情況進行要件審查。案情北京市第二...
買受人終止購房合同
05-07
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
法院如何認定買受人是否構成善意取得? - 房屋被妻子無權處分
10-28
北京房地產專業律師靳雙權(13426037149),專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十二餘年,帶領專業房產團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經...
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
醉酒尋釁滋事罪立案標準是什麼?
2
我國暴動越獄罪的刑法含義
3
包括哪些內容 - 公民隱私權是什麼
4
年薪制個人所得税計算
5
康縣十級傷殘賠償標準
6
發生合同糾紛沒有簽訂合同該咋處理
7
可否請求另一方實際履行合同 - 一方在適用定金罰則的同時
8
機動車超速多少扣分罰款
9
勞動法鐵路勞動時間
10
財產損害賠償責任的因果關係
11
欠款找不到欠款人可在他家門上貼字條討債嗎
12
農村土地承包的範圍
13
違法執行國家賠償是什麼
猜你喜歡
1
常用版地區代理合同書
2
按揭房房產如何過户
3
成都司法拍賣的房子限購嗎
4
離婚法律規定有冷靜期嗎?
5
不服批捕決定申訴是否合法
6
七天無理由退換貨運費由誰承擔
7
工程二次承包合同書
8
綏稜縣律師收費標準
9
個人借的網貸如何延期還款
10
對方不履行離婚協議條款怎麼辦
11
貶低同行不正當競爭
12
彭水縣交強險賠償項目
13
醉駕判處拘役如何執行
14
北京單位申請工傷行政複議的流程是怎麼樣的
15
代位追償權的法律依據是什麼?
16
五險一金有什麼作用 - 什麼是五金一險
17
公積金交不了怎麼辦
18
深圳汽車闖紅燈罰款
友情鏈接
:
致富周邊
甜品做法
星座運勢查詢
實用文格式
正能量語錄
月子
母嬰保健
文史百科
遺傳優生
搞笑歇後語
看明星動態
四年級作文大全
潮流街拍
英語學習
可以水培的花
作文敍事
工藝美術
班主任工作總結
校園範本
集部
留學
髮型臉型
民俗
釣技
香氛和香水
實習報告
理智與情感
怎麼瘦腰
命理
社會實踐心得體會
影視
六爻占卜
情侶頭像
個人理財
正確的護膚步驟
服裝
發動機漏油
今日資訊
看風水
生活百科
小吃加盟
槍戰遊戲單機版問題
社會語錄
住房保障
致富周邊
甜品的做法
成語造句
星座配對
全屋定製傢俱
實用文寫作模板
裝修風水
單機遊戲攻略
勵志名句