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河北營業執照五證合一
06-01
在創業的大浪潮下,越來越多人投入到創業中,而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程,這可以讓創業者取得一步先機,創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質...
房地產的五證二書是指什麼
05-10
購房對於大多數家庭而言都是很重要的事情,而此時也需要小心注意,才能避免落入對方的陷阱之中損害到自身利益。此時購房者先對開發商的五證二書作出審查,確定開發商的銷售資格之後,才可以稍微放心的進行購買。那房地產中的...
五證不全購房合同書
11-15
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
五證兩書一表指的是什麼
06-08
五證兩書一表指的是什麼房地產五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證,買房一定要審查五證兩書一表。五證是哪五證呢?房地產五證是指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築...
五證不全的期房可以買嗎
03-14
五證不全的期房不能買。商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可...
五證齊全購房合同沒給
02-26
房子五證齊全是哪五證房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國...
開發商五證不全能退房嗎
04-13
一、開發商五證不全能退房嗎五證不全當然可以退房,沒有開發資質的開發商以及樓盤的五證手續不齊全,説明該開發商沒有售房的行為能力,開發商與買受人所籤的商品房買賣合同就屬於無效合同。但是,若想退房就應儘早行動,因為法...
房地產開發商五證都有哪些
01-02
一、房地產開發商五證都有哪些(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地...
五證二書具體指的是什麼
10-09
一、五證二書具體指的是什麼“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程開工證》、《商品房銷售(預售)許可證》;“二書”是指《住宅質量...
開發商的五證定義是什麼
04-26
開發商的五證定義是什麼“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體,證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件,開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。...
商品房預售應當具備的五證具體是指什麼
12-16
商品房預售應當具備的五證具體是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具...
買房子五證是什麼意思?
01-05
現在很多購房者買房之前做的功課並不多,不知道要看開發商資質,這樣就可能買到不滿意的房子。現在,買房首選得看開發商是否五證齊全。沒有這些證件的,購房者最好不要買這種商品房。不然以後出現質量問題很難保證。那麼,買房...
開發商五證是什麼證件?
01-02
一、開發商五證是什麼證件(1)五證之——《國有土地使用證》。《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。北京市國土房管局對直接填發的《國有土地使用證》根據國有土地使用...
五證齊全遲遲不交房
03-21
買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的,有以下權利可以實行:1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反,如果雙方繼續履行合同的話,違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...
五證不全認購合同有法律效力的嗎
04-12
律師解答:無效。律師解析:五證不全所簽訂的合同無效。五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。法律依據:《城市房地產管理法...
五證不全的房子能貸款嗎?
11-14
一、五證不全的房子能貸款嗎一般如果樓盤五證不全的話,所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭,所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據項目的風險度,...
房地產開發商五證是什麼
02-27
房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個證由城市、縣人民政府城...
開發商五證包括哪些
09-26
開發商五證主要包括:(1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》;(2)國土部門的《國有土地使用權證》;(3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金,擁有產權保障);(4)建設部門的《建設工程許可證》;(5)國土部門的《...
孝感房產局網站孝感華夏愽園有沒有五證
04-04
孝感房產局網站孝感華夏愽園有沒有五證1.購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子,收取購房者的房款,未辦理出預售證收錢的屬於非...
為什麼五證不全的房子不能買
12-03
五證不全的房子的風險:1、土地性質不合法。2、土地使用權不合法。3、工程設施手續不合法。4、項目施工進度未達到規定提前銷售。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第七條,商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房...
房子五證不全可以貸款嗎
11-16
一、房子五證不全可以貸款嗎?一般如果樓盤五證不全的話,所簽訂的合同是不受到法律保護的。而銀行按揭只按照有效合同進行按揭,所以五證不全的樓盤是無法貸款的。但是五證不全的房子能貸款嗎?有些銀行會根據項目的風險度...
買賣二手房看三證還是五證
06-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
買房如何查看五證
11-23
買房如何查看五證1、房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃...
五證包括房產證嗎
06-22
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房地產開發五證辦理流程
01-20
房地產開發五證1.建設使用地規劃許可證;2.國有土地使用權證;3.建設工程規劃許可證;4.建築工程施工許可證(也稱建築工程開工證);5.商品房預售許可證;建設使用地規劃許可證和國有土地使用證企業需要提供4項文件(包含申...
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