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老房子產權證過户
10-01
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
農村老房子兄弟共有怎麼辦產權證?
01-19
可以在產權證上增加兄弟倆個的名字。我國不動產登記2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產登記機構啟用新的不動產登記簿證後,原有的各類不動...
老房子被拆遷了怎麼辦
04-28
老房子被拆遷了怎麼辦老房子被拆遷了可以要求補償。1、根據法律規定,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房...
老房子沒有房產證拆遷
04-10
老房子沒有房產證,拆遷可以補償嗎?按照有房產證的房這需要看具體的情況,一般是需要給予相應的補償,當地政府會公佈補償標準,原則上按公佈標準進行補償,全國並沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生...
老房子要拆了產權證註銷
12-16
產權證房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。有產權證可以對房屋擁有一定的處分權,沒有產權證的有些權利得不到保障。...
買老房子應該注意哪些問題
04-28
買老房子應該注意哪些問題買老房子應該注意的問題:一、查詢房屋權屬。二、查看房屋年限。三、小心賣方一房多賣。四、關於定金。五、明確過户。六、實地探查房屋質量以及是否還在處於出租狀態。【法律依據】《商品房銷...
那些老房子可以發確權證
03-07
確權證什麼時候發依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利內容的證書稱為土地確權證.土地確權登記發證,可查清宗地(土地登記的基本單元)的權屬、面積、用途、空間...
政府拆老房子賠償標準是什麼
11-05
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆...
農村的老房子都要拆嗎
06-30
農村的老房子都要拆嗎不是,要看具體情況定。沒有審批手續的違規建房肯定得拆,而且沒有補償,其他合法建築被拆就有補償。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對...
老房子不動產登記
07-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
拆遷老房子兄弟糾紛咋樣辦
06-18
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
老房子樓上馬桶漏水怎麼辦
12-14
樓上漏水怎麼辦如果協商不成,只有留存證據,提起損害賠償訴訟,但在確定主體時要準確,看開發商是否交給物業管理,如果交給物業公司管理,那麼物業公司也應該是訴訟當事人。如果是供熱管道,那麼熱力公司也有義務參與訴訟。關鍵看...
農村老房子繼承流程?
06-13
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
農村老房子拆除補償標準
04-10
法律沒有規定統一的補償標準。各地的賠償標準由各地政府自行衡量。具體補償金額可以諮詢當地政府。根據《土地管理法》,在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因...
老房子拆遷合同糾紛怎麼解決
04-22
一、老房子拆遷合同糾紛怎麼解決(一)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部...
老房子被拆有補貼嗎?
01-22
農村拆老房子有補貼。補償標準是:1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房每平方米補償3300元。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條...
老房子繼承權
02-17
房子女兒有繼承權嗎當然有繼承權。不論是婚生還是非婚生都有合法的繼承權。當然,父母去世後才存在繼承的問題,父母沒有去世不可以主張繼承權。如果父母是離婚的情況,還需要先分配財產,如父親離婚後又結婚,房產需要先分配給...
老房子的有房產證無土地使用證
01-11
有房產證無土地使用證的房子能買嗎您好,只有房產證沒有土地使用權證,購買這樣的房屋存在如下風險:一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況,也就無法及時規避風險。二是難以發現開發商違規用地的事實。三是二手房交易...
農村的老房子沒户口有產權證
11-28
沒有產權證的問題有哪些1、首先,從國家政策來講,沒有產權證的房產是不被允許交易的。我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記為準,沒有產權證的房產是不能辦理過户的,國家不會保護沒有過户的房產交易。2、其次,我們建議大家不...
農村老房子宅基地確權
12-25
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
老房子土地使用
04-06
房子土地使用年限你好,關於房子土地使用年限,房屋的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起.目前國家對使用期滿的土地只有指...
拆遷老房子兄弟糾紛能怎麼樣辦
06-26
律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
對於十幾年的老房子沒有土地使用證怎麼辦
12-14
一、對於十幾年的老房子沒有土地使用證怎麼辦對於十幾年的老房子沒有土地使用證可以依法辦理土地使用權證。二、房子有房產證沒有土地使用證怎麼辦?買房只有房產證沒有土地使用證是不能買的:1、對於不完整產權的房屋是...
老房子拆遷糾紛怎麼辦?
06-27
一、老房子拆遷糾紛怎麼辦?老房子拆遷糾紛可以通過協商或者是通過訴訟的方式來解決。1、拆遷人與被拆遷人、承租人達不成拆遷安置補償協議,形成糾紛。這類糾紛的處理(1)行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房...
老房子拆遷怎麼補償
11-23
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價等於合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評...
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