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擔保法土地抵押率
04-07
反擔保抵押的抵押率如何計算,企業的保證金如何收取?一.反擔保抵押的抵押率如何計算用不動產抵押,抵押率(按淨值計算)不高於70%;樓宇按揭抵押,抵押率(按樓價計算)不高於70%;用可轉讓動產抵押(按淨值計算)不高於50%;股權、債券、營運...
土地抵押擔保期限
04-07
抵押擔保期限是多久抵押擔保的特點在於:第一,抵押人可以是第三人,也可以是債務人自己。這與保證不同,在保證擔保中,債務人自己不能作為擔保人。第二,抵押物是動產,也可以是不動產。這與質押不同,質物只能是動產。第三,抵押人不...
土地以租代徵合法嗎
04-07
一、土地以租代徵合法嗎不合法。以租代徵的行為,違反的法律規定是非常多的,主要違反了我國土地管理法、農村土地承包法、合同法等的法律法規。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城...
補充土地承包合同範本
04-07
土地承包合同變更和補充協議書甲方:________________乙方:________________甲乙雙方於2006年3月16日訂立土地承包合同,根據乙方要求,雙方就該合同有關事宜經共同協商,達成合同變更協議條款如下:一、乙方承諾給甲方承包期沼...
土地使用期限到了應該怎麼樣辦
04-07
土地使用期限到了應該怎麼樣辦土地所有權始終歸國家所有,個人只獲得土地使用權。到期后土地使用權的處理有以下幾種方式:1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批...
土地轉讓補充合同範本
04-07
股份轉讓補充協議轉讓方:_________________受讓方:_________________本協議中提及的所有術語,除另有説明,其定義與雙方簽訂的《股權轉讓協議》(以下簡稱“原協議”)中的定義相同。鑑於:_________________實際經營情況,雙方...
土地託管與土地流轉的區別
04-01
土地託管與土地流轉的區別【問題解析】土地託管與土地流轉的區別是:土地託管是以農户的承包地委託給供銷社或農民合作社等專業化組織,由該組織為農民提供生產環節服務的活動,託管的方式分為半托管或全託管。土地流轉是指...
抵押給銀行的土地法院能否查封
04-08
抵押給銀行的土地法院能否查封抵押給銀行的土地法院能查封。已經抵押的土地,法院可以查封,也可以依法拍賣。但拍賣價款應當優先償還銀行貸款,剩餘的,才分配給申請執行人。《民法典》第四百一十條,抵押權人與抵押人未就抵押...
土地侵權賠償糾紛無法和解怎麼辦(土地糾紛和土地侵權)
04-01
土地侵權賠償糾紛無法和解怎麼辦(土地糾紛和土地侵權)土地糾紛和土地侵權類型包括集體土地所有權、國有土地使用權、集體土地使用權及土地他項權利受到侵犯而引起的糾紛。1、侵權糾紛的解決,當事人可以採取行政調處解...
獨生子女的土地歸誰繼承?
04-07
一、獨生子女的土地歸誰繼承?1、獨生子女的土地是不能夠繼承的,獨生子女不管如何都不能繼承宅基地農村宅基地所有權歸集體,不可以繼承。但是宅基地使用權可以與房屋一同繼承。農民的宅基地使用權可以依法由城鎮户籍的子...
非法批准佔用土地罪既遂如何判
04-01
非法批准佔用土地罪既遂如何判非法批准佔用土地罪既遂的判刑:國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵收、徵用、佔用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權;情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致...
我國規定土地確權邊界糾紛解決辦法是什麼
04-01
我國規定土地確權邊界糾紛解決辦法是什麼土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民...
土地承包期70年
03-30
土地承包期70年針對承包土地70年這個問題:1、農村耕地的承包經營期限是三十年。法律沒有最新修改,現在仍然是三十年的承包期限。2、如果是草地,承包期限可以為三十至五十年;如果是林地,承包期限可以為三十年至七十年。《農...
土地租賃補充合同範本
04-07
補充租賃協議出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙雙方經友好協商,對租賃合同,未盡事宜簽訂補充協議如下:1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室(自編號:),承租建築面積平方米(其中首層建築面積平方米,二層建築面積平方米,三層建築面積平方米)租...
法律依據土地確權邊界糾紛該怎麼做
04-01
法律依據土地確權邊界糾紛該怎麼做土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處...
非法批准徵收土地罪既遂如何處罰
04-11
非法批准徵收土地罪既遂如何處罰根據《刑法》第四百一十條之一規定,國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵用、佔用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致...
你好請問強迫出讓土地屬強迫交易嗎
04-08
你好請問強迫出讓土地屬強迫交易嗎屬於強迫交易。根據《中華人民共和國刑法》第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處非法轉讓、倒賣...
非法批准徵收、徵用、佔用土地罪構成既遂怎麼判
04-01
非法批准徵收、徵用、佔用土地罪構成既遂怎麼判非法批准徵用土地罪構成既遂判處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。非法批准徵用、佔用土地罪是指國家機關...
國家徵收土地要具備什麼條件
04-01
國家徵收土地要具備什麼條件【問題解析】土地徵收程序是:1、提出用地申請、擬定徵用土地的方案;2、報送同級人民政府審核,以書面形式公告;3、根據徵用土地方案和徵地補償登記情況擬定徵地補償、安置方案,發佈公告;4、落實徵...
非法批准佔用土地罪既遂判刑標準細分
04-01
非法批准佔用土地罪既遂判刑標準細分國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵收、徵用、佔用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受...
土地的用途如何分類
04-01
土地的用途如何分類根據土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。1、農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅...
土地使用税起徵時間
04-01
土地使用税繳納時間以及土地使用税何時繳納1、《城鎮土地使用税暫行條例》的規定:城鎮土地使用税實行按年計算、分期繳納的徵收方法,具體納税期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。以出讓或轉讓方式有償取得土地使用...
臨潼土地承包
03-30
土地承包權取得的土地使用權是一種物權,按照《物權法》規定,屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後,在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利,其...
土地抵押管理辦法
04-04
國有土地使用權抵押登記管理辦法是怎麼樣的?有沒有人瞭解?明確國有土地使用權出讓收入範圍,加強國有土地使用權出讓收入徵收管理。國有土地使用權出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配臵國有土地使用權取...
土地承包最長租期為多少年
03-30
土地承包最長租期為多少年根據我國有關法律的規定,土地承包最長租期為70年,並且期滿後仍可以按照規定延長。《農村土地承包法》第二十一條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至...
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