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房東違約漲房租應該如何辦
12-14
房東違約漲房租應該如何辦①房東能隨便漲房租嗎要依合同履行義務,不得擅自變更或解除合同。租賃關係期間,協議中有相應的價格條款,雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期,房東單方面要求漲價屬於違約行為。房東更...
個人欠單位房租民事起訴狀
11-29
借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯繫電話:____。被告:____,性別:____,____歲,____族,家住:____,身份證號:____,聯繫電話:____。訴訟請求:一、判令被告____償還借款____元。從到期...
小產權房租是否需要夫妻共同簽字
04-04
夫妻共同債務是否要夫妻共同簽字才有效?1、夫妻共同債務並不是必須由夫妻共同簽字才有效。2、根據婚姻法的相關規定,夫妻婚姻關係存續期間的債務,不論是一方負擔的,還是雙方共同負擔的,均推定為夫妻共同債務。3、如果夫妻...
簽了租房合同不交房租
12-01
簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...
房租突然要加租合法嗎
12-03
律師解答:違法。律師解析:房租突然要加租違法。房東不能單方面漲租。租賃合同有效期內,非經租客同意,房東無權單方面漲房租,租金在租賃合同中已經明確約定,房東漲租,屬於變更合同,需要當事人同意。房東漲租的,承租人可以以此為...
房租違約金可以後付嗎
12-11
房租違約金你好,這位朋友,我是桂林謝律師,根據你提出的關於房屋租賃關係的問題,你是想提前解除房屋的租賃合同,那麼,根據《民法通則》的相關規定,可以要求房東退還餘下租賃時間的租金。即使你違約,也可以要求從房租從扣除違約...
重慶公租房怎麼交房租
02-29
重慶公租房有哪些申請地點:渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
房租出售合同範本
02-23
出售房屋協議範文出賣方(甲方):________________身份證號碼:________________買受方(乙方):________________身份證號碼:________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同,以昭信守...
店鋪關門也交房租嗎
12-06
店鋪關門也交房租嗎合夥不交房租不算,還需要看合夥人是否追認,房租是經營性支出,不算在投資裏。但是因為租房產生的中介費服務費公關費是算在投資裏的。合夥開店退股怎麼處理,取決於合夥協議的約定,合夥協議沒有約定的,其他...
房租合同甲方違約金
12-06
房租違約金甲方怎麼算甲方違約責任處理規定:1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金0....
三門峽公租房房租
11-28
三亞公租房申請三亞市公租房申請條件如下:1、申請人應年滿18週歲;2、申請人及配偶在三亞市無住房或未租住公房;3、兩人(含)以上家庭申請的,家庭收入符合三亞市人民政府劃定的中等或中等以下收入線標準;單身人士申請的,上...
房租收入的房產税應税額
03-29
預收房租如何交納房產税房產税以房產的計税價值或房產租金收入為計税依據。按房產計税價值徵税的,稱為從價計徵。按房產租金收入徵税的,稱為從租計徵。1、從價計徵的房產税,是以房產餘值為計税依據。房產税依照房產原值...
個税抵扣房租
04-07
個税抵扣房租個税抵扣房租申報可以通過兩種途徑辦理:一是單位代扣;二是自行申報辦理。法律依據:《個人所得税法》第九條,個人所得税以所得人為納税人,以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。納税人有中國公民身份號碼的,以...
短期房租合同租賃
11-28
怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一,是出租人與承租人自主約定,出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的時間限制,同時也是當事人承擔違約責任的前提條件,它關係到承租人使...
重慶公租房租滿5年能買嗎
02-29
公租房5年後能夠買嗎1、公租房租滿5年可買賣。承租人租住滿5年經市政府同意准予出售的,能夠申請採購。出售的公租房自購房人處理房地產掛號之日起5年內,不得上市買賣。5年後需求上市買賣的,由政府優先回購,回購報價思考原...
房租房東違約金
12-03
房租違約金多少這個可以自己約定,當事人在簽訂合同的時候,可以約定如果合同出現違約的情況,違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知,違約金不要求非違約方遭受損失,只要有違約情況的出現,違約方就應當支付違約金。對...
商鋪租賃合同房租不變該怎麼寫
11-29
租賃合同房屋甲方(出租方):身份證號:乙方(承租方):身份證號:1、甲方將該房屋位於,甲方已取得合法出租權,現同意將該房屋出租給乙方使用2、該房屋租賃期限:年月日至年月日,共計十二個月3、房屋租金每月人民幣(大寫)元整(小寫...
房租漲價合同
11-29
房租可以隨便漲價嗎房租上漲是根據租房需求來制定的,沒有規定房租每年能漲多少這一種説法,但是一般租房的時候籤合同一般都是籤的一年的,合同期內是不能漲價的。籤合同的時候説的多少錢一個月就是多少錢一個月,中間不能漲...
房租違約金有發票嗎
02-05
房租違約金多少這個可以自己約定,當事人在簽訂合同的時候,可以約定如果合同出現違約的情況,違約方應當向守約方支付違約金。由法律規定可知,違約金不要求非違約方遭受損失,只要有違約情況的出現,違約方就應當支付違約金。對...
未繳納房租終止合同通知
03-29
房租逾期多久可以終止合同承租人未按時給付租金的,出租人經催告後承租人仍然不給付的,出租人可能解除租賃合同,而催告期一般是一個月左右。《合同法》第九十三條 當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合...
強制執行中的房租如何申請
01-07
一、強制執行中的房租如何申請1、出租方如果想強制要求出租方支付房屋,可以向法院提交強制執行的申請書。《民事訴訟法》第二百三十一條發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院...
上海公租房漲房租
11-29
明確上海租房房租怎麼付1、在簽訂合同時,雙方最好對於租金支付方式、租賃時間等重要因素進行明確約定,比如,“租金,提前半個月按季支付。遲交三天以上,違約”。這樣才能避免日後因支付方式不明確而產生糾紛。2、對於租房市...
房東惡意漲房租趕人走應該如何辦
01-07
一、房東惡意漲房租趕人走應該如何辦房東惡意漲租,如果是在租賃期間,房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租,違反雙方簽訂的租賃合同約定的,承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履...
個人房租糾紛起訴狀
02-27
遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求,以及訴訟理由,訴訟請求一定要有證據作為支撐,不能亂寫,否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...
麗水市公租房房租
11-30
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
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