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辦理最高額抵押登記需要哪些材料
03-30
(一)申請最高額抵押權設立登記,應當提交下列材料:1、登記申請書;2、申請人的身份證明;3、房屋所有權證書或房地產權證書;4、最高額抵押合同;5、一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料;6、其他必...
最高額抵押的主合同債權是否不得轉讓
11-23
最高額抵押的主合同債權是否不得轉讓最高額抵押的主合同債權一般是不得轉讓的,特殊情形除外。法律規定,最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但是當事人另有約定的除外。法律依據《民法典》第...
最高額抵押擔保範圍是哪些
07-02
律師解析:最高額抵押擔保的範圍有主債權以及其利息,損害賠償金,違約金等,最高額抵押權是指債務人或第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務的時候,債權人可以最高債權額的限度內對擔保財產優...
最高額抵押權所擔保債權確定有哪些事由
07-05
律師解析:最高額抵押權所擔保債權確定的事由有:1.不可能出現新的債權;2.債務人或者抵押人被宣告破產或者被撤銷;3.約定的債權確定期限屆滿;4.對債權確定期限沒有約定或者約定不明確的,抵押權人或者抵押人應當自最高額抵押權...
最高額抵押權可以轉讓嗎
01-02
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
股權最高額質押合同
11-18
什麼是最高額質押合同?什麼是質押合同?兩者之間有什麼區別?質押合同,是出質人與質權人雙方基於主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。質押合同與抵押合同有相似之處,關鍵是擔保期限內擔保物誰佔有。質押合同是質權...
什麼是最高額抵押權所擔保債權的確定
06-22
什麼是最高額抵押權所擔保債權的確定1.最高額抵押權所擔保債權的確定是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸於固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還...
最高額個人保證擔保抵押借款合同
12-03
個人房屋抵押借款合同需要注意什麼個人房屋抵押借款合同需要注意以下幾點:(一)貸款種類和用途貸款的種類為房產抵押貸款,貸款只能用於購、建、修自有房產,不得挪作他用。(二)貸款的金額和利率貸款金額大多數只能為購房...
個人最高額抵押合同
12-15
合同編號:___________________抵押人:________________貸款人(抵押權人):________________借款人:________________為確保貸款人的債權實現,抵押人自願向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商,共同訂立本合同,以資信守。第一...
個人借款最高額保證合同
04-11
什麼是最高額保證最高額保證即屬於人的擔保中保證的一種特殊形式,是在最高債權額限度內對一定期間連續發生的不特定同種類債權提供的保證,為現實經濟活動中,特別是銀行融資業務中一種較為常用的擔保方式,並在各國判例學説...
法律有哪些規定 - 最高額抵押最長几年
01-08
最高額抵押最長几年,法律有哪些規定律師解答最高額抵押沒有時間限定,當事人對抵押時間可以自由約定。但對於沒有約定債權確定時間的,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請求確定債權。根據《民法典》...
最高額抵押擔保的主債權能否轉讓 - 在抵押借款合同中
11-23
在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否轉讓1、不能。就借款合同的最高額抵押而言,借款人或者第三人提供的抵押物是作為一段時間內發生的借款的擔保,而不是特別針對某一筆借款。在借款合同確定的最高限額內及抵押...
最高額抵押權與浮動抵押權的區別有哪些
02-28
一、最高額抵押權與浮動抵押權的區別有哪些?1、定義不同動產浮動抵押權是經當事人書面協議,企業、個體工商户、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,債務人不履行到期債務或者發生...
我想諮詢一下構成最高額抵押須滿足哪些條件
12-13
我想諮詢一下構成最高額抵押須滿足哪些條件最高額抵押擔保有以下要件構成:(一)原因交往合同。原因交往合同是債權人與債務人之間就一定期間內連續發生債權債務的總合同,也是對將來可能發生的一系列債權債務的總概括,具有...
最高額抵押合同的年限
05-28
最高額抵押1、概念所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。2、範圍對於被擔保的債權的最高限額應當明確規定...
股權最高額質押
11-29
最高額抵押1、概念所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。2、範圍對於被擔保的債權的最高限額應當明確規定...
最高額抵押合同到期登記
05-28
合同到期可以辭退嗎勞動合同到期,用人單位不可以隨意辭退勞動者。用人單位提出不續簽的,應該支付勞動者經濟補償金,工作1年支付1個月工資。《勞動合同法》14條的情況下要求續簽無固定期限勞動合同的話,用人單位拒絕續簽違...
最高額保證合同通用範本
01-24
最高額保證合同通用範本甲方(債權人):乙方(債務人):丙方(保證人):為保障甲方債權的實現,丙方自願為甲方與乙方之間形成的相關債權提供最高額保證。為此,依據《民法典》、《民法典》及其他有關法律、法規的規定,三方經友好協...
非循環貸款簽訂最高額合同
04-11
貸款買房的流程——簽訂貸款合同銀行對貸款人提供的信息進行審查,審查合格後,由銀行,開發商和貸款人簽訂《房地產抵押(按揭)合同》,《樓宇按揭貸款合同》(注意,此合同需公證或律師見證,費用由購房者承擔),三方共同去房地產管...
最高額抵押權所擔保債權事由應該怎樣確定
11-23
最高額抵押權所擔保債權額的確定,會產生什麼後果?最高額抵押權所擔保債權額的確定將產生以下法律效力:一是最高額抵押權轉變為普通抵押權。在債務人到期不履行債務或者出現當事人約定的實現抵押權的情形時,抵押權人可以依...
最高額抵押權擔保債權的確定原因
02-21
最高額抵押權擔保債權的確定原因包括:有以下情形之一的,確定最高額抵押權擔保的債權:1.約定的債權確定期間屆滿;2.沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後請求確定債權;3.新...
最高額質押反擔保
06-21
最高額質押反擔保的相關規定是怎樣的呢?所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權限額內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。即最高額抵押所擔保的未來債權...
最高額質權是什麼意思
12-30
最高額質權是什麼意思1.最高額質權是指為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供質押財產擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,質權人有權在最高債權額限度內就...
最高額借款合同常用(範本13篇)
12-15
最高額借款合同常用1最高保證額借款合同是金融信貸活動中的一種新型業務,它因具有信貸資金數額大,資金週轉期長,借貸手續簡明的優點而廣愛歡迎。但由於當前金融制度不健全,監督不利或作用小,關健概念理解不一,司法解釋相對...
最高額借款合同模板(簡單9篇)
04-11
最高額借款合同模板1甲方(出借人):__________地址:________________法定代表人:__________乙方(借款人):__________地址:________________法定代表人:__________丙方(保證人):__________地址:________________法定代表人:_____...
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