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問一下辦理贈予需要交税嗎
01-27
問一下辦理贈予需要交税嗎關於辦理贈與需要交税的問題,個人將房產無償贈予給直系親屬的增值税土地增值税以及個人所得税,免徵印花税和契税,需要按評估繳納。但如果是夫妻之間產權變更,契税也許不需要繳納。個人將房屋無償...
房屋買賣贈予合同
03-06
房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將...
最新還建房贈予能否撤銷
12-08
最新還建房贈予能否撤銷還建房贈予未辦理產權變更手續的是可以撤回的。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。【法...
房產贈予小孩過户手續
04-25
律師解析:父母將房屋贈與小孩的,簽訂贈與合同後,要到交納契税,取得契税憑證後,持完税憑證、贈與合同、房產證等材料,辦理房屋過户登記。房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律...
我們的共同財產,被丈夫拿去贈予情人,我有權要回來嗎
07-03
案例介紹:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。案情概要:13年前,妻子小張和丈夫小王共同出來打工,經過幾年辛苦打拼...
應該如何證明錢會贈予的
06-25
律師解析:可以由贈與人與自己簽訂一份贈與合同來證明:1、贈與合同具體寫明贈與人與受贈人的基本信息。2、贈與的時間、贈與的金額、贈與的對象等內容。3、由雙方當事人簽字蓋章,寫上具體的年、月、日即可。“贈與”是贈...
夫妻贈予房產過户費用
02-10
贈予的房產過户,要交過户費嗎對於房屋贈與,需交契税與個人所得税。其中,房屋贈與不分何種形式,受贈方需要繳納3%的契税。個人所得税的繳納,有3種情況個人所得税是免繳:1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女...
房屋買賣或贈予費用
04-24
房屋買賣費用多少(一)、賣方應付的費用1、交易手續費:自今年3月1日起,交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算,即每平方米5元,賣方承擔50%的費用。2、合同印花税:按照房屋實際成交金額的0。05%繳納,賣方承擔50%。3、契...
房租贈予合同
11-24
房租合同特徵1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別...
婚內父母贈予的財產離婚時如何處理
12-06
婚內父母贈予的財產離婚時如何處理婚內父母贈予的財產離婚時的處理,是需要根據父母是否明確約定贈與的對象來確定的。在我國的司法實踐中,如果是民事主體之間贈與財產的,此時只需要贈與的雙方當事人協商一致的,或者是單方...
夫妻共同財產可以贈予嗎
03-30
夫妻共同財產可以贈予嗎夫妻共同財產經過夫妻雙方一致的意思表示,可以贈予。夫妻雙方對夫妻共同財產享有平等的處理權,處分夫妻共同財產時必須在合理範圍之內,處理數額較大的財產,夫妻雙方應當協商一致。根據《民法典》第...
房屋過户贈予買賣
03-06
請問律師什麼是房屋過户贈予買賣?哪個划算1.什麼情況贈與過户費用少?由於直系親屬間贈與只需要交3%的契税,如果所涉房屋過户會產生大量税費的,這種情況下,走贈與過户比較划算。2.什麼情況下買賣過户費用少?以下這幾種情況...
直系親屬贈予要公證嗎
11-17
直系親屬房產贈予據國家財政部下發的個人無償受贈房屋有關個人所得税問題通知指出,三種情形下的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得税。(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父...
買賣合同贈予合同協議書
03-06
農村房屋買賣合同協議書(一)農村房屋買賣協議範本甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...
訂婚贈予糾紛訴訟期怎麼規定
01-07
訂婚贈予糾紛訴訟期怎麼規定1、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。2、訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定...
房產贈予子女要過户需要多少手續費
12-30
房產贈予子女要過户需要多少手續費1、贈予子女房產辦理過户需要繳納5%的房產增值税(近親屬和具有撫養、贍養關係的人,以及個人將購買滿2年的住房對外贈與的,可免徵收增值税)、3%的契税、0.05%的印花税、個人所得税(近親屬和具...
會怎樣證明錢是贈予的
06-27
律師解析:可以由贈與人與自己簽訂一份贈與合同來證明:1、贈與合同具體寫明贈與人與受贈人的基本信息。2、贈與的時間、贈與的金額、贈與的對象等內容。3、由雙方當事人簽字蓋章,寫上具體的年、月、日即可。“贈與”是贈...
口頭贈予金錢能要回嗎
01-07
口頭贈予金錢能要回嗎1、法律分析:贈與他人財產在該財產權利轉移給受贈人後原則上不得要回,特別是贈與行為具有救災、扶貧等社會公益性質或經過公證的情況下更不能要回贈與的財產。但在受贈人沒有成就贈與人設定的贈與...
撤銷贈予合同有哪些限制
04-27
撤銷贈予合同有哪些限制1.贈與的財產已轉移其權利的,贈與人不得任意撤銷贈與。2.贈與合同訂立後經公證證明的,贈與人不得任意撤銷。3.具有社會公益、道德義務性質的贈與合同,不論當事人以何種形式訂立,不論是否經過公證,也...
贈予房子再交易要交税嗎
04-26
贈予房子再交易要交税嗎要交。1.契税。買方按照交易總額的3%繳納。2.增值税。税率5.6%,由賣方繳納。滿2年的普通住宅免徵,滿2年的非普通住宅按交易差額乘以税率徵收。3.個人所得税。按交易差額的20%徵收,由賣方繳納。4....
集體土地證贈予給子女
06-13
集體土地證請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種類型訴訟案件,有着豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序,具備嫻熟的律師執業技巧,善於從復...
附條件贈予是否可以隨意撤銷
04-01
附條件贈予是否可以隨意撤銷1、附條件贈予不可以隨意撤銷附,條件贈予滿足撤銷條件的才能撤銷。2、贈與人的法定撤銷權及其行使期間受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法...
有償贈予房屋買賣
03-06
房屋買賣或者贈予問題可買賣過户或贈予過户。房產證滿五年的,買賣過户划算。具體如下:過户的話辦贈予費用約為報税價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過户税費3%)。但贈予過户後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得...
民法典規定的贈予屬於什麼合同糾紛
12-11
民法典規定的贈予屬於什麼合同糾紛贈與合同糾紛。贈與合同是典型的單務、無償合同。在贈與合同中,僅贈與人一方負有將其財產交付給受贈人的義務,而受贈人則不負有任何義務。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人...
法院調解書贈予
02-25
法院調解書有什麼效力調解書具有以下法律效力:(一)確定當事人間民事法律關係的效力人民法院的調解書送達當事人,表明雙方當事人對曾經發生爭議的民事法律關係已經取得共識並得到法律的確認,原先爭議的法律關係演變為無爭...
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