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居間協議購房合同區別
04-07
協議與合同區別合同的特點是明確、詳細、具體,並規定有違約責任;而協議的特點是沒有具體標的、簡單、概括、原則,不涉及違約責任。從其區別角度來説,協議是簽訂合同的基礎,合同又是協議的具體化。合同與協議是兩個既有共同...
購房合同協議應該怎麼籤?
03-08
時間:2023-09-0615:25:04瀏覽:2281次來源:本站小編整理購房合同協議應該在雙方當事人協商一致的情況之下籤訂。具體合同協議當中,需要包括有出賣方和買受方的一些基本身份方面的情況之後,就是需要將房屋的一些基本信息以及...
諸城房管局購房合同
04-01
房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...
還能更名嗎 - 購房合同備案後
04-01
購房合同備案後能更名你好關於購房合同備案後能更名嗎,購房合同已經在房產局備案了不能變更了。一、購房合同備案撤銷流程如下:1、合同已在房管部門備案的,先到房管部門撤銷備案,並取得備案合同註銷證明。2、從住宅與房...
解除購房合同告知書
03-29
解除勞動合同告知書解除勞動合同告知書1.經當事人協商一致;2.勞動者在試用期內被證明不符合錄用條件的;3.勞動者嚴重違反單位規章制度的;4.勞動者嚴重失職、營私舞弊,給公司造成重大損害的;5.勞動者同時與其它用人單...
瞭解一下購房合同備案後想更名怎麼辦
04-01
瞭解一下購房合同備案後想更名怎麼辦購房合同備案後更名的方法:1、購房者擬寫合同備案註銷、更名申請書,詳細説明合同備案註銷或者更名的理由;2、購房者向開發企業提交合同備案註銷、更名申請,由開發企業簽寫意見並蓋章同...
上海公積金貸款購房條件2023
03-06
公積金貸款條件有哪些1、貸款人應年滿18週歲,並擁有完全民事行為能力的自然人。已經連續不間斷並且足額繳納公積金12個月以上的。2、所購房屋合法,並且產權清晰。貸款本人需具備穩定的收入、且信用良好,按時償還貸款的能...
購房商業貸款費用
03-30
商業貸款(1)居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的,首付款比例不低於35%。(2)在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸...
購房合同撕毀了怎麼辦
03-08
雙方合同撕毀後還有效嗎雙方合同撕毀後還有效。即使是合同被撕毀,只要有其它證據證明合同存在的事實的,合同仍然具有法律效力。即如果對方有其他證據能夠證明你們之間達成過合意,也就能證明合同存在,此時合同就是有效的,雙...
白皮購房合同範本
03-09
地皮購買合同範本甲方乙方:丙方:經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:一、地塊概況1、該地塊位於__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界...
房屋拆遷補償款購房契税
03-07
房屋拆遷補償款太低怎麼辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之...
購房合同可以公證
03-08
購房合同需要公證嗎目前隨着房地產市場的不斷擴大,房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點,消費者需要尋求法律保護,因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。因為雙方進行交易,合同是最好的憑證,也是促成雙方買賣的手段,這不僅...
房產律師——出資購房登記在子女名下房屋被出售父母可以要回嗎
03-22
原告訴稱趙某易向本院提出訴訟請求:1.判令趙某勻、周某霞協助我辦理北京市豐台區一號房屋的所有權變更登記手續;2.訴訟費用由趙某勻、周某霞負擔。事實與理由:1994年單位宿舍拆遷,單位將北京市豐台區3套住房分配給趙某易...
如何簽訂安全的購房合同
03-30
網籤的時候就是簽訂購房合同了嗎你好,我是王律師,網籤僅是房屋買賣合同對外公示的方法,網籤之前應該已經簽訂了房屋買賣合同。有法律問題可直接來電諮詢或者面談,以便及時為你作出法律解答。山東魯泉律師事務所王勝軍律師...
婚後買的房子屬於夫妻共同財產嗎 - 婚前購房
03-07
結婚前財產婚後屬於夫妻共同財產嗎,買的房子也屬於嗎一、結婚前購買的房子,在結婚後才辦理下來產權證的這種情況,這個房子的產權不是夫妻共同財產,而是婚前購買那一方的個人婚前財產。二、我國司法實踐中,對房屋所有權的產...
購房合同更名風險
03-08
購房合同更名風險一般都有哪些呢?你好,購房合同更名的過程相對複雜。購房合同更名很多時候被當成一種逃避交易税費的房地產交易方式。由於直接變更購房合同在辦證時顯示的通常是一手房交易,不被徵收20%的個税。我國法律...
貸款買房購房合同原件應該誰拿
03-08
貸款買房購房合同什麼時候拿到1、一般情況下,合同是在簽訂當天就可以看到的,但是客户簽訂商品房購房合同後,開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案,此過程一般需要三十天時間。2、如客户為按揭購房,待合同在房管局備...
購房合同借車貸有風險嗎
03-08
借車給他人使用有什麼風險借你車的朋友,最好滿足以下兩個條件:1、你信得過。2、非常熟悉交通知識。如果借你車的是個新手,那你還是不要借給他了。因為如果出事故,找不到司機,逃逸或者其他,那麼就會找車主。借你車的最好是個...
無證的二手房購房合同是否有效
04-01
無證的二手房購房合同是否有效1、無證的二手房購房合同無效。2、法律規定,無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動,即使簽定相關合同也均為無效合同,不受法律保護。3、法律依據:《中華人民共和國城市...
合同已備案再購房算幾套
03-06
已備案的購房合同如何更名需要購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料,向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門會審查情況是否屬實...
離婚時增值補償如何計算? - 婚前購房婚後共同還貸
04-01
對於一方婚前貸款購買不動產、婚後夫妻共同還貸的情形,離婚時如何計算共同還貸的增值部分,應當分步計算。如果婚前夫妻一方與他人共有房產,那麼離婚時應考慮其他共有人對增值部分也享有份額,從而降低夫妻另一方的增值補償...
瞭解一下購房合同沒蓋章是否可以呢
03-17
瞭解一下購房合同沒蓋章是否可以呢不可以,根據《民法典》的規定,合同由雙方簽字或蓋章後生效。開發商沒有簽字蓋章,那麼合同就沒有生效。另根據《民法典》的規定,雙方雖未簽訂合同,但一方已按合同約定履行義務,對方接受且未...
我想問一下關於購房備案時間多長時間
03-23
我想問一下關於購房備案時間多長時間購買房屋的流程中一般會先簽訂商品房預售合同;簽訂商品房預售合同之後在我們一般會正式簽訂正式的商品房買賣合同;簽完商品房買賣合同之後,將這些合同帶到當地房產局進行購房合同備...
購房貨款合同
03-22
購房貨款合同合同編號:貸款人(抵押權人)_住所地:法定代表人:借款人(抵押人)住所地:法定代表人:身份證地址:有效證件(照)及號碼:居住地址:第一條:總則甲、乙雙方於年月日在簽訂本合同,乙方願以其合法擁有的房地產以不轉移佔有的方式...
解除購房合同後房貸怎麼辦
04-01
解除購房合同後房貸怎麼辦購房合同解除後貸款合同也應當解除。按揭貸款由開發商將購房貸款的本金及利息分別返還給銀行。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規定,因商品...
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