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售樓處不給開購房合同
01-30
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
東山經適房淄川售樓處
11-20
商品房售樓處退房流程商品房售樓處退房流程1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房...
售樓處改簽合同能行嗎
11-28
到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間,可以和開發商達成一個補充協議,約定簽約時間;3、還有一種情況,可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...
售樓處辦房產證靠譜嗎
04-08
購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜嗎?就是合法有效的合同購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜。只要合同是雙方自願簽署,沒有在脅迫前提簽署,是雙方真實意思體現,內容沒有違反國家法律規定。雙方必須履行。一方...
售樓處購房合同
12-01
抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴,要求他們停止侵害,並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款,由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...
售樓處規章制度通用版
01-07
售樓處規章制度通用版為了更好的規範工作人員的行為,也為了售樓處更好的明天,特制定本制度,望全體售樓處人員遵照執行。第一章、客户資源的輪接制度一、第一接觸的原則原則上哪一個業務員首先接觸該客户,該客户應被其所有...
售樓處物業合同違約責任可以約定嗎?
10-22
一、售樓處物業合同違約責任可以約定嗎?當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者...
走售樓處手續什麼意思
07-09
走售樓處手續是通過售樓處改合同,但實際上房產還是要到房管局備案登記,申請辦理房產證的,辦理房產證時,就要按規定交過户税費。《民法典》第二百零八條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權...
買房子直接找售樓處還是中介
08-16
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
買房定金合同售樓處代簽能退嗎?
04-12
律師解答:協商解決。律師解析:協商解決,但定金不一定退。我國法律已經確立了不動產物權的善意取得制度。只要符合善意取得的條件,即買方受讓房屋時出於善意,支付了合理對價並進行了登記,則從保護善意第三人、維護交易安全的...
售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎
02-05
售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎買房收據具有證據的法律效力。買房收據具有證據的法律效力,證明買方向賣方支付了相應的價款,但法律效力的作用是有限的。證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(...
到售樓處買房子都需要問什麼
05-01
一、到售樓處買房子都需要問什麼?1、問價格絕大多數購房者買房關心的就是價格,在售樓部需要了解的除了均價,還有單價和總價。均價是指整個樓盤的房屋單價,單價一般是指某一個户型、樓層的房屋單價,總價是指總房款。由於户...
買房售樓處不籤合同
11-23
到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間,可以和開發商達成一個補充協議,約定簽約時間;3、還有一種情況,可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...
售樓處説沒房網籤沒備案屬合理的行為嗎?
07-06
一、售樓處説沒房網籤沒備案屬合理的行為嗎?是不合理的行為。網籤是網上籤約的簡稱,常見於房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,形成網籤號並在網上公佈,用户可以通過網籤號在網上進行查詢。在...
售樓處購房合同先備案再網籤
11-28
租房先網籤再備案可以嗎網籤房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為,也能對租客的一些行為做約束,保護房東的利益不受侵犯。規範房屋出租管理,對出租人產權確認及對承租人身份確認,有利於《房屋租賃合同》合法有效,正...
商品房售樓處退房流程是什麼
05-16
商品房售樓處退房流程包括:、買房人發出退房通知,買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。2、15天內辦好各種手續,買房人提出退房要求後15日內,開發商應當退還買房人已經支付的全部房款,並且負責辦理買房人...
購房者能否退房 - 售樓處有欺騙
03-21
售樓人有欺詐行為可以退房。商品房現售,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工...
售樓處會賣回遷房丹東九道回遷房
01-26
回遷房可以賣嗎回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裏須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明,並對回遷房的...
有哪些規定 - 售樓處樓房買賣合同生效麼
03-14
一、房屋買賣合同生效的時間根據《合同法》第四十四條規定“依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。”房屋買賣合同一般自訂立合同之時成立並生效。但也存在如下...
售樓處賣的回遷房
01-26
回遷房可以賣嗎回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣,購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險,回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裏須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明,並對回遷房的...
售樓處交完定金可以退嗎
11-16
律師解析:1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的,不適用定金罰則,能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則,不能退。3、...
售樓處買房訂金合同
04-01
買房購房定金售樓處不退怎麼辦?可以通過訴訟途徑解決,詳情可電話聯繫以提供更多幫助。特別提示:訂金和定金,你是屬於哪一種?定金:如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經交納了“定金”,那麼無論雙方是否約定“定金”退還事項...
售樓處景觀亮化工程合同
04-28
亮化工程合同書樣本甲方:乙方:經甲乙雙方協商,就乙方承包甲方_________亮化施工事宜,達成如下協議,以期共同遵守。一、工程概況工程地點:____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...
售樓處擅自採集客户人臉作證據?
01-07
法院:侵害他人合法權益的證據不予採納中國法院網訊(餘建華慕煊)房地產經紀公司與房開公司就委託代理的服務費金額產生糾紛,訴至法院,房開公司以售樓處安裝的人臉識別監控截圖作為證據進行抗辯。近日,浙江省平陽縣人民法院審...
售樓處購房時合同幾份
04-26
抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴,要求他們停止侵害,並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款,由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...
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