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租房期間房子賣了可以要求賠償嗎
04-01
一、租房期間房子賣了可以要求賠償嗎承租期間,出租人出售房屋的,承租人在同等條件下享有優先購買權。承擔侵犯了承租人優先購買權的,承租人可以請求賠償。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條【房屋承租人優先購買權...
房子宅基地怎麼算面積
04-01
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
夫妻按揭房子怎麼過户手續
03-25
夫妻按揭房子怎麼過户手續夫妻按揭房子過户手續:按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。過户可以有兩種辦法:提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重...
父母付首付自己還貸房子歸誰的
03-28
父母付首付自己還貸房子歸誰的父母付首付自己還房貸,如果房子登記在自己名下的,並且在婚前將房貸償還完的,屬於自己的個人財產。如果父母付首付,房子的貸款由婚後的夫妻共同財產償還的,屬於夫妻共同財產。...
有一套房子,想申請房屋抵押貸款,該怎麼辦理
03-22
有一套房子,想申請房屋抵押貸款,該怎麼辦理你好,房屋抵押貸款,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可...
有訴訟有效期嗎 - 房子被他人侵佔
04-01
房子被他人侵佔,有訴訟有效期嗎侵佔房子的訴訟沒有時效與有效期。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為3年,自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護,涉及到不動產物權和登記返還財產的不受訴訟時效限制。...
離婚後協議房子過户給孩子可以反悔嗎
04-07
離婚後協議房子過户給孩子可以反悔嗎您好,對於您提出的問題,我的解答是,贈與已經履行完畢了,不可以反悔。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證...
殘疾人拆遷房子有什麼政策
04-01
殘疾人拆遷房子有什麼政策【問題解析】1、貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的,在差價結算方面給予適當優惠。房屋拆遷賠償標準是:拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;週轉補償費以臨時居住條...
房子兩個人名字離婚房子歸誰
04-07
房子兩個人名字離婚房子歸誰1、這種情況下,離婚時房子一般歸夫妻共同所有。無論是房子是婚前一方買的,在婚前或婚後加了另一方的名字,還是婚後買的。屬於夫妻共同財產的,在離婚時可以夫妻共同分割。2、法律依據:《中華人民...
什麼程序 - 民法典規定沒有還清貸款的房子可以抵押貸款
03-22
民法典規定沒有還清貸款的房子可以抵押貸款,什麼程序若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產...
貸款房子離婚怎麼分
04-07
貸款房子離婚的分割:如果是夫妻一方婚前貸款買房,不動產登記在其名下的,婚後雙方共同還貸的,離婚時,雙方對於房子分割無法達成協議的,法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。而共同還...
集體土地能辦房產證嗎 - 農村房子應該是集體土地
04-07
農村房子應該是集體土地,集體土地能辦房產證嗎看具體情況,光有農村的集體土地證不能辦房權證、還需要有建房許可證才可以辦理房產證。正常情況下集體土地的性質是不能辦個人的房產證的,不是個人產權的,是集體的產權,由村集...
買完房子合同遲遲不給怎麼辦
03-17
買完房子合同遲遲不給怎麼辦購房合同不給做法如下:1、可以向開發商索要,如果原件確實只有3份,可以要求提供複印件並在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章。如果開發商仍然拒絕提供,可以要求房產管理部門介入。2、索要過...
農村房子父母轉讓兒子協議
03-08
父母協議離婚房產歸兒子可以麼夫妻在婚姻關係存續期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時應作為夫妻共同財產分割。夫妻雙方協議離婚,可以約定夫妻共同財產歸兒子所有...
宅基地房子侄子繼承
04-01
宅基地房子具體應諮詢當地的國土、村建部門。當然最好是以你名字報建,只是以你的名義報建未必會獲得審批。宅基地是不允許買賣的,對於宅基地上建造的房屋買賣合同是否有效,有爭議。按目前的政策、法律,買賣這種土地、房屋...
離婚後房子能不分割嗎
04-07
一、離婚後房子能不分割嗎離婚可以不分割房產。一般情況下,夫妻雙方在協商離婚時,雙方或一方不想進行分割房產,則只需要經雙方協商後達成一致意見,決定不分割房產即可。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理。《民法典》第...
離婚房子怎麼樣分配未還完房貸
04-01
一、離婚房子怎麼樣分配未還完房貸對於未還清貸款的房子分配問題不能一概而論。如果該房屋屬於夫妻共同財產,那麼雙方可以通過協商的方式分割。無法協商時,法院只會根據實際情況判決由當事人使用。婚時雙方對尚未取得所...
房子和土地是否可以分開抵押
03-08
如何查房子是否被抵押第一、買房者在買房時要仔細察看房屋產權證。一般情況下沒有抵押的房子在房產證的“他項權”(即在房主的名字、坐落地址、面積等內容的下放)一欄裏是空着的如果是抵押房在房產證上都有記載。所以...
房子辦不了證怎麼處理
04-01
一、房子辦不了證怎麼處理房子辦不了證可以要求賠償並解除合同。由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的,買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同,要求開發商返還購房款支付利息、主張所購買的房屋因...
房子落户什麼意思
04-04
房子上房是什麼意思房地產開發中的上房指沒有竣工驗收備案證,沒有水也沒有電的房屋。房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設(包括城市新區開發和舊區改建)而從事的土地開發和房屋建設等行為的總...
2024昆明落户房子面積要求
04-07
哈爾濱買房子落户2024最新的政策有哪些近幾年國家一直關注大學生的就業問題,對於許多人來説,在一座城市就業生活最關鍵的是落户問題,尤其是對哪些準備買房的人來説。哈爾濱最為東北重要的城市不僅對東北的地區的經濟有着...
父母首付買房離婚房子歸哪個
03-28
父母首付買房離婚房子歸哪個1、父母首付買房離婚房子歸屬的確認方式:若為其子女用個人財產還貸的,只登記在出資人子女名下的,除另有約定外,離婚房子歸產權其子女個人。登記在雙方名下的,離婚房子歸夫妻共同所有。父母為雙...
有哪些規定 - 徵收房子的補償如何規定
03-25
徵收房子的補償如何規定,有哪些規定徵收房子的補償規定:徵收房子的補償包括房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等,對被徵收房屋的補償不得低於...
房子拍賣起訴狀範本
03-08
起訴狀範本起訴狀範本原告:姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(原告如為單位,應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)被告:姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業...
已網籤未備案房子
04-06
醉酒駕駛怎麼判關於醉酒駕駛怎麼判的回答是,一、《刑法》對醉駕的處罰《刑法》第一百三十三條之一在道路上駕駛機動車,有下列情形之一的,處拘役,並處罰金:(一)追逐競駛,情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或...
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