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發包人賠償責任
02-26
發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收,按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工程未經驗收,發包人提前使用或擅自...
工程質量問題能否成為發包人拒付工程款的理由?
08-28
工程質量問題能否成為發包人拒付工程款的理由?《民法典》(2021年1月1日起實施)第799條規定建設工程驗收合同的,發包人應當按照約定支付價款,並接受該工程。所以支付工程價款的前提條件是工程驗收合同。第七百九十九條 ...
發包人拒不支付工程款怎麼辦
01-31
工程價款是指建築企業因承包工程項目,按合同規定和工程結算辦法的規定,將已完工程或竣工工程向發包單位辦理結算而取得的價款。無論施工合同有效與否,結算的前提是承包人施工的工程竣工驗收合格。發包人不組織驗收,也未使...
承包人向發包人索賠時應按照什麼程序進行
04-26
承包人向發包人提出索賠的程序為:1、在索賠事件發生後,發出索賠通知;2、提交正式的書面索賠材料;3、工程師進行審核;4、三方進行協商,確定賠償價款。【法律依據】《民法典》第八百零七條,發包人未按照約定支付價款的,承包人可...
發包人的法律責任有哪些
04-30
作為工程發包方,將工程發包出去之後,同樣還需要承擔法律責任,那麼發包人應該承擔哪些法律責任呢?1.發包方應按照約定向承包方支付工程價款;2.按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料,如果發包人未按照...
有哪些規定 - 發包人承擔違約責任的方式
12-30
發包人承擔違約責任的方式,有哪些規定發包人承擔違約責任的方式包括:賠償損失,是發包人承擔違約責任的主要方式;支付違約金,雙方可在專用條款中約定違約金的數額或計算方法;順延工期,對於因為發包人違約而延誤的工期,應當相...
發包人逾期不支付工程款怎麼辦?
07-06
發包人拖欠工程價款導致的法律糾紛相當常見,工程價款不到位還會導致施工方無法支付工人工資,又因拖欠工資產生新的糾紛,所以,要從源頭上解決問題,就需要解決發包人逾期不支付工程價款的問題,那麼到底該怎麼解決呢?承包人享...
發包人直接與勞務分包
07-16
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
在施工合同中發包人的義務包括
11-18
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...
發包人可以將裝修工程發包給個人嗎
01-09
裝修合同可以發包給個人。個人承包人在其中的身份不是勞動者而是勞務提供人。在此情形下,該個人與勞務接收者之間的關係存在三種可能:1、真實的承攬合同關係,此時該個人構成國外所稱的獨立承包人;2、企業為了規避勞動法責...
建築工程發包人是什麼意思
07-04
一、什麼是發包?發包是指建設工程合同的訂立過程中,發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。二、建築工程發包人...
法律規定發包人的義務有哪些
10-25
一、發包人的義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作,提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源:考試大的美女...
發包人工程款連帶責任
11-16
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則,相對於債權者為債務,即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係,債權和債務都不能單獨存在,否則即失去意義。債權債務...
發包人不按合同約定支付預付款怎麼辦
06-26
承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知,發包人收到通知後仍不能按要求預付,承包人可在發出通知後7天停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,並承擔違約責任。建設工程合同中的工...
承包人與發包人的責任是什麼
10-19
承包人與發包人的責任是什麼施工工程的承包人在簽訂施工工合同履行的此施工的過程中,承包人必須要承擔的責任是:1.必須要按照簽訂的施工合同上表明的施工日期進行現場施工,並按照施工合同上籤約的發放圖紙時限給發包人。...
發包人和承包人侵權責任有什麼?
07-01
一、發包人和承包人侵權責任有什麼?發包方與承包方的責任:1、發包方,發包方應按照約定向承包方支付工程價款,按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料等;2、承包方,對所承包企業的財產沒有任何處分權...
發包人向承包人索賠的依據有哪些?
07-04
工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款税率">工程款税率工程款支付申請">工程款支付申請發包人向承包人索賠價款是在工程糾紛中是...
建設工程竣工後發包人要如何支付價款
09-07
發包人在工程建設完成後,對竣工驗收合格的工程應當按照合同約定的方式和期限進行工程決算,支付價款,在向承包人支付價款後接受工程。發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款並承擔逾期付款...
怎樣應對發包人拖欠工程款
07-17
一、怎樣應對發包人拖欠工程款1、完善施工合同條款有一些施工企業法律意識較為淡薄,他們覺得反正現在的施工合同都是套用建設部《建設工程施工合同》示範文本,沒必要修改了。其實不然,示範文本通用條款雖然從各方面規定...
建築工程合同發包人違約責任是什麼?
03-21
一、建築工程合同發包人違約責任是什麼?(一)超過合同規定日期驗收,按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工程未經...
土地承包的經營權發包人是誰
11-19
土地承包的經營權發包人是誰1.土地承包經營權的發包人是指村集體經濟組織或者村民委員會或者使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組。2.法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第十二條國務院農業...
發包人承擔違約責任的方式
10-07
如果發包人未按約定支付工程預付款或工程進度款,發包人應承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任,發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並有權要求賠償停工...
可作為工程發包人的有誰?
09-04
眾所周知,建設工程發包人指具有工程發包權利和支付工程款項能力的當事人。發包人也被稱為建設單位、發包單位和業主。很多人不清楚發包人的法律規定是什麼。她們是如何確定的?可作為工程發包人的有誰?跟小編一起來了解...
建設工程發包人必須具備的主體資格有什麼
03-10
一、建設工程發包人必須具備的主體資格有什麼凡是具有獨立財產,能夠對外獨立承擔民事責任的民事主體都可以成為發包方,包括法人單位、其他組織、公民、個體工商户、個人合夥、聯營體等。建設工程發包人簽訂建築工程合同...
民工在建築工地受傷,可以起訴發包人分包人及包工頭嗎,聽律師説
06-14
背景:原《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第二款規定,僱員在從事僱傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的僱主沒有相應資質...
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