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土地轉租合同模板(推薦15篇)
12-09
土地轉租合同模板1農村土地轉租合同(一)甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由於種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的...
深圳公租房轉租
12-13
公租房轉租公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資,通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集,限定建設標準和租金水平,面向住房保障對象出租的保障性住房;公租房不可以轉租或出租。根據《公租房管理辦法》,承租人...
轉租的房屋租賃備案
12-16
房屋租賃後轉租合法嗎房屋可以轉租,但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件:1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇,必須經房屋所有權人同意,否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金,確實需合理提高,提高...
非法轉租不當得利
03-08
什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是:1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...
轉租合同是否有效呢
12-29
轉租合同是否有效呢1、如果轉租經過出租人同意,則只要轉租期限不超過承租期限且沒有其他明顯的致使合同無效的情況,轉租合同有效;如果未經過出租人同意,則根據法律的相關規定,未經出租人同意的轉租合同,屬於無權處分的效力...
房屋轉租有什麼內容應當當心
02-28
房屋轉租有什麼內容應當當心1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者...
租房合同沒有寫明是否可以轉租
02-05
租房合同沒有寫明是否可以轉租房屋租賃合同中未寫明轉租條款,如果經得房東同意,可以轉租,如果未經同意的,不得轉租。租賃合同中未約定可以轉租,且出租人不同意轉租的,承租人也不擅自轉租。承租人擅自轉租的,出租人可以解...
房屋轉租可以避税
02-05
私募基金分紅可以避税嗎根據財政部、國家税務總局的財税字[1998]55號《關於證券投資基金税收問題的通知》及財税[2008]1號《關於企業所得税若干優惠政策的通知》的規定,基金分紅企業投資者免徵企業所得税。根據這條規...
房產税 - 轉租人取得的房租收入
03-29
房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理,從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定:“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...
房屋轉租怎樣最合理避税
02-23
避税合法嗎,怎樣合理避税避税在一定情況或者條件下是合法的。合理避税的方式為:納税人採取適當的手段對納税義務的規避,減少税務上的支出。合理避税並不是逃税漏税,它是一種正常合法的活動;合理避税也不僅僅是財務部門的...
土地轉租合同模板(推薦11篇)
12-09
土地轉租合同模板1農村土地轉租合同(一)甲方【出租方】乙方【轉租方】丙方【承租方】根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由於種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的...
房產税誰繳納 - 房屋轉租
01-28
房屋轉租繳納房產税嗎轉租行為是否繳納房產税的問題。根據《房產税暫行條例》條文及房產税徵收的原理,從法理上來看轉租人不應繳納房產税。《房產税暫行條例》第二條規定:“房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的...
南京轉租房子需要什麼手續
01-08
租房子需要什麼手續一,租賃雙方籤合同,發生定金或租金,押金二,雙方互留對方複印件資料。承租方留房東的身份證,房產證複印件,出租方留承租方的身份證複印件。(複印件可劃線,寫字處理,以防他用)二,登記並檢查室內傢俱、電器,設施設...
房屋轉租要當心哪些問題
12-11
房屋轉租要當心哪些問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃...
房屋轉租應當心幾種問題
12-11
房屋轉租應當心幾種問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃...
上海房屋轉租平台
02-27
上海房屋轉租的注意事項是什麼上海是我國重要的經濟中心,吸引着眾多的外來務工人員,因此對於房屋出租的需求十分旺盛。而這也催生了眾多的房屋轉租生意。那麼,上海房屋轉租的注意事項是什麼?為此,小編在下文中整理了該問題...
土地轉讓與轉包轉租
02-23
土地轉讓你在一審二審這個訴訟過程中,王某都沒有辦理土地使用證,雙方之間的合同的確無效,一審二審判決沒有錯誤。現在王某已經辦理土地使用證的情況下,你可以申請再審,這個證據屬於新證據,可以在再審中出示使用。?那麼根據...
轉租合同是否有效 - 租賃合同無效
03-22
租賃合同無效,轉租合同是否有效租賃合同無效,轉租合同可能有效。轉租是指承租人不退出租賃合同關係將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為,依法訂立的轉租合同有效,不完全屬於租賃合同的從屬。...
單位租來的房子轉租交房產税嗎
03-03
轉租需要交房產税嗎不需要,因為房產税是比較明確的,轉租人不是所有人因此不應納税。對個人取得的房屋轉租收入,國家税務總局《關於營業税若干問題的通知》(國税發〔1995〕76號)第五條規定,單位和個人將承租的場地、物品、...
店面轉租轉讓合同範本
02-28
店面轉讓合同第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方...
房東不經房東同意轉租有什麼後果
12-14
房東不經房東同意轉租有什麼後果承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可...
最新房屋轉租需要注意的事
12-08
最新房屋轉租需要注意的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租...
2024房屋轉租留心哪方面
02-10
房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意,否則即構成無權處分行為,其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態,只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...
轉租合同的效力應怎麼認定
04-04
一、轉租合同的效力應怎麼認定轉租合同的效力的認定:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律或者社會公共利益。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。《民法典》...
集體土地轉租租賃合同範本
12-13
集體土地轉讓合同範本轉讓方(以下稱甲方)負責人:受讓方(以下稱乙方)甲乙雙方根據我國有關法律規定,本着平等互利,協商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:一,甲方轉讓給已方的土地位於四至,總面積平方...
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