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不交物業費物業公司有權停水停電嗎
06-18
業主和物業公司是平等的民事主體,雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務,任何一方違反的,都要承擔相應的違約責任。業主不及時繳納物業費,應承擔法律責任,物業公司有權要求業主繳納物業費,並承擔一定的違約金。但是在業...
沒交物業費物業停水嗎
03-14
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
和房東發生糾紛物業能停電停水嗎
11-12
一、和房東發生糾紛物業能停電停水嗎?不可以。物業公司與業主之間簽訂的是物業服務合同,業主與供電局、自來水公司之間簽訂的是供水、供電合同,這是兩個相互平行、相互獨立的法律關係。物業公司只是對供水供電設備進行維...
物業費糾紛被停水可以起訴嗎?
03-06
物業費糾紛被停水是可以起訴解決的;停水是侵犯業主利益,物業沒權停電停水,可向自來水公司,供電局投訴物業,如由停電停電造成的損失由物業賠償。如不賠償,可向法院起訴物業。1、寫訴狀民事起訴狀是啟動法律程序的一個重要法...
物業與業主停水停電糾紛的民事責任是什麼?
12-28
一、物業與業主停水停電糾紛的民事責任是什麼?物業管理公司擅自對停電停水的,那是違法行為。公共服務是強制締約,只要沒有欠費,就是供電公司與自來水公司也無權停供,而物業公司更沒有權利這樣做。供水、供電合同的雙方當...
物業有權給業主停水停電的嗎
12-30
物業有權給業主停水停電的嗎1、通常物業無權停水停電,根據《中華人民共和國物業管理條例》的限定,業主逾期不交納物業服務花費的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務公司能夠向人民法院訴訟。2、物業管...
商業物業有權對未交水電費的租賃商户進行停水停電嗎
07-22
業主不繳納物業費物業沒有權停水斷電。違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。即使小區的水電是由物業代收的,但此時業主只是...
欠物業費停水停電
04-22
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
房東停水停電向哪投訴?
12-02
一、房東停水停電向哪投訴?可以向供水公司和供電公司投訴。小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司,房東沒有停水停電的“執法權”。用水用電人(即小區業主)有義務繳交水費電費,而供水供電人(即供水供電公司...
物業私自對業主實行停電停水違法嗎?
07-03
在實際生活中,有的時候業主可能會因為各種原因對物業提供的服務不滿意而拒絕繳納物業管理費,這個時候物業可能會採取私自對業主實行停水停電來讓業主繳納物業管理費。如果我們遇到了這種情況,應該怎麼做呢?這個時候我們首...
和房東發生糾紛物業能停電停水嗎?
11-12
一、和房東發生糾紛物業能停水停電嗎?如果和房東發生糾紛的話物業不能停水停電,這是違法行為。根據相關規定,物業管理公司在業主不交納物業服務費時,應當採取合法的手段或途徑來解決,而不能採取停水、停電的措施,如果因物業...
沒交物業費停水嗎
03-14
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
業主損害鄰居利益不改物業有權利停水停電嗎?
07-03
業主與物業管理公司簽訂相關合同合約後,物業需要履行商定的物業服務義務。因此,如果出現業主損害鄰居的利益,則可以適當地協助受害方。但是,如果它涉及業主並且單方面停止供水和供電的,那麼仍然需要回到實際問題。事實上,物...
物業有權利停水停電嗎
09-20
沒有權利停水停電。一些物業公司為便於收費管理,通常規定物業管理費、水電費捆綁收取,對拒絕繳納物業管理費的住户,物業公司通常採取停水、停電手段。物業公司與業主之間簽訂的是物業服務合同,業主與供電局、自來水公司之...
業主拒交物業費物業公司有權停水停電嗎
04-02
物業公司是沒有權利停水停電的。業主因未按時交納物業服務費,是違反了與物業公司簽訂的物業服務合同。作為物業公司應該按照合同的約定,對違約的業主督促其交納,或者通過法律途徑加以解決。法律沒有賦予物業公司可以斷水...
物業停水停電是否違法
02-14
物業如果停水或者停電是否構成違法需要視具體情況來看,一般在現實生活中,電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務性質的相關費用,是存在於相關單位委託物業服務企業代為收取的情況的。如果是因為業主欠繳相關費用,並且...
商鋪拆遷遇到停水停電如何應對
06-19
商鋪拆遷:遇到停水停電如何應對首先,如果違法主體是政府部門,那我們可以提起行政訴訟。政府部門對被拆遷人實施了停水停電行為,本質上是一種行政強制措施,是具體行政行為,受到《行政強制法》等其他法律、法規的約束。即在具...
業主不交物業費物業能停水停電嗎?
04-27
一、業主不交物業費物業能停水停電嗎?業主不交物業費,物業不可以停水停電。物業應當採用訴訟或者仲裁,要求業主支付物業費。根據《民法典》第九百四十四條的規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已...
出租人停水停電抗辯權的行使合法嗎?
05-18
在租賃活動中出租人作為間接佔有人擁有行使先履行抗辯權的權力,只要承租人出現未按時繳納房租等違約行為,出租人都可通過先履行抗辯權的行使來維護自己的正當利益。而在實際生活中有不少的出租人抗辯權的行使是通過讓承...
房東未交物業費物業給停水
04-21
不交物業費物業有權停水停電嗎物業服務的內容按照物業服務合同的約定實行。物業服務指的是對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衞生和秩序活動;一般包括綜合管理、房屋及共用...
物業以未交物業費停電停水合法嗎
04-27
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
不交物業費物業公司會不會有權停水停電
04-01
一、不交物業費物業公司會不會有權停水停電不交物業費,物業無權停水。如果業主不交物業費,物業可以通過訴訟、仲裁的方式索要物業費,但不能採取停水、停電的方式催繳物業費。在我國只有供水公司才有權對逾期不繳納水電費...
3個月沒交物業費被停水
03-14
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
沒解除租賃合同出租人停水斷電構成違約嗎?
11-16
一、沒解除租賃合同出租人停水斷電構成違約嗎?在租賃合同明確約定停水停電條款的情況下,法院一般認定出租人採取的停水停電措施符合合同約定情形,並且承租人應交納停水停電期間的租金。需要注意的是,部分司法實踐對出租...
物業不得以停水、停電等方式催繳物業費 - 《民法典》明確
12-28
一、《民法典》明確:物業不得以停水、停電等方式催繳物業費物業不能以停水、停電等方式催繳物業費。根據最新《民法典》(2021年1月1日實施)規定,在物業已經按照約定提供服務的情況下,業主也不能以未接受或者無需接受相關...
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