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民法典中限購下籤訂的房屋買賣合同效力認定
12-05
一、民法典中限購下籤訂的房屋買賣合同效力認定民法典規定,在房屋限購政策下籤訂的房屋買賣合同,當事人人有民事行為能力,是其真實意思表示,沒有違反法律強制性規定和公序良俗的,具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第...
限購政策引發的房屋買賣糾紛
04-13
引發農村房屋買賣糾紛的因素主要有哪些1、買賣合同不規範埋下糾紛隱患。原、被告雙方買賣房屋、宅基地時有的僅為口頭協議未簽訂買賣合同,或者雖簽訂買賣合同但內容不規範,欠缺法律上的形式要件,合同自身存有瑕疵,使得買...
已經簽過住房合同限購
04-08
沒簽過合同可以隨時辭職嗎可以,沒有簽訂書面勞動合同的,為不定期勞動關係,勞動者可以隨時終止勞動關係。用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。根據《勞...
限購買房定金能退全嗎
03-30
限購買房定金能退嗎	?你好,非常高興為你解答限購買房定金能退嗎這個問題。定金是一種合同履行的擔保。根據我國民法通則和《擔保法》規定,簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔保。如果購房者交...
上海房屋買賣限購
03-30
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
假離婚 - 上海限購
04-13
限購假離婚的風險是什麼1、弄假成真是最大的風險“婚姻是神聖的”早已是一種共識,然而,近年來中國樓市中為了買房賣房而導致“離婚潮”頻現,讓婚姻喪失了神聖感。可能有人會説這是一種“假離婚”,不影響夫妻情感和真實婚...
成都二手房買賣限購
06-30
成都二手房買賣費用如何收取【為您推薦】黃山區律師 舟曲縣律師 夏河縣律師 開發區律師 榮縣律師 安仁縣律師 埇橋區律師 買房子是生活中的大事,尤其針對第一次購買的人們,買賣二手房子不會像買新...
限購嗎 - 買二手房
02-05
二手房限購嗎1、房屋按購買性質分兩大類。增量房和存量房,增量房就是我們説的新盤。存量房就是二手房,按產權性質分為,商品房,已購公房,回遷房,經濟適用房等等。所有二手房既可以是商品房,也可以不是商品房。2、本市户籍居民...
天津限購買賣二手房購房糾紛
11-26
有哪些二手房買賣糾紛引起二手房買賣糾紛的事由如下:1、買賣雙方缺乏誠信,隱瞞真實信息導致糾紛。2、房價變化快。房屋價格上漲了,一方反悔,以種種藉口不辦理過户手續。3、中介機構的不規範行為導致糾紛。4、二手房交易手...
簽訂二手房買賣合同後限購
04-07
怎麼簽訂二手房買賣合同依據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份合同中是必不可少的:1、當事人的名稱或姓名、住所這裏主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯繫辦法等,以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介...
限購定金不給退怎麼辦
04-25
律師解答:可以起訴。律師解析:根據相關規定,退定金是有一定條件的,即非因雙方當事人的原因導致合同條款達不成一致意見可以退。另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件...
成都限購政策是什麼時候開始
11-30
成都限購政策是什麼時候開始2017年3月23日,成都市政府辦公廳發佈《關於完善我市住房限購政策的通知》,決定自3月24日起實施新一輪限購政策,相關規定包括將二手住房納入限購範圍、購房者須具有限購區域户籍、外來人口不得...
限購前已網籤未備案
12-09
限購前已網籤未備案只有五證齊全,取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網籤。所謂“五證“,是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(也叫建設工程開工...
天津買房限購
04-08
天津買房限購政策最新規定有哪些?首先限購政策是針對私產房而言本市居民户籍以家庭為單位只能購買兩套房子,第三套限購。對在本市擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、擁有1...
離婚購房合同限購
04-03
限購房政策有哪些1、各城市本地户籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地户籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購...
一手房網籤備案限購
04-18
一手房網籤備案時間是多久如果是網籤合同,就是籤合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。網籤是網上籤約的簡稱,常見於房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同後,到房地產...
拆遷貨幣補償限購
03-07
拆遷貨幣補償標準貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專...
青島首套房不限購
03-30
青島首套房不限購青島的首套房貸款首付比例大多數銀行都是最低三成,二手房最低首付比例仍然是百分之三十,不過需要注意,目前青島當地多數銀行的首套房貸款只支持二手房貸款,比如利率最優惠的匯豐銀行,以及中國銀行、郵儲銀...
限購定金不給退可以咋樣辦
04-25
律師解答:可以起訴。律師解析:根據相關規定,退定金是有一定條件的,即非因雙方當事人的原因導致合同條款達不成一致意見可以退。另外,必須是在認購書約定的期限內來籤合同,要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件...
因限購解除合同後居間費可以否退還
12-30
因限購解除合同後居間費可以否退還1、委託雙方因限購解除合同的,居間費一般可以退還。限購限貸令頒發後,居間方明知買方無購房資格仍強行撮合買賣雙方訂立買賣合同,支付中介費用一方有權要求居間方退還全部中介費用;2、居...
天津離婚限購2022
04-08
天津本市户籍買房限購政策天津本市户籍家庭不限購,但限貸,每個家庭或個人限貸2套住房,2套以上住房不得貸款購買住房。...
交了定金被限購了
03-29
深圳汽車限購但11月份簽了合同與交了訂金,可以上牌嗎已經訂車但尚未提車的準車主,可以緝敞光緞叱等癸勸含滑憑限牌政策宣佈當日(12月29日)18點前簽訂的訂車合同,通過公證處公證後,取得公證書即可正常購車上牌,無需上牌指...
二手房簽訂合同後限購
04-06
購買二手房怎麼簽訂合同1、詳細規定了房屋基本概況,包括房屋坐落、產品、書證號、幢號、房號、結構、總層數、所在樓層、建築面積、設計用途、共有人、土地情況、租賃情況、抵押情況、使用年限等。目的在於提醒交易方...
限購導致購房合同不能履行如何辦?
11-24
律師解析:限購導致購房合同不能履行的,合同當事人可以解除合同。在限購政策出台前簽訂合同的,賣方應當返還訂金或本金,各自承擔己方的損失,不承擔違約責任。限購政策出來後,買方明知不具備購房資格仍然簽訂購房合同的,不能要...
秦皇島已交定金限購
07-01
限購令,訂金能退嗎主要看你的購房合同是怎麼籤的,如果其中有條款明確了政策因素的問題導致合同不能履行可以免責,那麼你可依合同要求退還訂金,如果沒有此約定,那情況會複雜一些,但也不能説完全不能,這就需要進一步瞭解合同及...
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