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買方履行合同時應注意什麼
12-30
買方履行合同時應注意什麼1、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵買賣合同標的物的權利瑕疵,是指第三人得對標的物主張權利,買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產,買方必須要求賣...
買賣事實履行合同成立的要件是什麼
02-28
買賣事實履行合同成立的要件是什麼合同關係成立的要件有:1、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法合同成立”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規的要求,由於合同約定的是當事人雙方之間的權利和...
可以終止履行合同嗎 - 簽訂合同後
12-11
簽訂合同後不履行合同合同簽訂後就應該實施,按照合同約定好的內容進行處理,但有些人簽訂了合同後,卻遲遲不履行合同規定的內容,這時肯定是會給自己造成一定損失。那麼,合同簽訂後未實際履行該怎麼處理為你打聽到了相關內容...
原告可以既要求繼續履行合同又要違約金嗎
12-08
原告可以既要求繼續履行合同又要違約金嗎原告能既要求繼續履行合同又要違約金,但僅有遲延履行的情況出現時才同時適用。履行遲延在廣義上包括包括給付遲延(債務人的遲延)和受領遲延(債權人的遲延),狹義上是指債務人的給...
具體規定有哪些 - 甲方不履行合同乙方怎樣維
11-12
甲方不履行合同乙方怎樣維,具體規定有哪些甲方不履行合同乙方有權要求甲方繼續履行合同、採取補救措施,同時乙方可以按照合同約定索賠,合同沒有約定的可以按照實際造成的損失進行索賠,但不得超過實際損失的30%。法律依據...
繼續履行合同 - 房主違約
11-30
能要求違約方繼續履行合同嗎可以。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《合同法》第一百一十四條第三款規定:“當事人就遲延履行約定違約金...
不履行合同義務應當採取補救措施麼
01-27
不履行合同義務應當採取補救措施麼應當。是應當採取補救措施的。首先,補救措施是債務人履行合同義務不符合約定,債權人在請求人民法院或者仲裁機構強制債務人實際履行合同義務的同時,可根據合同履行情況要求債務人採取的...
民法典中出租方不履行合同怎麼辦
12-30
民法典中出租方不履行合同怎麼辦先協商解決。根據法律規定,出租房不履行合同的處理方式是:1、協議優先,協商不成的向法院起訴,要求對方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、違約造成對方損失的,損失賠償...
一方拒絕履行合同該怎樣辦
11-24
一方拒絕履行合同該怎樣辦如果對方不履行合同,另一方可以向法院起訴要求對方繼續履行或者解除合同賠償相應的損失,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責...
不履行合同一般需要承擔什麼責任
03-22
不履行合同一般需要承擔什麼責任1、未支付價款或報酬的,對方可要求其支付價款或者報酬;2、遲延支付價款或報酬的,應當支付該價款或者報酬的逾期利息;3、不履行非金錢債務或者履行不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情...
是否可以解除 - 逾期不履行合同的
12-08
逾期不履行合同的,是否可以解除合同逾期不履行可以解除。當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,當事人可以解除合同。同時,當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除...
違約金賠了是否還要履行合同
11-12
違約金賠了是否還要履行合同違約金賠了以後,合同還可以請求繼續履行。根據《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法...
簽訂、履行合同失職被騙會怎樣懲處
03-22
簽訂、履行合同失職被騙會怎樣懲處《中華人民共和國刑法》第一百六十七條【簽訂、履行合同失職被騙罪】國有公司、企業、事業單位直接負責的主管人員,在簽訂、履行合同過程中,因嚴重不負責任被詐騙,致使國家利益遭受重大...
合同履行的規則 - 起訴期間還需要履行合同嗎
12-30
一、起訴期間還需要履行合同嗎起訴期間還需要履行合同。既然是在訴訟期間,也就意味着法院對於合同糾紛還沒有作出裁決,雙方之間實體的權利義務關係尚未理清,所以在起訴的過程當中不能中止合同的履行。《中華人民共和國民...
民法典中不履行合同報警有用嗎
04-07
一、民法典中不履行合同報警有用嗎合同一方當事人不履行合同義務的,構成合同違約,而合同違約是民事糾紛,所以報警是沒有用的。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同...
一方拒絕履行合同的救濟方法
11-30
一方拒絕履行合同時該怎麼救濟(1)債權人可依法解除合同,請求賠償損失;(2)債務人拒絕履行的意思表示做出後,非經債權人同意原則上不得隨意撤回,否則,債權人有權以對方違約致債務履行已成為不必要為由而拒絕受領,並可請求支...
房屋買賣合同簽訂後,賣方拒絕履行合同,法院也可強制過户
04-01
房屋買賣合同簽訂後,賣方拒絕履行合同,有抵押的房子法院也可強制過户案情簡介被告陳某(女)和周某(男)是夫妻,2017年6月1日,陳某和周某共同到公證處辦理了公證授權書,《委託書》載明:陳某與周某共有坐落於杭州市餘杭區房屋,現陳某...
簽訂、履行合同失職被騙罪應該怎麼處罰
04-07
簽訂、履行合同失職被騙罪應該怎麼處罰《中華人民共和國刑法》第一百六十七條【簽訂、履行合同失職被騙罪】國有公司、企業、事業單位直接負責的主管人員,在簽訂、履行合同過程中,因嚴重不負責任被詐騙,致使國家利益遭受...
關於原告可以既要求繼續履行合同又要違約金麼是怎樣規定的
12-08
關於原告可以既要求繼續履行合同又要違約金麼是怎樣規定的原告能既要求繼續履行合同又要違約金,但僅有遲延履行的情況出現時才同時適用。履行遲延在廣義上包括包括給付遲延(債務人的遲延)和受領遲延(債權人的遲延),狹義...
繼續履行合同違約金
02-26
賠償完違約金是否繼續履行合同?一、合同法的相關規定《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造...
物業費沒交怎麼調解 - 中標人無法履行合同重新招標嗎
12-30
一、中標人無法履行合同重新招標嗎不一定的。民法典規定,不能履行的合同是不是無效,要依據具體情況而定。如果因不可力造成不能履行的,可以免除責任。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】...
民法典規定對方未履行合同可以解除合同嗎
04-01
民法典規定對方未履行合同可以解除合同嗎對方未履行合同的,未違約方可以解除合同。我國《民法典》規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表...
交付定金後,不想要履行合同了,定金可以要求返還麼?
12-15
交付定金後,不想要履行合同了,定金可以要求返還麼?在對方沒有過錯的前提下,是不可以要求對方返還定金的。法律依據:《民法典》第五百八十七條【定金罰則】債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行...
判決繼續履行合同民事判決書
12-15
民事判決書民事判決書有:一審程序的民事判決書、二審程序的判決書和審判監督程序的民事判決書等幾種類型,如何寫好民事判決書是法律寫作的重要研究內容之一,民事判決書也是法律界常用的一種應用寫作文體。1、一審判決書...
民法典中合同到期還要履行合同義務嗎
12-30
一、民法典中合同到期還要履行合同義務嗎民法典規定,合同到期後,合同就會終止,如果合同有後履行義務的,當事人需要履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權債務終止情形】有...
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