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土地被侵佔怎麼辦 - 土地被侵佔有損害賠償嗎
04-04
一、土地被侵佔有損害賠償嗎可以要求賠償。協商不成的需要評估土地及地物的價格,具體方法的申請評估鑑定公司評估。集體土地拆遷補償:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定...
拆遷村莊怎樣處理糾紛
04-07
一、拆遷村莊怎樣處理糾紛房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政複議進行解決,裁決後當事人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十...
對限期拆除決定不服怎麼複議? - 強拆令多長時間執行
04-01
一、強拆令多長時間執行一般是在七個月左右。市人民政府作出徵收決定之日起,一般在五個工作日內發佈徵收通知。公告一般根據徵收範圍的大小規定期限。一般政府規定三個月(實際上三個月是不夠的,政府約三個月才可以提早...
西昌拆遷律師費用是怎樣的?
03-29
一、西昌拆遷律師費用是怎樣的?西昌拆遷律師費用是根據財產的標的額來確定的,大概是在5000元左右。拆遷律師費用收取標準不是法定的,律師收費和以下因素有關:(一)耗費的工作時間;(二)法律事務的難易程度;(三)辦理法律事...
拆遷時工廠搬遷補償款一般多少錢?
03-30
一、拆遷時工廠搬遷補償款一般多少錢工廠拆遷補償是沒有統一的標準的,具體要根據工廠的規模大小,綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面:第一,廠房土地的補償,廠房使用的國有土地且擁有使用權的,根據...
國家徵地附屬物賠償標準是什麼
04-01
一、國家徵地附屬物賠償標準是什麼國家對徵用土地的地面附着物的補償標準具體有:土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍,徵收耕地的安置...
徵地補償能否高於法定標準
04-01
一、徵地補償能否高於法定標準徵地補償的數額依據具體情況而定,徵地補償是合法的,補償款可以高於或者低於補償標準。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水...
根據規定拆遷房兒子有份麼?
03-22
一、根據規定拆遷房兒子有份麼?1、拆遷房兒子不一定有份。如果是按照被拆遷房屋的面積計算的補償金,且被拆遷房屋的所有權人是父母,那麼不管是兒子還是女兒,通常都並不能獲得安置房。2、通常情形下,拆遷安置房歸屬於被拆...
實施房屋拆遷有哪些 - 能否就拆遷通知提請行政訴訟
04-12
一、能否就拆遷通知提請行政訴訟拆遷通知不是行政行為,所以不能提起行政訴訟,但收到拆遷通知後,對房屋徵收拆遷決定不服的,可以提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定...
養殖場沒有養殖證會被強行拆除嗎
03-30
一、養殖場沒有養殖證會被強行拆除嗎無證經營養殖場是不能隨意強拆的。當事人如果遇到強拆的情形,可以向有關部門申請行政複議或是訴訟方式解決。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、...
拆遷房是如何計算面積的?
03-21
一、拆遷房是如何計算面積的?拆遷房的面積可能按照房屋外圍水平投影面積計算、也有可能按照房地產權證記載的建築面積計算。具體面積的計算方法如下:1、長久性結構的單層房屋,按一層計算建築面積;多層房屋按各層建築面...
房屋拆遷補償閣樓怎麼算
04-04
一、房屋拆遷補償閣樓怎麼算拆遷閣樓的補償標準不是法定的,要根據閣樓的市場價格確定。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格...
單位公房拆除怎樣補償?
04-01
一、單位公房拆除怎樣補償?公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補償部分...
流轉土地徵收怎麼補償?
04-01
(一)徵地補償1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、徵收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元...
土地增值税的徵税範圍 - 房產土地贈與免税嗎
04-01
一、房產土地贈與免税嗎免税。土地增值税只對有償轉讓的房地產徵税,對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產,則不予徵税。不徵土地增值税的房地產贈與行為限定為以下兩種情況:1、房屋所有人、土地使用權所有人將房屋產...
農村土地徵用果樹如何賠償
04-04
一、農村土地徵用果樹如何賠償1、果園屬於耕地的一種,農村果園被徵收時,果園權利人有權獲得法律規定的關於耕地徵收的相關補償,即當事人可以獲得的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。根...
長治拆遷補償標準2024
04-07
一、長治拆遷補償標準土地補償費:各政府因地制宜制定出各地區土地徵收的價格(區片價),乘以被徵收土地的面積,就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。如果以國家工程需要徵收,則按新出台政策再詳盡實施,未出台具...
房屋拆遷是哪個部門負責?
03-22
一、房屋拆遷是哪個部門負責?1、國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理;縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。2、法律依據:《國有土地...
遇上拆遷糾紛是由誰負責
04-07
一、遇上拆遷糾紛是由誰負責拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。《城市房屋拆遷管理條例》第八條房屋拆遷...
拆遷補償贈與協議是否有效?
04-12
一、拆遷補償贈與協議是否有效?拆遷安置房的贈與協議是有效的。拆遷安置房可以進行贈與,到拆遷安置辦公室辦理房屋變更登記手續即可。另外,在拆遷安置房物權未實際轉移前,贈與人還可以撤銷房屋贈與。如果贈與人和受贈人之...
房屋拆遷詳細流程是如何的?
04-07
房屋拆遷詳細流程一般為暫停公示、入户調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發佈拆遷公告、出一個正式的評估報告、送達拆遷評估報告。1、第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個文件,要求...
徵地沒有土地就沒有補償嗎?
03-29
一、徵地沒有土地就沒有補償嗎?徵地沒有土地並不是一定就沒有補償,有農村的户口但沒有土地的,也可以獲得徵地補償款的,徵地補償款是歸全體村民所有的。根據土地徵收等法律規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。可以依...
宅基地使用權是否屬於遺產
04-01
一、宅基地使用權是否屬於遺產宅基地的使用權不可以作為遺產繼承。宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是特殊的財產,是不能作為遺產來繼承的。被繼承人死亡前,宅基地使用權就不是其個人財產而是由家庭成員共同享有的一項...
2024拆遷房裝修有補償嗎
04-07
一、拆遷房裝修有補償嗎在拆遷時,房屋裝飾裝修費用應該給予補償。房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價,不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。對於被拆遷房屋裝修裝飾的補償數額,可以先由拆遷人和被拆遷人協商確定...
違章建築如何認定 - 已經確權的房屋能否視為違章建築
04-12
一、已經確權的房屋能否視為違章建築房屋確權後取得合法產權的,不能視為違章建築,沒有合法產權的房屋才是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調...
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